Wie viel kostet eine Kellerabdichtung? Budgetierungsleitfaden für Kellerabdichtungen

Typischer Bereich: 2.250 $ bis 7.063 $
Nationaler Durchschnitt: $4,539

Ein nasser Keller ist nie gut. Wenn Grundwasser oder Feuchtigkeit in Ihren Untergrund eindringt, kann dies zu unangenehmen Gerüchen, Schimmel und Betonschäden führen. Glücklicherweise können Sie dieser Feuchtigkeit entgegenwirken, indem Sie Ihren Keller wasserdicht machen. Aber was kostet eine Kellerabdichtung?

Die Kosten hängen weitgehend davon ab, wie Sie den Raum wasserdicht machen, da es viele Optionen und Techniken gibt. Werden Sie von innen oder außen wasserdicht? Ist eine Ausgrabung notwendig? Welche Produkte werden Sie verwenden? All diese Überlegungen und viele mehr wirken sich auf Ihr Budget und das Ergebnis aus.

Abdichtung vs. Feuchtigkeitsabdichtung

Es gibt zwei Hauptarten der Feuchtigkeitskontrolle in Kellern: Abdichtung und Feuchtigkeitsabdichtung. Die Begriffe werden oft synonym verwendet, haben aber völlig unterschiedliche Bedeutungen.

Imprägnieren ist eine Methode, um zu verhindern, dass Bodenfeuchtigkeit und flüssiges Wasser in ein Kellerfundament oder einen Boden eindringen. Dies kann mit speziellen Membranen, Zementbeschichtungen und vielen anderen Methoden erfolgen. Laut HomeAdvisor kostet die Abdichtung von Kellern zwischen 5 und 10 US-Dollar pro Quadratfuß.

Feuchtigkeitsschutz bekämpft einfach das Eindringen von Bodenfeuchtigkeit in den Beton, und die meisten modernen Bauhäuser verfügen bereits über einen gewissen Grad davon. Für das Grundwasser tut es nicht viel, aber es kann helfen, dass ein Keller, der sonst muffig riecht, geruchsfrei bleibt. Wenn Sie für den Feuchtigkeitsschutz bezahlen müssen, müssen Sie mit 3 bis 6 US-Dollar pro Quadratfuß rechnen.

Faktoren bei der Berechnung der Kellerabdichtungskosten

Wie bei den meisten Heimwerker- und Reparaturprojekten hängen die Kosten für die Kellerabdichtung von einer Vielzahl von Faktoren ab. Die Kosten eines Auftragnehmers für die Abwicklung des Auftrags machen einen erheblichen Teil des Gesamtbetrags aus, aber die Einstellung für den Auftrag kann auf lange Sicht bedeuten, Kopfschmerzen und oft Zeit zu vermeiden.

Die Kosten für die Kellerabdichtung hängen auch davon ab, ob die Arbeit eine Abdichtung im Keller oder im Außenbereich umfasst. Größe ist ein wichtiges Kriterium: Das Abdichten größerer Keller kostet natürlich mehr, aber die Kosten pro Quadratmeter können niedriger sein als bei einem kleineren Keller.

Denken Sie auch an die Produkte. Es gibt Premium-Produkte, für deren Anwendung einige Erfahrung und Fachwissen erforderlich sind, was die Rechnung in die Höhe treibt. Einige Versiegelungen sind in der Anschaffung günstiger, aber teurer in der Anwendung und umgekehrt, sodass die ausgewählten Produkte einen erheblichen Einfluss auf die Gesamtkosten der Kellerabdichtung haben.

Arbeit

Einer der wichtigsten Faktoren bei der Budgetierung für ein Kellerabdichtungsprojekt ist der Arbeitsaufwand. Auftragnehmer haben Gehaltsabrechnungen und Rechnungen zu zahlen, Gemeinkosten zu tragen und Gewinne zu erzielen. Ein Auftragnehmer kümmert sich jedoch um alle Kopfschmerzen und gibt Ihnen die Gewissheit, dass das Projekt korrekt abgeschlossen wurde. Es besteht die Möglichkeit, dass Sie ohne die Hilfe eines Auftragnehmers einen Fachmann für die Kellerabdichtung beauftragen, was Ihre Kosten leicht reduzieren kann. In vielen Fällen ist der Arbeitspreis im Angebot enthalten, das Sie vom Fachmann erhalten.

