Grünes Gebäude

Anonim

Bevor Sie sich in ein grünes Haus oder ein Umbauprojekt stürzen, nehmen Sie sich eine Minute Zeit, um zu überlegen, warum eine Vorausplanung so wichtig sein kann.

„Wir müssen uns daran erinnern, dass das übergeordnete Ziel aller unserer Bauprojekte darin besteht, ein nachhaltiges Leben zu unterstützen“, sagt Victoria Schomer, Mitglied der American Society of Interior Designers und LEED-akkreditierte Fachkraft mit Sitz in Asheville, NC.

„Wir müssen Lebens- und Arbeitsräume schaffen, die die vorhandene Quadratmeterzahl maximieren, es uns ermöglichen, mit der Natur in Verbindung zu bleiben, Vorhandenes besser zu nutzen, bereitwillig zu recyceln und täglich grüne Konsumgewohnheiten zu übernehmen“, sagt Schomer . „Dann werden wir dieses echte Endspielziel erreichen, unsere globalen Auswirkungen zu reduzieren und unseren Planeten und alle hier lebenden Menschen zu schützen.“

Grüne Experten finden
Machen Sie keinen Kauf, bis Sie Ihren Plan kennen. „Die meisten Dinge laufen am Anfang schief, auch wenn es sich vielleicht nicht so anfühlt. Es sind die unsichtbaren Entscheidungen, die verpasste Chancen und kostspielige Fehler gleichsetzen“, sagt Kathleen O’Brien, Präsidentin des Beratungsunternehmens für grünes Bauen O’Brien and Co., Inc. in Seattle. The Northwest Green Home Primer , ein Buch, das O’Brien gemeinsam mit Kathleen Smith verfasst hat, bietet einen umfassenden Überblick über das Bauen, Umgestalten oder Kaufen von Grün in dieser Region mit Arbeitsblättern, Fallstudien und Illustrationen, die einen durchdachten Leitfaden für die Praxis bieten, um grüne Ergebnisse zu erzielen.

Um Ihren Plan optimal zu starten, stellen Sie ein grünes Team zusammen. O’Brien sagt, es sollte „eine Haupteinstellung“ für das grüne Team geben: die Person, die für den Job verantwortlich ist. „Es ist absolut wichtig sicherzustellen, dass diese Person qualifiziert ist und sich für ein grünes Projekt interessiert“, sagt sie.

Um diese Person zu finden, suchen Sie nach Fachleuten, die an einem Green Home Building-Programm teilnehmen. Erkundigen Sie sich bei lokalen Programmen, die von Branchengruppen wie Baumeisterverbänden, gemeinnützigen Umweltorganisationen und Stadtwerken entwickelt wurden.

„Finden Sie die Leute, die nicht nur namentlich Mitglieder sind, sondern auch Häuser haben, die im lokalen Programm zertifiziert sind“, sagt O’Brien. „Die meisten dieser Gruppen haben Websites, auf denen ihre Mitglieder aufgelistet sind, und manchmal sogar zertifizierte Häuser, die Sie sich ansehen können.“ Besuchen Sie im Nordosten die Northeast Sustainable Energy Association; im Südosten besuchen Sie das Southface Energy Institute; im Nordwesten besuchen Sie die Pacific Northwest EcoBuilding Guild.

Sie können auch die Websites der nationalen Organisationen besuchen, um Teamkontakte zu erhalten. Der U.S. Green Building Council bietet auf seiner Website einen Abschnitt, um nach Mitgliedern zu suchen, die LEED-akkreditierte Fachleute sind. Um ein LEED-AP zu werden, müssen die Mitglieder eine strenge Prüfung bestehen, die ein gründliches Verständnis der Praktiken und Prinzipien des umweltfreundlichen Bauens zeigt.

Stellen Sie Ihr Team zusammen
Nachdem Sie Ihren wichtigsten Anführer ausgewählt haben, können Sie gemeinsam Ihr Team aufbauen. Stellen Sie beim Durchsuchen der Kontakte diese Fragen:

1. Welche Art von grüner Ausbildung und/oder Zertifizierung haben sie? Bei vielen Verbänden sollten Sie die Zertifizierungen bestätigen können, indem Sie sich an ihre Büros wenden oder ihre Websites überprüfen.

2. Welche Art und wie viele Green Homes/Umbauten wurden erfolgreich abgeschlossen? Bitten Sie sie um eine Liste mit grünen Referenzen und sehen Sie sich die Liste an.

3. Wie würden sie das Projekt angehen? Die Abstimmung zwischen allen im Team – Bauherr, Architekt, Designer, Bauherr, Handel, Hersteller – ist für den Erfolg eines leistungsstarken grünen Projekts von entscheidender Bedeutung.

4. Was ist aus ihrer Sicht ein Green Building? Suchen Sie nach einigen der folgenden Antworten, um nur einige zu nennen, zusammen mit spezifischen Projektzielen:

  • Energieeffizienz und -einsparung, Hochleistungsgebäude
  • Qualität des Innenraumklimas
  • Ressourcen- und Materialeffizienz und -schonung
  • Insassengesundheit
  • Wassereffizienz und -einsparung
  • Designinnovation

Erstellen Sie einen Plan und einen Zeitplan
Gehen Sie bei Ihrem Green Building- oder Umbauprojekt betriebswirtschaftlich vor, was bedeutet, dass Sie einen schriftlichen Plan und einen Zeitplan erstellen.

