Geben Sie Ihrem Zuhause einen Überblick und neigen Sie dazu, Wintervorbereitung Arbeiten und Reparaturen vor dem ersten Frost des Jahres. „Das Äußere des Hauses auf kalte Winde, Schnee und Eis vorzubereiten, ist entscheidend, um Old Man Winter draußen zu halten und es drinnen warm und warm zu halten“, sagt Reggie Marston, Präsident von Residential Equity Management Home Inspections in Springfield, VA. Durch proaktives Handeln senken Sie Ihre Energiekosten, erhöhen die Effizienz und Lebensdauer der Komponenten Ihres Hauses und machen Ihre Immobilie sicherer.
Fenster und Türen
- Überprüfen Sie alle Dichtungen um Fenster und Türrahmen auf Undichtigkeiten, um Wärmeverluste zu vermeiden. Dichtungen bei Bedarf ersetzen.
- Ersetzen Sie alle Fliegengittertüren durch Sturmtüren.
- Ersetzen Sie alle Fenstergitter durch Sturmfenster.
- Untersuchen Sie Holzfensterrahmen auf Anzeichen von Fäulnis oder Verfall. Reparieren oder ersetzen Sie den Rahmen, um die strukturelle Integrität zu erhalten.
- Prüfen Sie auf Zugluft um Fenster und Türen. Bei Bedarf innen und außen abdichten, damit keine Wärme entweicht.
- Untersuchen Sie die Fenster auf Risse, Glassplitter oder Lücken. Reparieren oder ersetzen, falls erforderlich.
Rasen, Garten und Terrasse
- Schneiden Sie überwucherte Äste vom Haus und von den Stromkabeln zurück, um zu verhindern, dass vereiste oder windgepeitschte Äste Sachschäden oder Stromprobleme verursachen.
- Lüften Sie den Rasen, säen Sie nach und wenden Sie einen winterfesten Dünger an, um im Frühjahr ein tiefes Wurzelwachstum zu fördern.
- Stellen Sie sicher, dass Regen oder Schnee vom Haus abfließt, um Probleme mit dem Fundament zu vermeiden. Der Schmutzgrad – rund um die Außenseite Ihres Hauses – sollte vom Haus weg abfallen. Fügen Sie bei Bedarf zusätzlichen Schmutz in den unteren Bereichen hinzu.
- Gartenmöbel reinigen und trocknen. Decken Sie es mit einer schweren Plane ab oder lagern Sie es in einem Schuppen oder einer Garage, um es vor den Elementen zu schützen.
- Säubern Sie den Boden von Pflanzgefäßen. Bringen Sie Töpfe aus Ton oder anderen zerbrechlichen Materialien ins Haus. Da Terrakotta-Töpfe anschwellen und knacken können, legen Sie sie auf die Seite in einen Holzkarton.
- Blumenzwiebeln ausgraben, Erde abbürsten und beschriften. Lagern Sie die Zwiebeln in einem Beutel oder einer Schachtel mit Torfmoos an einem kühlen, trockenen Ort für die Neupflanzung im Frühjahr.
- Entfernen Sie alle angeschlossenen Schläuche und bewahren Sie sie für den Winter auf, um Risse zu vermeiden, ihre Form zu erhalten und ihre Lebensdauer zu verlängern. Umwickeln Sie Außenhähne mit Abdeckungen, um Wasserschäden zu vermeiden.
- Schließen Sie die Außenhähne. Lassen Sie Wasser aus Außenrohren, Ventilen und Sprinklerköpfen ab, um sich vor Rohrbrüchen zu schützen.
- Untersuchen Sie die Decks auf Splitter, Fäulnis oder Insektenschäden und behandeln Sie sie bei Bedarf, um eine weitere Verschlechterung über den Winter zu verhindern.
- Säubern Sie Blätter, Schmutz und Kiefernnadeln zwischen den Brettern von Holzdecks, um Schimmel und Schimmelbildung zu verhindern.
- Überprüfen Sie die Außenbeleuchtung rund um das Grundstück. Eine gute Beleuchtung trägt dazu bei, das Unfallrisiko auf vereisten Gehwegen nachts zu minimieren.
- Überprüfen Sie die Handläufe an Außentreppen, um sicherzustellen, dass sie gut gesichert sind.
Werkzeuge und Maschinen
- Bringen Sie alle saisonalen Werkzeuge hinein und sprühen Sie sie mit einer Schicht leichtem Öl ein, um Rost zu vermeiden.