Ort

Wenn Sie in einer Gegend des Landes mit niedrigeren Lebenshaltungskosten leben, ist der Preis, den Sie für Projekte zahlen, wahrscheinlich am unteren Ende des Spektrums. Gleiches gilt für teurere Gebiete: Steilere Lebenshaltungskosten führen zu steileren Arbeitsplatzkosten. Wenn Sie jedoch in einer Region leben, die anfällig für Überschwemmungen und hohe Wasserspiegel ist, können die Kosten für die Kellerabdichtung höher sein.

Die Bauunternehmer in diesen Regionen sind gefragt, da Hausbesitzer ihre Investitionen schützen müssen, indem sie das Wasser aus ihren Kellern fernhalten. Aus diesem Grund können diese Auftragnehmer höhere Preise verlangen. Wenn dies unangemessen erscheint, sollten Sie sich bewusst sein, dass für diese Auftragnehmer ein größeres Risiko besteht als für Auftragnehmer in trockeneren Regionen.

Größe und Grundriss des Kellers

Während die Abdichtungsmethode wahrscheinlich der wichtigste Faktor bei der Bestimmung der Kellerabdichtungskosten ist, steht die Größe an zweiter Stelle. Ein großer Keller erfordert mehr Material, mehr Zeit und mehr Arbeit als ein kleinerer Keller. Das Layout kann ebenfalls ein Faktor sein, aber weniger als die Quadratmeterzahl.

Innen- vs. Außenabdichtung

Es gibt zwei Stellen, an denen Sie das Eindringen von Wasser in Kellerwände verhindern können: an der Außenseite der Wand oder an der Innenseite. Bei der Innenabdichtung wird die Innenseite der Kellerwände mit einem wasserdichten Dichtstoff beschichtet. Bei der Außenabdichtung wird unter der Neigung gegraben, das Fundament freigelegt und beschichtet oder mit einer wasserdichten Membran geschützt.

Die Außenabdichtung ist naturgemäß teurer. Es gibt mehr Arbeit, mehr Ausrüstung und mehr Zeit. Aber es ist oft der beste Weg, um Wasser aus einem Keller fernzuhalten.

Art des Dichtmittels

Produkte und die Methoden zu ihrer Anwendung sind mit unterschiedlichen Kosten verbunden. Zum Beispiel ist es relativ kostengünstig, den Innenraum eines Kellers mit einer Acrylfarbe zu beschichten. Die Materialien sind erschwinglich und die Arbeit ist nicht komplizierter als bei der traditionellen Malerei.

In der Zwischenzeit kostet die Verwendung einer Außenmembran, um Wasser von Ihrem Keller fernzuhalten, viel mehr. Diese Membranen, die Klebstoffe, um sie aufzubringen, und die Arbeit und das Fachwissen, die mit ihrer Installation verbunden sind, sind teuer. Dies ist auch oft die effektivste Methode, obwohl es selten eine Heimwerkerarbeit ist.

Zusätzliche Kosten und Überlegungen

Die Methode und der Arbeitsaufwand für die Abdichtung eines Kellers sind die offensichtlichsten Kosten, aber es gibt einige zusätzliche Kosten, die Sie möglicherweise nicht erwarten. So spielen beispielsweise das Material und der Zustand eines Kellers eine Rolle. Blockwandfundamente erfordern oft zusätzliche Materialien, während Fundamente in schlechtem Zustand eine sofortige Behandlung erfordern.

Sie müssen auch Faktoren wie das Alter des Hauses, notwendige Kellerreparaturen und was Sie tun können, um zu verhindern, dass Wasser bis zu den Kellerwänden gelangt, berücksichtigen.

All diese Faktoren wirken sich zumindest teilweise auf die Kosten des Projekts aus, und je mehr davon erforderlich sind, desto teurer wird das Projekt. Sie alle sind wichtig zu berücksichtigen.

Grundmaterial und Zustand

Beton- und Blockwände sind unglaublich robust und langlebig, aber nicht unzerstörbar. Tatsächlich haben Betonblöcke große Hohlräume, in denen sich Wasser sammeln kann. Aus diesem Grund müssen Bauunternehmer möglicherweise Ablauflöcher in den Boden bohren und sie in eine Entwässerungsbahn abfließen lassen.

