Auswählen eines neuen Dachmaterials

Es ist schwer zu überschätzen, wie wichtig ein solides Dach ist. Das Dach hält nicht nur das Wetter ab, sondern trägt auch zur Attraktivität des Bordsteins bei und ist damit eines der wenigen Komponenten, die das Haus sowohl in Bezug auf Leistung als auch Ästhetik beeinflussen. Wenn es an der Zeit ist, etwas so Wichtiges zu ersetzen, gelten die üblichen Regeln des Heimwerkens nicht mehr. Die meisten Projekte sind schließlich reine Wahlprojekte, aber eine Neuüberdachung ist keine Option – es ist ein wesentlicher Schritt zum Schutz der strukturellen Integrität, des äußeren Zustands und der langfristigen Gesundheit Ihrer größten Investition. Angesichts der hohen Einsätze, ganz zu schweigen von den Kosten, wirkt eine Neuüberdachung eher einschüchternd. Erschwerend kommt hinzu, dass all die ungewohnten Begriffe, die die Planung einer Dachsanierung mit sich bringt, ins Spiel kommen. Es gibt auch schwierige Entscheidungen zu treffen. Am schwierigsten ist es vielleicht, ein neues Dachmaterial auszuwählen. Der durchschnittliche Hausbesitzer ist mit den relativen Vorzügen der vielen verschiedenen Optionen nicht vertraut und weiß oft nicht, wo er anfangen soll. Zur Orientierung haben wir mit Jim Eldredge gesprochen, einem Produktmanager bei Sears Home Services – einem landesweiten Unternehmen mit einer jahrzehntelangen Erfahrung darin, Kunden von Anfang bis Ende bei der Neubedachung zu helfen.

HOLZ

Bevor die moderne Fertigung eine Vielzahl neuer Optionen auf den Markt brachte, dienten Holzshakes und Schindeln jahrzehntelang, wenn nicht sogar jahrhundertelang, als eines der wenigen Materialien, die üblicherweise in der Bedachung verwendet werden. Obwohl es bei weitem nicht so allgegenwärtig ist wie in der Vergangenheit, ist es auch heute noch eine beliebte Wahl, insbesondere bei denen, die die Authentizität eines historischen Hauses aufwerten möchten. Die Optik ist unschlagbar: Ob Zedernholz, Mammutbaum, maschinell gesägtes oder handgespaltenes Holz, Shakes und Schindeln bieten eine unbestreitbare Anziehungskraft. Ihr Charme hat jedoch seinen Preis. Mit einem Preis, der mindestens doppelt so hoch ist wie bei anderen Dacharten, „ist Holz für viele Umbauer einfach nicht im Budget“, so Eldredge. „Da ist auch das Thema Wartung“, sagt er. Holz und Wasser vertragen sich nicht. So einfach ist das. Um also frei von Fäulnis und Schimmel zu bleiben, müssen Holzdächer regelmäßig mit Konservierungsmitteln, Fungiziden oder beidem behandelt werden. Für diejenigen, die bereit sind, ihre Anforderungen zu erfüllen, bieten Holzshakes und Schindeln die Belohnung einer durchschnittlichen Lebensdauer von 25 Jahren. Aber wie Eldredge es ausdrückt: „Nicht jeder Hausbesitzer fühlt sich wohl, sich für ein so teures und pflegeleichtes Material zu entscheiden“, ungeachtet seiner ästhetischen Tugenden.

