Bewerten Sie die Inneneinrichtung

Der Grundriss
Finden Sie heraus, wie viele Zimmer das Haus hat und ob die Anzahl den Bedürfnissen Ihrer Familie entspricht. Denken Sie insbesondere daran, wie viele Schlafzimmer und Badezimmer es gibt. Ist das Layout umständlich? Das Haus auf mehr als einer Ebene? Schätzen Sie die Raumgrößen nicht in Ihrem Kopf ab, sondern messen Sie ihre Abmessungen. Beachten Sie, ob die Räume hell oder dunkel sind. Wenn Sie erwägen, den aktuellen Wohnraum zu erweitern, stellen Sie zunächst sicher, dass es keine Einschränkungen gibt.

Bäder und Küchen
Wir sind uns wahrscheinlich alle einig, dass dies die Schlüsselräume im Haus sind. Schauen Sie genau hin, ob Sie prüfen, wie viel Ablagefläche es in der Küche gibt oder ob das Badezimmer über eine Dusche oder Badewanne verfügt. Überprüfen Sie den Wasserdruck im ganzen Haus. Suchen Sie unter den Waschbecken in den Badezimmern und in der Küche nach Anzeichen früherer Undichtigkeiten.

Wände, Decken und Böden
Hier ist, wonach Sie suchen: Risse, Flecken (die Sie auf vergangene Lecks hinweisen) und abblätternde Farbe. Dies ist nicht die Zeit, schüchtern unter Teppichen zu schauen, um den Zustand der Böden zu beurteilen und hinter Gemälde zu schauen, um sicherzustellen, dass sie keine Probleme verdecken, die Sie nicht sehen sollten.

Türen
Fenster und Türen werden im Haushalt häufig verwendet. Sehen Sie, ob sie so passen, wie sie sollten – wenn nicht, werden sie erwischt und sind am schlimmsten. Holzfenster und -türen dehnen sich im Sommer aus und ziehen sich im Winter zusammen. Während dies beim Bau berücksichtigt wird, bleibt das Problem bestehen, wenn das Haus „aus dem Gleichgewicht geraten“ oder der Zustand der Hardware beeinträchtigt ist. Türen in älteren Häusern sind tendenziell zu eng oder anfällig für Zugluft. Eingangstüren, die nicht richtig funktionieren, sind teuer in der Reparatur. Bei Terrassentüren sind die Probleme Schlieren und Bereifen; Während neuere Modelle geeignetere Materialien verwenden und die Hitze im Sommer besser und die Kälte im Winter besser abhalten, ist ihre Installation teuer.

Fenster
Windows ist heutzutage viel fortschrittlicher als in der Vergangenheit. Die Fenster in den meisten alten Häusern funktionieren nicht so gut. Durch die Verwendung von beschwerten Flügelschnüren gab es Schlitze in den Fensterrahmen, die die Winterluft hereinlassen. Kein Wunder, dass dies den Hausbesitzern nicht half, Energie zu sparen. Wenn Sie versuchen, undichte Fenster in einem alten Haus zu bekämpfen, können Sie sie mit Aluminium-Sturm- und Sichtschutzfenstern abdecken. Dies kann fehl am Platz aussehen und ist teuer, ist aber der beste funktionale Ansatz.

Tipp: Vorsicht vor Stahlflügelfenstern. Es ist unwahrscheinlich, dass Sie auf sie stoßen, aber wenn Sie dies tun, seien Sie gewarnt, dass sie Ihnen Probleme bereiten, selten dicht schließen, die Kälte leiten und Feuchtigkeit kondensieren. Außerdem ist es schwierig, Ersatzteile für sie zu finden. Es ist kein Grund, ein Haus zu verlassen, das Sie in Betracht ziehen, aber wissen Sie, was Sie erwartet.