Wenn das Fundament in einem rauen Zustand ist, funktioniert keine Abdichtung, und die Struktur kann tatsächlich unsicher sein. In diesem Fall müssen Sie die Wände reparieren lassen, bevor Sie fortfahren können. Die Reparaturkosten für das Fundament fallen zusätzlich an, je nachdem, wie umfangreich die Reparaturen sind. Diese Reparaturen sind jedoch entscheidend, um ein wasserdichtes Fundament zu gewährleisten.

Alter des Hauses

Das Alter Ihres Hauses könnte etwas mit den Routen zu tun haben, die Sie bei der Abdichtung Ihres Kellers gehen können. Häuser, die vor den 1960er Jahren gebaut wurden, haben möglicherweise keine Fußleisten unter ihren Fundamenten, die im Wesentlichen Betonwände unter der Oberfläche mit ausgestellten „Füßen“ sind, um sowohl das Fundament im Boden zu verankern als auch das Gewicht zu verteilen.

Wenn Ihr Haus über Fundamente verfügt, kann ein Bauunternehmer bis zu diesen Fundamenten graben und einen Wassertunnel darauf installieren. Dadurch kann Wasser von der Grundmauer ablaufen, anstatt die Mauer zu durchdringen.

Leck- und Rissreparaturen

Sehr oft ist die Quelle von Wasser und Feuchtigkeit in einem Keller ein Riss (oder mehrere Risse) im Boden oder in den Wänden. Während die Wände noch stark und stabil sein mögen, quetscht sich Wasser aus dem Boden draußen durch diese Risse und hinterlässt Ihren Keller zu einem schmutzigen, nassen Durcheinander.

Bevor ein wasserdichter Keller sichergestellt wird, müssen diese Risse behoben werden. Es gibt DIY-Kits, die Benutzer kaufen können, aber die vollständige Reparatur des Risses erfordert möglicherweise die Finger eines Profis.

Schimmel

Das gefürchtete Nebenprodukt von Wasser im Haushalt: Schimmel. Schimmelsporen gibt es überall, aber feuchte, schmuddelige, dunkle, nasse Keller sind der perfekte Nährboden für einen Befall. Schimmel kann natürlich ernsthafte Gesundheitsprobleme verursachen. Wenn Sie also Schimmel in Ihrem Keller haben, können Sie ihn nicht übersehen.

Wenn es sich um einen sehr kleinen Abschnitt handelt (unter 10 Quadratfuß), können Sie versuchen, die Aufgabe selbst anzugehen. Wenn nicht, ist die Entfernung von Schimmel ein weiterer Kostenfaktor, den Sie berücksichtigen müssen, wenn Sie das Pech haben, einige in Ihrem Keller zu beherbergen. Diese Art von Arbeiten erfordert Personal, das speziell für die Schimmelentfernung geschult und lizenziert ist. Die Entfernung von Schimmelpilzen kann zwischen 1.123 und 3.326 US-Dollar kosten.

Wasserstandshöhe

In einigen Fällen reicht das Ausbessern einiger Risse aus, um einen trockenen Keller zu erhalten. Aber in Gebieten mit hohem Grundwasserspiegel verlangt der International Residential Code (ein internationaler Leitfaden für Gebäudesicherheit) tatsächlich eine Abdichtung.

Der Grundwasserspiegel ist das Niveau unter dem Niveau, wo der Boden mit Wasser gesättigt ist. Es gibt viele Gründe, warum ein Gebiet einen hohen oder niedrigen Grundwasserspiegel haben kann, aber erstere kann teuer zu bekämpfen sein. Diese Bereiche geben Regen oder Grundwasser nicht sehr gut ab, und ein Keller ist oft der Weg des geringsten Widerstands. Aus diesem Grund können Außenabdichtungsbemühungen die einzige Option sein.

Innere Wasserableitung

In einigen Fällen ist es am sinnvollsten, Wasser zu kontrollieren, anstatt wasserdicht zu sein. Für diese Anwendungen kann das Hinzufügen einiger innerer Wasserableitungsmethoden den Zweck erfüllen. Dazu gehört normalerweise das Ausheben eines kleinen Grabens (ca. 6 bis 20 Zoll tief und breit), der zu einem Abfluss oder einer Sumpfpumpe abfällt.

