Im Laufe der Jahre haben mir viele Hausbesitzer gesagt, dass der schwierigste Teil bei der Verwaltung eines Bauauftrags darin besteht, alle erforderlichen Entscheidungen zu treffen. Bei jedem Baujob gibt es so viele zu treffen, einschließlich Designurteilen, Einstellungsoptionen, Materialwahlen und Geldbeuteln.
„Ich fühlte mich einfach überfordert“, sagte mir kürzlich ein Mann. „Unser Designer hat mich zu einem Fliesenladen mitgenommen und es gab Tausende von schönen Fliesen zur Auswahl!“
Niemand kann für Sie entscheiden, ob Sie die italienische oder die mexikanische Fliese verwenden oder welcher Auftragnehmer der richtige ist. Sie müssen die Ausstattungen und Oberflächen, die Sie mögen, aus der Auswahl identifizieren, die Ihnen gegeben wird. Oft müssen Sie diese Entscheidungen schnell treffen, oder Sie werden den Fortschritt aufhalten.
Wenn Sie mit schwierigen Entscheidungen konfrontiert werden, sollten Sie einige Faustregeln beachten, die ich im Laufe der Jahre formuliert habe, um mir zu helfen, schwierige Entscheidungen zu treffen.
Lassen Sie die Kosten nicht Ihr einziges Kriterium sein. Auch wenn Haushaltsüberlegungen oft Schlüsselfaktoren sind, lassen Sie den Dollar nicht dominieren. Denken Sie vor allem bei geringen Preisunterschieden an andere Aspekte wie Qualität, Haltbarkeit und Komfort. Etwas mehr auszugeben kann auf lange Sicht viel bedeuten.
Arbeite nicht zu lange mit einer Entscheidung. Wie Ihnen jeder gute Manager sagen wird, sollte keine Entscheidung mehr Zeit in Anspruch nehmen, als das Sammeln der relevanten Informationen. Lernen Sie also, was Sie wissen müssen, hören Sie auf Ihre Berater und treffen Sie fundierte und zeitnahe Entscheidungen.
Nehmen Sie sich ein wenig Zeit für die großen Anrufe. Auf der anderen Seite sollte man sich gerade bei den großen Entscheidungen nicht wehrlos machen lassen. Wir alle haben Geschichten über das Grundstück gehört, das damals gekauft werden musste oder weg war, und solche Geschichten sind manchmal wahr. Aber glauben Sie es nicht, wenn Ihnen jemand sagt, dass die Arbeit, die er für Sie erledigen wird, nur heute teuer ist. Es ist oft nur ein Teil eines harten Verkaufs.
Anstatt sich zu einem Geschäft überreden zu lassen, das möglicherweise nicht das Richtige für Sie ist, sagen Sie der Person, die versucht, Ihnen ihre Waren oder Dienstleistungen zu verkaufen, dass Sie Ihrem Großvater ein Sterbebett-Versprechen gegeben haben, dass Sie sich nie für einen bedeutenden Kauf entscheiden, bis Sie hatte es über Nacht überlegt. Die Chancen stehen gut, dass Sie den zusätzlichen Tag bekommen und sich mit der Entscheidung wohler fühlen.
Entscheidungen müssen nicht ewig sein. Wir alle hinterfragen uns manchmal selbst, und es ist kein Verbrechen. Haben Sie keine Angst davor, einen Fehler zuzugeben, aber korrigieren Sie ihn sofort, wenn Sie ihn bemerken.
Betrachten Sie dieses Beispiel: Als ich unten ein WC hinzufügte, kaufte ein Freund von mir einige Cranberry-Fliesen. Die Musterfliese, die sie im Laden sah, war wunderschön. Aber als die Fliese ankam, wurde ihr klar, dass eine ganze Wand der Cranberry-Fliese überwältigend sein würde. Der Auftragnehmer meines Freundes rief sofort den Fliesenladen an und stellte fest, dass er die Fliese zurückgeben könnte, wenn er eine Auffüllungsgebühr von 35 Prozent zahlte. Sie beschlossen, etwas zu ändern. Im Nachhinein waren diese zusätzlichen hundert Dollar ein kleiner Preis, den sie zahlen musste, um zu bekommen, was sie wollte.
Seien Sie vorsichtig bei Trends. Erinnern Sie sich an Folientapeten in den Siebzigern? Sie kamen und gingen wie eine Erkältung. Meine Kunden gaben einen großen Teil ihres Budgets aus, um eine riesige große Treppenhalle und einen Vorraum zu tapezieren. Die Wirkung all dieses gespiegelten Papiers war dramatisch, aber es kostete ein Vermögen. Leider hat es sich auch später als nachteilig erwiesen, als das Haus auf den Markt gebracht wurde. Die Verkäufer waren nicht nur in der Lage, die Kosten für die teure Renovierung zu decken, auch einige Käufer schreckten das Folienpapier regelrecht ab. Denken Sie daran, dass eine der Fallstricke von innovativem Design darin besteht, dass es den Wiederverkauf beeinträchtigen kann.
Tun Sie, was Sie wollen – aber tun Sie es mit offenen Augen und einem Blick in die Zukunft.