FLIESE

Die Terrakotta-Farbe und die Halbzylinderform von Tondachziegeln sind die perfekte Ergänzung zum Stuckfinish vieler Häuser im mediterranen Stil in so warmen Wetterstaaten wie Florida und Arizona. „Es ist teuer“, sagt Eldredge – manchmal sogar um das Vierfache der Kosten eines budgetfreundlichen Materials –, aber da Ziegeldächer in der Regel mehr als 100 Jahre halten, „können Sie Ihr Geld kosten.“ Einige Hausbesitzer senken die Kosten, indem sie sich für Betonfliesen und nicht für Tonfliesen entscheiden. Aber im Vergleich zum Originalartikel hält Betonziegeldach – obwohl es in kälteren Klimazonen besser abschneidet – nur halb so lange. „Wenn Fliesen einen großen Nachteil haben“, sagt Eldredge, „dann ist es, wie viel das Zeug wiegt.“ Während ein typisches Dach etwa 230 Pfund pro 10 Fuß-Quadratfläche wiegt, kann ein Ziegeldach, das dieselbe Fläche bedeckt, über 1.000 Pfund wiegen. Wenn Sie noch nie zuvor ein Ziegeldach hatten, legen Sie sich nicht auf eines fest, ohne zuvor einen Statiker zu konsultieren. „Es ist möglicherweise nicht möglich, dass Ihr Dach das erwartete Gewicht trägt“, schließt Eldredge. Natürlich können Sie jederzeit eine strukturelle Verstärkung hinzufügen, um die Festigkeit Ihres Daches zu erhöhen, aber dies würde die Kosten einer bereits teuren Arbeit noch weiter erhöhen.

ASPHALT

Wenn Sie die Augen schließen und sich das Dach eines typischen Hauses vorstellen, stellen Sie sich wahrscheinlich ein Dach mit Asphaltschindeln vor. „Sie haben sich zum Industriestandard entwickelt“, sagt Eldredge. Tatsächlich sind unter den drei Linien von Schindeln, die von Sears Home Services routinemäßig installiert werden, alle Asphalt, und das aus gutem Grund. Zum einen sind Asphaltschindeln oft die kostengünstigste Option, nicht zuletzt, weil ihre einfache Installation dazu beiträgt, die Arbeitskosten niedrig zu halten. Zum anderen: „Asphaltschindeln brauchen wenig Pflege“, sagt Eldredge. Das einzige, was gegen sie klopft – dass sie unauffällig aussehen – gilt nicht mehr. „In den letzten 20 Jahren hat sich viel verändert“, sagt Eldredge. "Grau ist nicht mehr Ihre einzige Option." Heute bieten Unternehmen wie Sears Asphaltschindeln in verschiedenen Designs und Farben an. „Aber wählen Sie Ihre Gürtelrose nicht allein aufgrund der Ästhetik“, rät Eldredge. Nehmen Sie sich stattdessen die Zeit, die Garantien aller Dachprodukte auf Ihrem Radar zu überprüfen, sobald Sie einen Look gefunden haben, der Ihnen gefällt. Während einige 20 oder 25 Jahre problemlose Leistung garantieren, haben andere - darunter die von Sears installierten Owens Corning-Schindeln - eine volle 50-Jahres-Garantie (Details anzeigen).

Machen Sie keinen Fehler: Produktgarantien für Dächer sind wichtig, aber wenn die Schindeln nicht richtig installiert sind, kann Ihnen auch eine erstklassige Garantie nicht viel nützen. Beachten Sie auch, dass, wie Eldredge sagt, "Dächer aufgrund einer schlechten Installation häufiger undicht werden als aufgrund fehlerhafter Schindeln." Die langfristige Tragfähigkeit Ihres neuen Daches hängt daher vor allem von den Fähigkeiten und Qualifikationen der Profis ab, denen Sie vertrauen. Sears Home Services hebt sich hier ab, denn im Gegensatz zu den meisten kleinen, lokalen Auftragnehmern bietet das landesweite Unternehmen eine eingeschränkte Garantie auf die Arbeitszeit (Details anzeigen). Wenn Sie einen seriösen Auftragnehmer beauftragen, hoffen Sie normalerweise, dass die Arbeit termin- und budgetgerecht erledigt wird. Mit Sears Home Services können Sie mehr erwarten, dank der unternehmenseigenen Zufriedenheitsgarantie, die eine Verpflichtung zum Erfolg Ihres Projekts verspricht, die auch nach der Fertigstellung anhält. Sie wissen noch nicht, welche Art von Gürtelrose am besten für Ihr Budget und Ihre Bedürfnisse geeignet ist? Vereinbaren Sie einen kostenlosen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause mit Sears Home Services. Experten stehen bereit und warten darauf, Sie durch den gesamten Prozess zu führen. Die Auswahl eines neuen Dachmaterials ist nur der Anfang!