Bei Blockwänden ist die Innenentwässerung sehr beliebt. Durch das Schneiden und Entfernen des Betons entlang des Wandfußes und das sorgfältige Bohren von Ablauflöchern kann das eingeschlossene Wasser in einen Kontrollkanal abfließen. Die Sumpfpumpe oder der eigentliche Abfluss entfernt dieses Wasser aus dem Keller.

Landschaftsbewertung

Hausbesitzer möchten es vielleicht nicht hören, aber ihre Landschaftsgestaltung könnte mehr schaden als nützen. Und selbst wenn es nicht die Ursache für einen überfluteten Keller ist, kann eine gut geplante Sanierung helfen, das Problem zu reduzieren. Die Neugestaltung der Landschaftsgestaltung um ein Haus herum kann dazu beitragen, dass das Haus Wasser vom Fundament ableitet, bevor es eindringen kann. Dies kann einen großen Beitrag zur Abdichtung eines Kellers leisten, erfordert jedoch spezielle Ingenieurskenntnisse und Kenntnisse über Böden und Zuschlagstoffe. Ein typischer Benotungsjob kann zwischen 971 und 2.990 US-Dollar kosten.

Dachrinnen- und Fallrohrzusätze

Einige Hausbesitzer verstehen nicht die wichtige Rolle, die ihre Dachrinnen spielen, um den Keller trocken zu halten. In einigen Fällen ist dies ihr Hauptzweck. Ohne Dachrinnen tropft die enorme Regenmenge, die ein Dach bei einem Regensturm sammeln kann, über die Schindeln und landet nicht mehr als einen Fuß von den Grundmauern entfernt - ein perfektes Rezept für einen nassen Keller.

Es ist wichtig sicherzustellen, dass Ihre Dachrinnen richtig und frei von Verstopfungen und Schmutz sind, da sonst Wasser über den Rand der Dachrinne zurückströmt und vor das Fundament fällt. Außerdem müssen Fallrohre das gesammelte Regenwasser mindestens 8 Fuß von Ihrem Fundament entfernt ablassen. Die Installation der Außen- oder Innenentwässerung und die Sicherstellung, dass Ihre Dachrinnen so funktionieren, wie sie sein sollten, sind alle wichtigen Punkte, über die Sie nachdenken sollten. Diese Kosten können bis zu einigen hundert Dollar betragen.

Ausgrabung

Viele der oben aufgeführten Lösungen oder Situationen erfordern eine Ausgrabung, um das Problem zu lösen. Ob Außenabdichtung über eine Membran, der Einbau eines Wasserkanals oder die Neugestaltung der Landschaftsgestaltung, sie alle erfordern einiges an Wissen und schweres Gerät. Selbst wenn Sie die Ausrüstung mieten und selbst herstellen, ist dies eine Ausgabe, die Sie bei Ihren Kellerabdichtungskosten berücksichtigen müssen.

Aushubunternehmen wissen, wie und wo sie graben müssen, ohne mehr Probleme zu verursachen, als sie lösen. Sie sind auch versichert, was bedeutet, dass alles, was möglicherweise schief gehen könnte, auf ihnen liegt.

Kellerabdichtungskosten: Kellerabdichtungsmethoden

Es gibt mehrere Möglichkeiten, einen Keller wasserdicht zu machen, und zwar auf beiden Seiten der Wand. Die Außenabdichtung könnte beispielsweise das Verlegen einer Membran gegen die Grundmauern unter der Erdoberfläche oder das Anbringen eines Ablaufsystems an der Fußleiste umfassen. Leider erfordern diese speziellen Methoden Ausgrabungen und können für einen Heimwerker eine Handvoll sein.

Im Inneren gibt es verschiedene Methoden. Profis könnten Gräben um den Umfang des Kellers graben und Abflüsse installieren, damit das Grundwasser durchfließen kann. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wände mit einer wasserdichten Beschichtung zu versiegeln.

Außenabdichtung

Bei der Außenabdichtung wird an der Außenseite der Grundmauern gearbeitet. Da der größte Teil der Grundmauer in der Regel unter der Erdoberfläche vergraben ist, erfordert dies einige Ausgrabungen und sorgfältiges Graben. Es gibt auch verschiedene Arten von Abdichtungsmaterialien, die auf der Außenseite des Fundaments verwendet werden, jede mit ihrer eigenen Anwendungsweise und ihren eigenen Werkzeugen. Die Außenversiegelung eines Hauses hat eine Vielzahl von Optionen und Kosten und kostet bis zu 15.000 US-Dollar.