- Machen Sie Ihren Rasenmäher wetterfest, indem Sie Schlamm, Blätter, Gras und Schmutz entfernen.
- Stellen Sie Ihre Schneefräse und Ihre Schaufeln vor die Garage oder den Schuppen, um einen einfachen Zugang zu erhalten.
- Bereiten Sie die Schneefräse auf den ersten Schneefall vor, indem Sie das Öl wechseln und die Zündkerze ersetzen.
- Schärfen Sie den Eishacker und inspizieren Sie Schneeschaufeln, um sicherzustellen, dass sie für eine weitere Saison bereit sind.
- Stellen Sie sicher, dass Sie genügend Eisschmelze oder Sand für Stufen, Gehwege und die Auffahrt zur Hand haben.
Heizung, Lüftung und Klimaanlage
- Überprüfen Sie den Feuerraum und das Abgassystem, um sicherzustellen, dass sie frei von Ruß oder Kreosot sind und keine Risse oder Hohlräume vorhanden sind, die eine Brandgefahr darstellen könnten.
- Kamin auf Zugluft prüfen. Wenn es trotz geschlossenem Dämpfer kalt ist, kann der Dämpfer selbst verzogen, abgenutzt oder verrostet sein. Erwägen Sie, einen Schornsteinballon in den Rauchabzug zu installieren, um den Bereich luftdicht abzudichten.
- Reinigen oder ersetzen Sie den Luftfilter in Ihrem Ofen für maximale Effizienz und verbesserte Raumluftqualität.
- Reinigen Sie Ihren gesamten Luftbefeuchter und ersetzen Sie das Verdampferpad.
- Entlüftungsventile an allen Warmwasserheizkörpern, um die Heizeffizienz zu erhöhen, indem darin eingeschlossene Luft abgelassen wird.
- Prüfen Sie, ob Rauchmelder und Kohlenmonoxidmelder funktionstüchtig sind.
- Entfernen Sie die Klimaanlagen von den Fenstern oder decken Sie sie mit Isolierfolien ab, um Zugluft zu vermeiden.
- Wenn Sie ein älteres Thermostat haben, ersetzen Sie es durch ein programmierbares Gerät, um Heizkosten zu sparen.
- Installieren Sie schaumisolierende Platten hinter Auslässen und Schalterplatten an Außenwänden, um den Außenluftstrom zu reduzieren.
- Stellen Sie sicher, dass die Ventilatoren in die umgekehrte oder im Uhrzeigersinn geschaltete Position geschaltet werden, die warme Luft auf den Boden bläst, um die Energieeffizienz und den Komfort zu verbessern.
- Spülen Sie einen Warmwasserspeicher, um Ablagerungen zu entfernen, und überprüfen Sie das Überdruckventil, um sicherzustellen, dass es ordnungsgemäß funktioniert.
- Untersuchen Sie freiliegende Kanäle auf dem Dachboden, im Keller und in den Kriechkellern und verwenden Sie ein Dichtmittel, um alle Lecks zu verschließen.
Dachrinnen, Dach und Abflüsse
- Überprüfen Sie auf fehlende, beschädigte oder verzogene Schindeln und ersetzen Sie sie bei Bedarf, bevor Sie mit einem Leck stecken bleiben.
- Überprüfen Sie den Schornstein, die Wände und die Oberlichter und um die Lüftungsrohre auf beschädigte Blitze. Fugen, wo Wasser eindringen könnte, mit Dachkleber und einer Dichtpistole abdichten.
- Überprüfen Sie die Dachrinnen und Fallrohre auf ordnungsgemäße Befestigung und sichern Sie sie erneut, wenn sie locker sind oder durchhängen. Das Gewicht von Schnee und Eis kann Dachrinnen vom Haus ziehen.
- Reinigen Sie die Dachrinnen von jeglichem Schmutz. Stellen Sie sicher, dass die Fallrohre mindestens 1,5 m vom Haus entfernt sind, um eine Überflutung des Fundaments und Wasserschäden durch Schneeschmelze zu vermeiden.
- Entfernen Sie Laub und Schmutz von den Regenabläufen im Innenhof und im Pool, um Verstopfungen zu vermeiden
- Stellen Sie sicher, dass alle Lüftungsschlitze und Öffnungen abgedeckt sind, um zu verhindern, dass Insekten, Vögel und Nagetiere in das Innere gelangen, um an einem warmen Ort zu nisten.
Getan? Herzliche Glückwünsche! Sie sind offiziell bereit für den Winter.