F: Ich habe die Tiny-House-Bewegung recherchiert und denke, ich würde gerne den Sprung in eine ernsthafte Verkleinerung wagen. Wie findet und kauft man am besten ein Tiny House?
EIN: Du bist nicht allein! Angesichts steigender Eigenheimpreise und wachsender Besorgnis über starke CO2-Bilanz und Umweltschäden entscheiden sich immer mehr Menschen, ihre Wohnräume zu verkleinern und wenden sich Tiny Houses zu. Der International Code Council, eine Vereinigung, die sich dem Bau sicherer, nachhaltiger Strukturen widmet, definiert ein Tiny House als eine Wohnung unter 400 Quadratmetern, obwohl viele noch kleiner sind. Und während das US Census Bureau berichtete, dass die durchschnittliche Größe eines neu gebauten Hauses im Jahr 2015 ein Allzeithoch von 2.687 Quadratfuß erreichte, sind einige Leute eindeutig bereit, das Leben auf der kleinen Seite anzunehmen. Im Voraus wissen Sie, wo Sie das Tiny House Ihrer Träume kaufen und wie Sie das beste Angebot machen können.
Prüfen Sie die Immobilienangebote online und persönlich.
Wenn Sie nach einem bezugsfertigen Tiny House suchen, finden Sie zahlreiche Optionen auf Immobilien-Websites, die speziell auf verkürzte Wohnorte ausgerichtet sind, darunter Tiny House Listings und Tiny House Marketplace. Überprüfen Sie auch beliebte Immobilien-Websites wie Zillow und Realtor.com; Geben Sie einfach Ihren gewünschten Standort ein und wenden Sie dann Filter an, um die Ergebnisse auf diejenigen mit der gewünschten Quadratmeterzahl zu beschränken. Und es gibt immer die traditionelle Möglichkeit, mit einem Immobilienmakler in der Gegend zusammenzuarbeiten, in der Sie leben möchten. Makler haben oft Listen mit wünschenswerten Immobilien, die Sie online nicht finden.
Erforsche Tiny-House-Gemeinschaften.
Eine tolle Sache am Tiny House Living ist, unter gleichgesinnten Nachbarn zu sein. Suchen Sie also nach Tiny House-Gemeinden in Kalifornien, Oregon, Texas, Florida und North Carolina, den Staaten, die ihnen am freundlichsten sind. Die Bewegung breitet sich jedoch aus, sodass Sie auch in Ohio, Pennsylvania, Georgia und Tennessee ein paar Tiny House-Gemeinden finden.
Little River Escape, in der Nähe des Little River in Cloudland, Georgia, ist eine solche Gemeinde. Die Website listet verfügbare Häuser sowie Grundstücke auf, die zur Miete oder zum Kauf angeboten werden. Genießen Sie das Schwimmen, Jagen, Angeln und Entspannen inmitten einer wunderschönen Berglandschaft. (Und oft können Sie das Gemeinschaftsleben ausprobieren, bevor Sie einen solchen Lebensstil ändern!) Oder besuchen Sie My Tiny House Parking, das Karten, Kleinanzeigen und umfangreiche Informationen zu Tiny House-Gemeinden im ganzen Land bietet.
Kaufen Sie ein geeignetes Grundstück…
Wenn Sie über DIY-Fähigkeiten verfügen, möchten Sie vielleicht Ihr eigenes Tiny House bauen oder zumindest zusammenbauen. Der erste Schritt besteht darin, die Zonengesetze zu recherchieren, um zu sehen, wo Sie eine erstellen können. Ihr lokales Rathaus ist ein guter Ausgangspunkt; Oftmals umfasst der Planungsbereich Bauordnungsgesetze und andere Bauvorschriften. In den meisten Städten gibt es mittlerweile auch offizielle Websites mit Links zu einschlägigen Abteilungen, einschließlich Zoneneinteilung und Neubau. Sobald Sie die Bauordnungsgesetze im Griff haben, arbeiten Sie mit einem Immobilienmakler zusammen, um ein geeignetes Grundstück zu finden und zu kaufen.
… und selbst ein kleines Zuhause basteln.