Zementabdichtung: Bei der Zementabdichtung werden Säcke mit Zementmischung gemischt und die Oberfläche mit einer dicken Schicht beschichtet. Dies ist eine einfachere und kostengünstigere Methode als die meisten anderen Optionen, aber die Ergebnisse können getroffen oder verfehlt werden. Die Betonmischung haftet nicht immer, und wenn sich das Fundament absetzt oder verschiebt, kann es reißen. Abhängig von der Größe des Hauses kann eine Zementabdichtung zwischen 1.000 und 1.500 US-Dollar kosten.
Fundamentmembran: Gründungsmembranen sind die Schwergewichte des Außenabdichtungsspiels. Diese Membranen sind dicke Platten aus gummiertem Asphalt auf wasserdichter Polyethylenfolie. Es muss genau richtig installiert werden, um richtig zu funktionieren, aber es ist normalerweise die effektivste Methode zur Kellerabdichtung im Außenbereich. Beachten Sie, dass diese Methode ziemlich teuer ist und bis zu 15.000 US-Dollar kostet.
Weinende Fliesen: „Weinende Fliesen“ ist ein etwas verwirrender Begriff, da es sich nicht um Fliesen, sondern um Rohre handelt, in die eine Reihe von Löchern gebohrt wurde. Sie werden unter der Erde um den Umfang eines Hauses herum installiert. Sobald Wasser in die Löcher eindringt, leiten die Rohre es vom Fundament ab und entfernen es, bevor es eindringen kann. Dies ist manchmal die kostengünstigste und DIY-freundlichste Option, aber es löst das Problem nicht immer. Die Kosten für das Verlegen von Dachziegeln können zwischen 100 und 250 US-Dollar betragen, je nach Aushub und Tiefe.
Bentonit-Ton: Bentonit-Ton ist ein extrem saugfähiges Material, das bei Sättigung mit ausreichend Wasser auf das 15-fache seiner ursprünglichen Größe anwachsen kann. Und sobald es seine maximale Größe erreicht hat, wird es so dicht, dass kein Wasser hindurchfließen kann. Die Abdichtung mit diesem Ton umfasst das Verlegen entlang eines Grabens außerhalb des Fundaments, erfordert jedoch viel Bentonit-Ton. Es kann auch zwischen zwei porösen Platten installiert werden, die Wasser durch die Platten, aber nicht durch den Ton passieren lassen, obwohl dies oft eine fachmännische Note erfordert. Die Abdichtung von Bentonit-Ton kostet im nationalen Durchschnitt etwa 3,50 US-Dollar pro Quadratfuß.

Innenversiegelung

Sie können einen Keller auch von innen wasserdicht machen. Dazu gehört im Allgemeinen, die Oberfläche entweder mit einer wasserfesten Farbe abzudichten, den Wasserfluss in einen Abfluss zu kontrollieren oder das Absetzen von Feuchtigkeit im Raum zu verhindern. Jede Lösung hat ihren Platz, daher ist es wichtig, sie alle zu berücksichtigen.