  • Analysieren Sie, was Sie bereits haben – entweder in Ihrem Haus, wenn es sich um einen Umbau handelt, oder auf dem Gelände, wenn es sich um einen Neubau handelt. Planen Sie beispielsweise für ein Umbauprojekt eine Leistungsprüfung des Eigenheims mit Tests ein, die die grundlegenden Energieeffizienzniveaus bestimmen.
  • Überprüfen und klären Sie, was Sie von dem Projekt erwarten. Setzen Sie sich erreichbare und messbare Ziele und legen Sie fest, wie und wann der Erfolg dieser Ziele überprüft wird. Wenn beispielsweise bei einem Umbauprojekt Energieeinsparungen angestrebt werden, könnte ein Blower-Door-Test eine Möglichkeit sein, den Erfolg zu ermitteln.
  • Besprechen Sie mögliche Herausforderungen. Überprüfen Sie verschiedene Strategien, die Ihre Ziele für Ihre Region des Landes erreichen. Nachhaltigkeit ist ein Ort. Was in einer Region gut funktioniert, ist in Ihrer Region möglicherweise nicht so effektiv. Schauen Sie sich zum Beispiel nationale Ressourcen wie das Department of Energy und EPA für Wind- und Solarkarten an.
  • Entscheiden Sie auch über die Anzahl der wichtigen Meetings mit dem Team und wie stark Sie involviert sein möchten. Entscheiden Sie, ob Sie täglich, wöchentlich oder monatlich involviert sind.
  • Designkonzepte überprüfen. Stellen Sie sicher, dass sich Ihre Ziele in den Plänen widerspiegeln.
  • Entscheiden Sie sich für Ihr Budget. Führen Sie eine Kosten-Nutzen-Analyse und Renditeberechnungen für Ihren Plan durch. Viele Variablen tragen zum Endergebnis bei.
  • Bestimmen Sie den Zeitplan, der von der Größe des Haus- oder Umbauprojekts abhängt… Laut Stelmack kann ein typischer Zeitrahmen, sobald die Verträge unterzeichnet und alle Teammitglieder im Einsatz sind, einen schematischen Entwurf in sechs bis 10 Wochen und die Entwicklung eines Entwurfs in 8 bis 12 Wochen und Erstellung von Bauunterlagen in 10 bis 14 Wochen.

Den Plan durcharbeiten
Beachten Sie beim Überlegen, Erstellen und Durcharbeiten Ihres grünen Plans Folgendes:

  • Ein grüner Plan muss nicht mehr kosten. „Du baust nach dem Budget“, sagt O’Brien, „du lässt dich nicht kontrollieren.“ Sie schlägt vor, Strategien zu implementieren, die kostenlose Dienste auf der Website wie Sonnenlicht, Regen, Luftstrom und die konstante Temperatur der Erde nutzen; die mehrere Vorteile bieten, wie z. B. ein grünes Dach, das Isolierung, Regenwasserreinigung, Wärmeinseltemperierung und Ästhetik bietet; und die Strategien verwenden, die den Verbrauch reduzieren, wie z. B. effiziente Rahmung, trockenheitstolerante Landschaftsgestaltung und Isolierpakete.
  • Ein grüner Plan kann erfolgreich sein, auch wenn die Arbeit nicht bei Null begonnen wird. „Priorisieren und stufen Sie Ihre Verbesserungen ein, egal ob es sich um einen Umbau oder eine neue handelt“, sagt O’Brien. „Bei unserem neuen Zuhause haben wir ein Garagenkonzept mit Dachfenster eingebaut, damit wir beim Bau einer Einliegerwohnung das Dach nicht öffnen mussten. Wir haben gerade unser Hydroniksystem aufgerüstet und einen Vorheiz-Solarkollektor hinzugefügt.“
  • Seien Sie ein positiver Teamplayer. Seien Sie proaktiv, entschlossen, geduldig und verständnisvoll. Fördern Sie eine offene Kommunikation zwischen den Teammitgliedern.
  • Überprüfen Sie weiterhin den Plan und vergewissern Sie sich, dass die Arbeit nach Plan verläuft und Ihre Ziele erreicht werden.
  • Habe Spaß. Der Bau oder Umbau Ihres Hauses kann ein erfüllender und inspirierender Prozess sein, sagt die Umweltexpertin Annette Stelmack.

Wenn Ihr grüner Plan erfolgreich abgeschlossen wurde, erfahren Sie, wie Sie Ihr neues grünes Zuhause betreiben oder umbauen. Der Erfolg eines grünen Plans kann stark von Ihren Gewohnheiten und Ihrem Lebensstil beeinflusst werden. Das Hinzufügen von Großverbrauchern, das Nichtprogrammieren des programmierbaren Thermostats oder das Versäumnis, die Haussysteme routinemäßig zu warten, wird es dem Projekt nicht ermöglichen, sein Potenzial auszuschöpfen.