„Die Zufriedenheit steigt, wenn man konkrete Erwartungen hat“, sagt der in CA ansässige Auftragnehmer Dan Fritschen. Die glanzlose Wahrheit ist, dass eine vorausschauende Planung Geld spart. Um effektiv planen zu können, empfiehlt Fritschen Hausbesitzern, sich von zwei Arten von Sanierungsberatern unterstützen zu lassen. Zu Beginn Ihres Projekts wird jeder dieser Profis verschiedene, gleich wichtige Fragen stellen, um Ihnen zu helfen, eine Designvision in eine gebaute Realität umzusetzen.
1. Innenarchitekt
Ist eine Renovierung wirklich notwendig? Ein Innenarchitekt kann Optionen skizzieren, die wenig oder gar keine Konstruktion erfordern. Solche Designer verlangen normalerweise etwa 50 bis 80 US-Dollar pro Stunde für eine Beratung und einen Plan.
„Im Gegensatz zu Bauunternehmern und Immobilienmaklern, deren ‚Beratung‘ ein Verkaufsinstrument ist, um zusätzliche Dienstleistungen zu erwerben, wird ein Designer, der mit Contracting und Umbau vertraut ist, auf Ihre Lifestyle-Ziele hören und Ihnen helfen, alle Optionen zu sehen“, sagt Fritschen. Wenn Sie beispielsweise mehr Platz für Unterhaltung wünschen, sagt der Designer vielleicht: „Wenn Sie Ihren Esstisch dorthin und Ihr Sofa hierher verschieben, haben Sie den Platz“, sagt Fritschen. "Ein Bauunternehmer wird Ihnen das nie sagen." Designer können auch kostengünstige Lösungen für Beleuchtungs-, Verkehrsfluss- und Funktionsprobleme empfehlen.
Selbst wenn Sie sich für eine Renovierung entscheiden, kann Ihnen der Beitrag des Designers helfen, sich das Endergebnis vorzustellen. Darüber hinaus kann der Designer Sie bei der Festlegung der Besonderheiten von Layout, Beleuchtung, Lagerung und Oberflächen unterstützen.
2. Bauingenieur
Ein Bauingenieur ist der zweite Fachmann, von dem Sie nicht wussten, dass Sie ihn brauchen. In der frühen Planungsphase kann er oder sie die strukturellen Anforderungen der von Ihnen in Betracht gezogenen Bauoptionen darstellen, und die damit verbundene Gebühr von 500 USD kann Sie von einem Plan abbringen, der bestenfalls unpraktisch und schlimmstenfalls unmöglich ist.
Konstrukteure verfügen möglicherweise nicht über das Fachwissen, um die strukturellen Grundlagen Ihres Projekts zu überprüfen, und Sie können sich nicht darauf verlassen, dass die Mitarbeiter eines Auftragnehmers diese wesentlichen Aspekte durchdenken, sagt Fritschen.
Schließlich kann Ihnen die Beratung mit einem Statiker zu Beginn helfen, Ihre Renovierungspläne mit der örtlichen Bauordnung abzugleichen, und die gemeinsam mit dem Ingenieur erstellte Pläne sollten den Prozess der Einholung von Genehmigungen und Inspektionen beschleunigen.
Weitere Informationen zur Renovierung finden Sie unter:
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