Beschichtungen: Es gibt bestimmte Beschichtungen, die Heimwerker und Profis auf der Seite einer Kellerwand und eines Bodens verwenden können, um das Eindringen von Wasser zu verhindern. Sie sind entweder auf Betonbasis oder auf einer Acryl/Epoxid-Mischung. Der Beton ist billiger, aber die Acryl- oder Epoxidmischung haftet besser und ist absolut wasserdicht. Sie können damit rechnen, zwischen 3 und 12 US-Dollar pro Quadratmeter zu zahlen.
Silikatbetonversiegelung: Eine weitere attraktive Option ist die Verwendung einer Silikat-Betonversiegelung, die in die Betonoberfläche eindringt und eine chemische Reaktion hervorruft, die den Beton deutlich weniger saugfähig macht. Diese Produkte sind kostengünstig und relativ einfach zu verarbeiten, und da sie eindringen, verändern sie das Aussehen der Wand im trockenen Zustand kaum. Die Materialien kosten vielleicht nur 0,15 bis 0,25 US-Dollar pro Quadratfuß, aber eine professionelle Installation erhöht den Preis auf 3 bis 9 US-Dollar pro Quadratfuß.
Farbe: Die einfachste und in der Regel kostengünstigste Möglichkeit zur Abdichtung ist das Streichen der Innenwände und des Bodens des Kellers mit einer wasserfesten Farbe. Diese Farben sind typischerweise auf Acrylbasis und haften gut und bilden gleichzeitig eine Barriere gegen Wasser. Das Auftragen ist so einfach wie bei typischen Lackierverfahren. Die meisten Kellerabdichtungsfarben kosten nur 30 bis 40 US-Dollar pro Gallone und sind einfach aufzutragen.
Dampfsperre: Wenn Feuchtigkeit ein Problem ist und nicht unbedingt Wasserfluss, kann eine Dampfsperre ausreichen, um einen Keller wasserdicht zu machen. Diese Kunststoffplatten halten Feuchtigkeit nach außen, anstatt sie ins Haus zu lassen. Sie können an der Innenseite von Betonwänden und -böden, aber auch in Kellerkriechkellern installiert werden. Die Installation einer Dampfsperre kann zwischen 1.500 und 3.000 US-Dollar kosten.
Sockelleistenkanäle: Sockelleistenkanäle sind eine attraktive Option für Blockwände; Der Installateur kann einige Löcher in die Wand bohren und diese dann mit dem Sockelleistenkanal abdecken. Der Kanal fungiert als Rinne und führt zu einer Sumpfpumpe oder einem Zug, wodurch der Rest des Kellers trocken bleibt. Dieser Prozess kann für einen Fachmann etwa 30 US-Dollar pro linearem Fuß kosten.
Unterbodenablauffliesensystem: Schließlich können Sie Ihre fertigen Oberflächen schützen, indem Sie sie mit einem Unterboden-Abflussfliesensystem vom Boden abheben. Diese ineinandergreifenden Fliesen werden aus wasserdichten Materialien hergestellt und bieten ein oder zwei Zoll Platz zwischen dem Betonboden und dem darüber liegenden Fertigfußboden. Diese Option verhindert nicht das Eindringen von Wasser in den Keller, daher ist eine Feuchtigkeitssperre erforderlich. Rechnen Sie mit einem Budget von 25 bis 55 USD pro Quadratfuß.

Kosten für Kellerabdichtung: Brauche ich eine Kellerabdichtung?

Zum Glück müssen nicht alle Keller wasserdicht sein. In den meisten Fällen können die üblichen Methoden zur Feuchtigkeitsabdichtung den Keller trocken halten. Wenn Sie sich jedoch nicht sicher sind, ob Sie eine Kellerabdichtung benötigen, gibt es einige verräterische Anzeichen, nach denen Sie Ausschau halten können.

Normalerweise können Sie nach Flecken an den Wänden oder dem Boden suchen und sie werden Ihnen sagen, dass Wasser vorhanden war. Verfärbungen in Teppichen, Trockenbauwänden und Holzoberflächen weisen darauf hin, dass der Wasserstand an einem Punkt entweder genug angestiegen ist, um ein Problem zu verursachen, oder dass Sie häufige Undichtigkeiten haben. Auch bei muffigen Gerüchen können Sie die Nase offen halten.

Jedes dieser Anzeichen würde Ihnen sagen, dass Sie eine Abdichtung in Betracht ziehen müssen. Wenn Sie dies nicht tun, können Sie den Keller nie für eine ordnungsgemäße Lagerung oder einen fertigen Raum nutzen. Außerdem können diese Gerüche ein Zeichen von Schimmel sein, was Sie nicht möchten, um in Ihren unterirdischen Räumen herumzuhängen.

Wasserflecken an Kellerwänden und Boden

Wenn Sie Flecken an Kellerwänden, Böden, Holz oder Teppichen bemerken, ist dies normalerweise ein offensichtliches Zeichen dafür, dass Wasser vorhanden war, und Sie sollten eine Art Abdichtung in Betracht ziehen, um dies zu verhindern. Verfolgen Sie, wo sich diese Flecken befinden, da Sie möglicherweise allein in diesem Bereich Abdichtungsreparaturen durchführen können.

Ausblühungen

Ausblühungen können beängstigend aussehen, sind aber an sich eher harmlos. Bei dieser weißen, pulverförmigen Substanz handelt es sich tatsächlich um kristallisierte Mineralien (nämlich Salz), die zurückbleiben, nachdem Grundwasser in die Kellerwände oder den Boden eingedrungen ist und sich dann zurückzieht. Während die Ausblühungen harmlos sind, ist das Wasser, das sie dorthin gebracht hat, möglicherweise nicht vorhanden, und Sie sollten eine Imprägnierung in Betracht ziehen.

