In der Vergangenheit sind Rentner nach Süden geflohen und haben den Nordosten, den Mittleren Atlantik und den Mittleren Westen zugunsten eines sonnigeren, milderen Klimas gemieden. Aber für ältere Menschen heute ist es eine andere Geschichte: Alternde Babyboomer mögen sich verkleinern, aber immer häufiger entscheiden sie sich dafür nicht geografisch zu verlagern.
Was bedeutet das alles für Hausverkäufer? Herkömmliche Verlockungen, wie ein großzügiger Garten, sind möglicherweise nicht effektiv, um Interesse zu wecken. Vielmehr könnten durchdachte Verbesserungen wie Haltegriffe und Rollstuhlrampen tatsächlich mehr für die Marktfähigkeit Ihres Immobilienangebots beitragen.
• Design zählt. Egal wie praktisch die Verbesserung sein mag, wenn sie dem Stilempfinden der Käufer zuwiderläuft, werden Sie wahrscheinlich keine Rendite für Ihre gut gemeinte Investition erzielen. Übersetzung: Anstatt eine Sperrholzrampe umständlich über die Treppe auf Ihrer Veranda zu stützen, nehmen Sie sich die Zeit (und geben Sie das zusätzliche Geld aus), um Barrierefreiheit einzuleiten, ohne diejenigen zu entfremden, die keine Hilfe benötigen oder wollen.
• Gewinnen Sie Profis. Ignorieren Sie beim Bau von Wohnkomfort zur Erleichterung des Alltags von Senioren nicht die Expertise von Architekten und/oder Landschaftsarchitekten, insbesondere wenn Ihre Umbauarbeiten eine Zufahrtsrampe umfassen. Einerseits kann ein Architekt sicherstellen, dass das Projekt den Standardvorgaben entspricht. Auf der anderen Seite kann ein Landschaftsarchitekt das Ausmaß minimieren, in dem die Bordsteinattraktivität Ihrer Immobilie dadurch beeinträchtigt wird.
• Prahlereirechte. Eine Hausbesitzerin ließ einen Aufzug in ihrem Ranchhaus installieren. Der Aufzug sorgte dafür, dass ihr Mann den fertigen Keller erreichte, der oft der Ort für Familientreffen war. Auch bei der Bewirtung erwies sich der Aufzug als praktisch, da Servierplatten und schmutziges Geschirr problemlos zwischen Küche und Partyraum gekarrt werden konnten. Eine Investition von 20.000 US-Dollar, berichtet der Hausbesitzer, der Aufzug ist sowohl eine Maßnahme zur Barrierefreiheit als auch eine Lifestyle-Annehmlichkeit.
• Barrierefreiheit integrieren. Zugänglichkeitsmerkmale sind nicht mehr nur praktisch, sondern haben auch einen ästhetischen Wert angenommen. Hersteller von Badarmaturen und -oberflächen bieten heute beispielsweise rollstuhlhohe Toiletten mit skulpturalem Flair oder Haltegriffe, die wie edle Handtuchhalter aussehen. Wenn Sie auf barrierefreie Elemente bestehen, die der Qualität der Entscheidungen entsprechen, die an anderer Stelle im Haus getroffen werden, sind die barrierefreien Funktionen für diejenigen offensichtlich, die sie benötigen, transparent für diejenigen, die sie nicht benötigen.