Details, die den Unterschied machen
Achten Sie bei Ihrem Spaziergang durch Ihr potenzielles Zuhause auf Folgendes:

Steckdosen. Notieren Sie, wie viele es gibt und wo sie sich befinden. Denken Sie an Ihre spezifischen Bedürfnisse.
Schränke und Lagerräume. Es gibt nicht zu viele Schränke. Denken Sie daran, dass Sie 10 Quadratmeter Bodenfläche aufgeben, wenn Sie einen freistehenden verwenden.
Oberlichter. Trotz des ästhetischen Wertes, den diese mit sich bringen, tragen sie im Sommer auch Wärme durch die Sonne sowie Undichtigkeiten bei, wenn sie ohne Isolierglas sind.
Kamine und Heizöfen. Schauen Sie am Charme vorbei und stellen Sie sicher, dass es keine gefährlichen Situationen gibt.
Schotten und Kellereingänge. Es ist praktisch, Ihren Keller von Ihrem Hof aus betreten zu können. Aber leider können bei Ihnen Kälte und Wasser eindringen, und Wasser kann zu Fäulnis führen. Wenn Sie ein älteres Haus inspizieren, sind die Kellertüren wahrscheinlich aus Holz, was bedeutet, dass sie schwer und anfällig für Fäulnis sind. Sie können sie durch Stahl ersetzen, müssen aber hoffen, dass Standardgrößen passen. Möglicherweise müssen Sie auch die Wangenwände ersetzen. Wenn Sie es mit einem Schott zu tun haben, das im Laufe der Jahre undicht geworden ist, hat das Wasser wahrscheinlich die Treppe darunter erreicht und sie verrotten lassen. Da es äußerst schwierig ist, zwischen den Kellerwänden und der Schottöffnung eine ordnungsgemäße Abdichtung zu erreichen, sollten Sie eine Türöffnung und eine Tür kaufen, um die Kälte abzuhalten.

Gif.webptige Umgebungen
Untersuchen Sie, ob in dem Haus, das Sie in Betracht ziehen, eine dieser toxischen Situationen im Spiel ist:

UFFI-Isolierung (Harnstoff-Formaldehyd). Obwohl diese Form der Isolierung eine der effektivsten ist, wurde festgestellt, dass sie in Häusern, in denen sie nicht richtig installiert wurde, eine Quelle von Atemwegserkrankungen und anderen Gesundheitsproblemen ist. Auch wenn Sie sich keine Sorgen machen, könnte es ein zukünftiger Hauskäufer sein.
Asbest. Diese früher beliebte Form der Isolierung von Rohren findet sich am häufigsten in Häusern, die über 40 Jahre alt sind. Asbest wird zum Problem, wenn es sich löst und Asbestpartikel in die Luft gelangen. Erkundigen Sie sich bei einem professionellen Hausinspektor, ob Asbest im Haus vorhanden ist. Versuchen Sie dann, es zu entfernen (nicht immer die beste Vorgehensweise) oder es einzuhüllen.
Radon. Dieses Gas wird auf natürliche Weise überall dort freigesetzt, wo Uran im Boden vorhanden ist. Das Vorhandensein von Radon wird zu einem Problem, wenn es in Wohnungen eingeschlossen wird. Die gute Nachricht ist, dass es ein einfaches und kostengünstiges Problem ist, das zu beheben ist. Indem Sie Ihre Belüftung verbessern, können Sie das Problem höchstwahrscheinlich lösen. Ihr Hausinspektor kann Ihnen empfehlen, Risse im Kellerboden und in den Wänden abzudichten.
Bleifarbe. Wie alt ist das Haus, das Sie bewerten? Bleifarbe wird wahrscheinlich in Häusern gefunden, die vor 1940 gebaut wurden. Zwischen 1940 und 1955 besteht immer noch eine Gefahr, wenn auch weniger. Nach 1955 hörten die Hersteller von Farben auf, Bleibasis zu verwenden. Aber erst 1970 wurde die Verwendung von Blei verboten. Bleifarbe zu entfernen ist teuer. Aber es muss getan werden, wenn kleine Kinder im Haus sind. Und selbst wenn dies nicht der Fall ist, sollten Sie es tun, damit es in Zukunft nicht zu einem Hindernis für den Verkauf des Hauses wird.