Muffiger Geruch

Abgesehen von nassen, durchnässten Oberflächen können muffige Gerüche ein verräterisches Zeichen für Wasser in einem Keller sein.

Abgesehen von fertigen Räumen sind Keller nicht besonders gemütlich. Aber sie werden nicht ohne Grund stinkig und muffig. Die abgestandenen, schmutzigen Gerüche können auch ein Zeichen für Schimmel sein, daher ist es wahrscheinlich ein guter Zeitpunkt, den Geruch zu finden und eine Imprägnierung in Betracht zu ziehen.

Wasseransammlung außen

Wenn Sie bemerken, dass sich Wasser an der Außenseite Ihres Hauses ansammelt, sei es in den Gartenbeeten, der Auffahrt oder sogar in Pfützen im Garten, kann dies ein Zeichen für einen hohen Wasserspiegel sein. Während der Tisch das ganze Jahr über auf und ab steigen kann, könnte dies ein Zeichen dafür sein, dass Sie über eine Abdichtung nachdenken sollten.

Rost

Wenn man an Betonkeller denkt, denkt man vielleicht nicht als Erstes an Rost, aber es lohnt sich auf jeden Fall, darauf zu achten. Die durch Wasser im Keller verursachte Feuchtigkeit setzt sich auf jeder Oberfläche ab, einschließlich Abflussrohren aus Stahl, Metallrohraufhängungen und anderen Metalloberflächen. Diese Feuchtigkeit führt zu Korrosion. Wenn Sie also rostiges Metall in Ihrem Keller sehen, besteht eine gute Chance, dass Sie ein Wasserproblem haben.

Kosten für die Kellerabdichtung: Heimwerken vs. einen Fachmann einstellen

Die Abdichtung eines Kellers ist ein großes Projekt. Obwohl dies für einige sehr erfahrene Heimwerker möglich ist, ist es für den durchschnittlichen Hausbesitzer nicht ratsam, und es ist möglicherweise am besten, einen Fachmann zu engagieren. Ein Auftragnehmer kann feststellen, woher das Wasser kommt, und entscheiden, welche Methode und welche Produkte am besten geeignet sind. Sie werden auch in der Lage sein, Reparaturen an der Außenseite des Hauses durchzuführen, einschließlich Ausgrabungen rund um das Haus und die ordnungsgemäße Installation der Abdichtungsprodukte.

Und die richtige Installation ist definitiv wichtig. Für viele Abdichtungssysteme benötigt der Hersteller einen lizenzierten Fachmann, um sie zu installieren. Sie nehmen dies so ernst, dass sie keine Garantie für das Produkt übernehmen, wenn ein professioneller Auftragnehmer es nicht installiert hat. Das bedeutet, dass Sie möglicherweise die Ausrüstung mieten und die Zeit damit verbringen könnten, den Keller auszugraben und abzudichten, nur um festzustellen, dass es nicht funktioniert und Ihr fertiger Keller überflutet ist. Die Hausratversicherung kann den Schaden abdecken oder nicht, aber Sie müssen für die erneute Abdichtung des gesamten Kellers bezahlen, und Ihre Zeit wird Ihnen nicht erstattet.

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Kosten für die Kellerabdichtung: So sparen Sie Geld

Es gibt einige einfache Korrekturen, die Sie vornehmen können, um erhebliche Kosten für die Kellerabdichtung zu sparen. Zum einen ist es eine gute Idee, kleine Risse mit einem Betonrissversiegeler zu behandeln, damit Sie einen Auftragnehmer nicht für etwas Unkompliziertes und Einfaches bezahlen.

Sie können auch einiges an Geld sparen, indem Sie Ihre Dachrinnen aussortieren. In vielen Fällen kann das Wasser im Keller an verstopfte oder undichte Dachrinnen gebunden sein oder an Dachrinnen, die nicht weit genug vom Haus entfernt abfließen. Möglicherweise können Sie auf zusätzliche Abdichtung ganz verzichten, wenn Sie diese Dachrinnen quadratisch entfernen.

