
Das luxuriöse, supergrüne Haus an der Alton Road 2022-2023 in Miami Beach befindet sich auf dem Weg zur LEED-Platinum-Zertifizierung. Ausgestattet mit energieeffizienten Produkten und Systemen der Spitzenklasse strebt dieses Projekt der Florida Green Home Design Group nach überragender Raumluftqualität und einem Netto-Null-Energieverbrauch.
Der aktuelle Preis für das zweistöckige, solar- und windbetriebene, Regenwasser sammelnde, vollständig iPad-automatisierte Haus mit fünf Schlafzimmern beträgt 2,2 Millionen US-Dollar. Schon jetzt, bevor die dekorativen Details und der letzte Schliff fertiggestellt wurden, ist es leicht, die Alton Road 2022-2023 zu schätzen, die auf dem Weg ist, die intelligenteste, sicherste und energieeffizienteste Residenz der Stadt zu werden.

DAS DACH:
Vor der Installation der Solarlichtröhre und der Solarpaneele wurde die Dachoberfläche von Lanco und Harris mit wasserabweisenden, lichtreflektierenden und wärmereduzierenden Mitteln behandelt. Das dreiteilige System besteht aus einer klaren Grundierung, mehreren Schichten eines schwarzen Imprägniermaterials und einer abschließenden Schicht „Silicone Urethanizer“, die bläulich wird und schließlich weiß wird. Mit 78 % des Sonnenlichts und einem Emissionsgrad von 90 % ist das System eine relativ preiswerte grüne Alternative, die das Dachgefühl und das kühle Aussehen behält.
iPAD-AUTOMATION:
Die elektronische Organisation des Hauses ist „cool und praktisch“, sagt Edwin Melendez, Präsident von MultiMedia Innovations, den Auftragnehmern, die beauftragt wurden, Technologie nahtlos in den Lebensstil der 2022-2023 Alton Road zu integrieren, „ein umweltfreundliches, technisch versiertes Smart Home, das Sie von aus steuern können überall auf der Welt mit Ihrem Handheld-Gerät.“ Zwei dedizierte iPads werden scheinbar per Magnetinduktion an den Wänden schweben, und alle elektronischen Systeme des Hauses, wie die fünf Sicherheitskameras, Alarm, Thermostat, Musik, Fernsehen sowie Solar- und Windenergie werden über iPad, Handy und Computer gesteuert controlled .
ISOLIERUNG:
Zu sagen, dass das Haus gut isoliert ist, ist eine Untertreibung. Die Decke wurde mit 15 cm dickem ICYNENE-Sprühschaum mit offenen Zellen isoliert; die Außenwände mit drei. Es dauerte eine Woche und ungefähr 100 Gallonen Sprühschaum, um das Haus zu isolieren.

Darüber hinaus installierte der Generalunternehmer Robert Arkin eine Glasfaserwolle-Dämmung, um die Schallqualität im Inneren des Hauses zu verbessern. „Wir brauchen ihn nicht einzubauen“, sagt Arkin und klopft an eine gedämmte Wand und dann an eine noch zu dämmende Wand. „Man hört den Unterschied!“
FENSTER:
Die leistungsstarken CGI-Fenster, die für Hurrikans der Kategorie 5 und zur Schalldämmung von Außenverkehr gebaut wurden, bestehen aus zwei durch einen Luftraum getrennten Scheiben aus schlagfestem Glas.

Eine Low-E-Beschichtung reduziert die Wärmeaufnahme. Vor dem Einbau wurde die Betonfenstereinfassung gegen Undichtigkeiten abgedichtet.
LED-BELEUCHTUNG:
Die Florida Green Home Design Group arbeitete mit dem Beleuchtungsexperten Uli Petzold zusammen, um einen effizienten, funktionalen und dramatischen Beleuchtungsplan mit Kreon USA LED-Leuchten zu entwerfen.

Im Vergleich zu einem durchschnittlichen Haushalt von 7.000 Watt mit einem 90 % Wärme/10 % Lichtverhältnis liefern Kreon Leuchten 700 Watt Licht mit einem 10 % Wärme/90 % Lichtverhältnis. Während eine Hängeleuchte im Esszimmer hängt, rutschen die meisten Leuchten in quadratische, eingelassene Nischen in der Nähe der Wand. Petzold erklärt: „Die Reflexion an der Wand verstärkt die Lichtleistung und Sie benötigen weniger Lumenstrom, was Energie spart.“
Neue Entwicklungen passieren schneller, als ich schreiben kann, und die Fertigstellung ist für Juni geplant. Aufbau und Installationen verliefen grundsätzlich reibungslos. Robert Arkin und Matt Lahn sagen, dass sie den ursprünglichen Plan nur geringfügig überarbeiten mussten. Arkin sagt mit einem Lächeln: "Theoretisch funktioniert das, was auf Papier Punkt, Punkt, Punkt funktioniert." Auch Architekt Ari Sklar ist mit den Fortschritten zufrieden. Seit Projektbeginn hat er so viel gelernt und ist erstaunt über die Schnelllebigkeit der grünen Technologie. „Die Systeme werden alle paar Wochen besser“, sagt er.
Um mehr über die Entstehung von 2022-2023 Alton Road zu erfahren, sehen Sie sich die Videos von 2022-2023 auf You Tube an oder besuchen Sie die Website der Unterkunft.