Obwohl es sicherlich möglich ist, ein Tiny House von Grund auf neu zu bauen, ist dies eine weitaus kompliziertere Aufgabe, als der durchschnittliche Heimwerker vorbereitet ist. Aus diesem Grund entscheiden sich die meisten Leute dafür, entweder ein vorgefertigtes Tiny Home zusammenzubauen oder eines aus einem Bausatz zu bauen. Jamaica Cottage Shop bietet verschiedene Pakete an, die von nur Blaupausen über vorgefertigte Bausätze bis hin zu fertigen Unterkünften reichen, mit Preisen ab 2.000 US-Dollar für nackte Knochen. So unterscheiden sich die beiden Optionen:
- EIN vorgefertigte Struktur wird beim Hersteller gebaut und dann in großen Teilen an den Käufer versandt. Während Fertighäuser relativ einfach zu montieren sind, lassen sie sich normalerweise weniger individuell anpassen und haben tendenziell eine „Ausstecher“-Atmosphäre. kitHAUS bietet vorgefertigte Tiny Houses für rund 48.000 US-Dollar für ein Basismodell, das nicht viel mehr als eine Kiste ist, während Tiny Houses mit Bad und Küche bei 56.000 US-Dollar beginnen.
- Winzige Hausbausätze erfordern viel mehr in Bezug auf die Konstruktion, bieten jedoch oft die Möglichkeit, den Plan anzupassen. Der Inhalt des Kits reicht von nur Blaupausen bis hin zu Blaupausen plus vorgeschnittenem Holz und anderen Notwendigkeiten für den Bau Ihres Hauses. Während Sie wahrscheinlich einen Auftragnehmer für die Installation von Sanitär-, Gas- und Elektrosystemen beauftragen müssen, sparen Sie beim Bausatz selbst Geld, da sie in der Regel günstiger sind als vorgefertigte Tiny Houses. Tiny House Me verkauft eine breite Palette von Kits ab etwa 6.500 US-Dollar.
Holen Sie sich ein Schnäppchen für ein Kit von Amazon.
Tiny Homes sind mittlerweile so beliebt, dass Sie vielleicht sogar das perfekte Kit bei Amazon finden können. Die einfachsten bei Amazon kosten weniger als 5.000 US-Dollar und einige versenden sogar kostenlos – eine große Ersparnis, da der Versand von einem Hersteller Hunderte kosten kann.
Kaufen Sie ein komplett montiertes Tiny Home.
Sie können ein Tiny Home auf Rädern auch direkt von einem Hersteller wie Tumbleweed Tiny Houses kaufen, das mehrere Modelle für nur etwa 50.000 US-Dollar anbietet. Wheelhaus ist ein weiteres Unternehmen, das Tiny Homes zu Preisen ab etwa 90.000 US-Dollar anbietet. Beide Unternehmen bieten eine Vielzahl von Grundrissen und einige Möglichkeiten, Ihr Layout anzupassen. Erwarten Sie eine Wartezeit von zwei bis vier Monaten auf Ihr fertiges Haus, das an Ihr Ziel geliefert wird, um es an lokale Versorgungsunternehmen anzuschließen.
Bevor Sie drastisch verkleinern, sollten Sie die Regeln und Vorschriften verstehen.
Wie bei jedem Immobilieninteressenten geht es zunächst um Standort, Standort, Standort. Verordnungen und Richtlinien für Tiny Homes variieren stark von Bundesland zu Bundesland – oft sogar von Stadt zu Stadt – also ist Ihr allererster Schritt das Erlernen der rechtlichen Anforderungen für Tiny Homes in Ihrem gewünschten Gebiet. Kalifornien, Oregon, Texas, Florida und North Carolina sind die freundlichsten Staaten für Tiny Houses, während Connecticut, New York und Arkansas ziemlich restriktiv sind. Glücklicherweise trägt der Druck von Befürwortern dazu bei, dass immer mehr Gemeinden in Erwägung ziehen, die Gesetze zur Bebauung von Wohngebieten zu ändern, um kleinere Wohnungen zuzulassen.
Ihr Tiny Home muss auch die örtlichen Bauvorschriften einhalten, die im Allgemeinen mindestens ein separates Badezimmer, eine Deckenhöhe von nicht weniger als 1,80 m in den Wohnbereichen und mindestens ein Fenster oder Dachfenster, das als Ausgang für den Fall verwendet werden kann, vorschreiben von Feuer oder anderen Notfällen. Und gehen Sie nicht davon aus, dass Sie einfach ein Tiny House im Hinterhof Ihres aktuellen Hauses bauen können. Während dies in einigen Städten, einschließlich Los Angeles, legal sein mag, ist es in vielen anderen illegal.
Tiny Houses on Wheels sind technisch gesehen kleine Anhänger. Sie gelten als Freizeitfahrzeuge und unterliegen den gleichen Einschränkungen wie andere Wohnmobile. In fast jedem Bundesstaat können Sie nicht Vollzeit in einem Wohnmobil leben, das außerhalb einer Wohnmobilgemeinschaft, einer Tiny House-Community, eines Wohnmobilparks oder sogar auf Ihrem eigenen Land geparkt ist.