Überlegen Sie auch, woher das Wasser kommt. In einigen Fällen, wenn das Leck in einem Bereich lokalisiert ist, müssen Sie möglicherweise nicht den gesamten Keller wasserdicht machen. Dies ist am häufigsten bei Häusern der Fall, die in Stufen gebaut sind, bei denen das Fundament auf einer Seite eingegraben und auf der anderen Seite freigelegt ist. Es ist sehr wahrscheinlich, dass das Wasser von der vergrabenen Wand eindringt und nicht von der exponierten Seite. In diesem Fall wird das Problem durch die Abdichtung einer Wand behoben.

Kümmern Sie sich um kleine Reparaturen selbst, anstatt einen Auftragnehmer dafür zu bezahlen.
Sortieren Sie Ihre Dachrinnen und stellen Sie sicher, dass die Fallrohre 8 Fuß oder mehr aus dem Keller abfließen.
Nur die undichten Stellen wasserdicht machen.
Schließlich sollten Sie die Warnzeichen nicht ignorieren: Wenn Sie bereits Anzeichen für einen Wasserschaden in Ihrem Keller sehen, kümmern Sie sich am besten sofort um das Problem. Wenn der Schaden eitert wird, kann dies später zu höheren Reparaturkosten führen.

Fragen zur Kellerabdichtung

Wenn Sie sich entscheiden, einen Auftragnehmer zu beauftragen, sollten Sie einige wichtige Fragen stellen, bevor Sie bei einem landen. Zum einen möchten Sie fragen, ob sie versichert sind. Wenn Ausgrabungen erforderlich sind, ist ein nicht versicherter Auftragnehmer ein Rezept für eine Katastrophe.

Es ist auch wichtig, sie nach Referenzen für Häuser zu fragen, in denen sie ähnliche Reparaturen durchgeführt haben. Wenn Sie mit einem anderen Hausbesitzer über die Erfahrung der Zusammenarbeit mit dem Auftragnehmer und alle Probleme sprechen, die er möglicherweise hatte, erfahren Sie einiges über den Auftragnehmer.

Fragen Sie auch, welche Produkte sie verwenden, und recherchieren Sie ihre Bewertungen. Der Auftragnehmer mag eine ausgezeichnete Person mit erstklassiger Handwerkskunst sein, aber wenn er ein Produkt verwendet, das fehleranfällig ist oder nicht so lange hält, wie Sie es möchten, lohnt es sich möglicherweise, einen anderen Auftragnehmer zu kaufen. Wenn nicht, können Sie zumindest anfordern, dass sie ein anderes Produkt verwenden. Einige Fragen sind:

Kann ich einen Versicherungsnachweis einsehen?
Haben Sie Referenzen für ähnliche Projekte?
Welche Produkte verwenden Sie?
Können Sie erklären, warum diese Kellerabdichtungsmethode für mein Zuhause geeignet ist?
Bieten Sie eine Garantie auf Ihre Arbeit?

Häufig gestellte Fragen

Bei all diesem Hintergrund zu den Kosten für die Kellerabdichtung können einige zusätzliche Fragen auftauchen. In diesem Abschnitt werden sie behandelt, da es sich um eine Sammlung der am häufigsten gestellten Fragen zu diesem Thema handelt.

F. Wie kann ich verhindern, dass Wasser in meinen Keller gelangt?

Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Ihren Keller wasserdicht zu machen, darunter:

Hinzufügen von Innenbeschichtungen
Abflüsse in den Boden schneiden
Neugestaltung Ihrer Außenlandschaft
Anbringen einer wasserdichten Membran an der Außenseite Ihres Fundaments

F. Kann ich mein Kellerinneres versiegeln?

Sie können das Innere Ihres Kellers absolut versiegeln. Dies geschieht am besten mit einer Versiegelung oder Spezialfarbe auf Acryl- oder Epoxidbasis. Es ist auch eine gute Idee, einen Betonrissfüller zu verwenden, um Risse oder Trennungen im Boden oder in den Wänden Ihres Kellers zu beseitigen.

F. Ist die Kellerabdichtung durch eine Versicherung abgedeckt?

Die meisten Hausratversicherungen decken die Kosten für die Abdichtung nicht ab. Einige decken nicht einmal Schäden durch Überschwemmungen oder Wassereinbruch ab, daher ist eine Versicherung möglicherweise keine Antwort auf Ihr Wasserproblem.