Auffahrtsschürzen 101: Alles, was Sie wissen müssen

Die meisten Leute machen sich keinen zweiten Gedanken über die Einfahrtsschürze ihres Hauses, es sei denn, sie bauen eine neue Einfahrt oder reparieren eine vorhandene. Das Vorfeld, auch Zufahrt genannt, ist der Teil der Auffahrt, der der Straße am nächsten liegt und in der Regel aus dem gleichen Material wie der Rest der Auffahrt besteht. Da Auffahrtsschürzen in den meisten Gemeinden durch Bauvorschriften geregelt sind, kann es kompliziert sein, Ihre zu ersetzen – weil sie in schlechtem Zustand ist oder Sie die Auffahrt verbreitern möchten. Lesen Sie weiter, um wichtige Informationen zu erhalten, bevor Sie dieses Projekt am Straßenrand in Angriff nehmen.

Größe der Auffahrtsschürze bestimmen

Einfahrtsschürzen variieren in der Länge von etwa 2 bis 4 m (beginnend an der Straße und zum Haus hin). Da die Schürze ein Teil der Auffahrt ist, ist ihre Breite (von Seite zu Seite) identisch mit der Breite des Rests der Auffahrt – die meiste Zeit kann man nicht sagen, wo die Schürze beginnt und die Auffahrt endet. Wenn Bürgersteige vorhanden sind, erstreckt sich die Schürze normalerweise bis zum Rand des Bürgersteigs, der dem Haus am nächsten ist. In vielen Gemeinden gilt der Bereich auf der Straßenseite eines Bürgersteigs als Dienstbarkeit, die die Stadt kontrolliert. Dies ist der Bereich, in dem Sie vergrabene städtische Wasserleitungen und Regenrinnen finden. Wenn keine Gehwege vorhanden sind, variiert die Länge des Vorfelds von Gemeinde zu Gemeinde, basierend auf den örtlichen Bauvorschriften.

Bauvorschriften verstehen

Die örtlichen Bauvorschriften bestimmen, welche Art von Einfahrtsschürze installiert werden kann. In den meisten Gemeinden werden Bürgersteige, Bordsteine, Dachrinnen und Einfahrtsschürzen durch lokale Vorschriften geregelt. Diese Bereiche gelten entweder als öffentlich zugänglich (Gehwege und Vorfelder) oder als Teil des Entwässerungssystems der Gemeinde (Bordsteine und Dachrinnen). Wenn Sie eine Genehmigung zum Bau eines neuen Fahrbahnvorfelds beantragen, können Ihre örtlichen Vorschriften Folgendes regeln:

Wer kann das Vorfeld legal installieren (ein Hausbesitzer, ein lizenzierter Auftragnehmer oder eine Stadtcrew).
Die Breite und Länge der Schürze.
Das Gefälle der Schürze (Wasser muss in die Rinne ablaufen).
Als akzeptables Material wird Beton am häufigsten verwendet, gefolgt von Asphalt und dann Fertigern.
Die Dicke der Schürze. Zum Beispiel sollte Beton auf dem Nicht-Schürzenabschnitt der Auffahrt mindestens 10 cm dick sein, während Codes verlangen können, dass der Schürzenabschnitt bis zu 7 Zoll dick sein muss.
Wie viel und welche Art von Schüttung – Sand oder Kies – muss verwendet werden, um die ausgehobene Fläche zu füllen, bevor der Beton gegossen wird (normalerweise zwischen drei und fünf Zoll)
Ob Stahlbewehrung (oft Bewehrungsstab) beim Betonieren in den Beton eingebaut werden muss.
Zulässige Art von Bordsteinschnitten (Details zu Bordsteinschnitten siehe unten).

In älteren Vierteln, in denen die Auffahrtsschürzen nicht den aktuellen örtlichen Vorschriften entsprechen, sind Hausbesitzer oft in den Bestand übernommen, was bedeutet, dass sie die nicht konforme Schürze nicht ersetzen müssen. Wenn sie sich jedoch entscheiden, es zu ersetzen, müssen sie zu diesem Zeitpunkt das neue gemäß Code installieren. Andernfalls kann es zu einer Geldstrafe und zum Ausreißen und Ersetzen der Schürze kommen. Im schlimmsten Fall kann die Stadt Ihre nicht konforme Einfahrtsschürze herausreißen und ersetzen und Ihnen dann eine Rechnung stellen.

In Anbetracht des Bordsteinschnitts

Bei einem Bordsteinschnitt wird der vorhandene Bordstein weggeschnitten, damit Fahrzeuge in die Einfahrt einfahren können. Während Gemeinden bei Einfahrtsschürzen wählerisch sind, sind sie bei Bordsteinschnitten noch wählerischer, da ein System aus Bordsteinen und Rinnen Teil eines größeren Entwässerungssystems ist. Wenn Sie eine brandneue Auffahrt installieren möchten, müssen Sie nicht nur die Codes für die Installation der Schürze befolgen, sondern auch die Codes zum Schneiden des Bordsteins. Je größer die Community, desto mehr Vorschriften für den Bordsteinschnitt werden Ihnen wahrscheinlich begegnen. In New York City zum Beispiel sind Bordsteinschnitte anhand zahlreicher Kriterien streng geregelt, darunter wo sie sich entlang des Bordsteins befinden können, der Mindestabstand zu einer Querstraße, wie viele Bordsteinschnitte pro Block erlaubt sind und sogar ob ein Bordstein Schnitt könnte den Fußgängerverkehr stören. In einer kleinen ländlichen Gemeinde können Sie möglicherweise eine neue Einfahrtsschürze installieren und den Bordstein schneiden, ohne jemals eine Genehmigung einholen zu müssen.

Wer bezahlt?

Einige Gemeinden übernehmen einen Teil der Installationskosten für die Einfahrtsschürze, während andere vom Hausbesitzer die Zahlung des gesamten Betrags verlangen. Hausbesitzer werden überrascht sein, dass sie den Vorfeldbereich ihrer Einfahrt nicht besitzen, aber für die Instandhaltung verantwortlich sind. Wenn Ihre Einfahrtsschürze in einem schlechten Zustand ist (eine Gefahr für Fußgänger darstellt), kann der örtliche Kodex-Compliance-Beauftragte Sie bitten, sie reparieren zu lassen, was ein Ausbessern (nach den Standards der Stadt) oder einen Austausch umfassen kann. Wenn Sie dies nicht tun, könnte die Stadt das Problem beheben und Ihnen dann die Reparatur in Rechnung stellen. Im Winter kann der Hausbesitzer auch dafür verantwortlich sein, sowohl den Gehweg als auch die Einfahrtsschürze von Schnee zu befreien. Erkundigen Sie sich bei der örtlichen Baubehörde, wie Ihre Gemeinde mit diesen Problemen umgeht.

Bewertung von Materialien und Kosten

Einige Gemeinden geben das Material an, das in einer Einfahrtsschürze verwendet wird, und diese Informationen sind bei Ihrer örtlichen Baubehörde erhältlich. Die Kosten für den Bau der Schürze variieren je nach Arbeitsaufwand in Ihrer Nähe und ob Sie die Arbeiten selbst ausführen können.

Asphalt, das von einem Pflasterunternehmen installiert werden muss, kostet ungefähr 3 bis 6 US-Dollar pro Quadratfuß. Das Unternehmen kann auch eine Einrichtungsgebühr erheben, die weitere 1.000 US-Dollar hinzufügen könnte.
Rechnen Sie mit 3 bis 10 US-Dollar pro Quadratfuß für Materialien, wenn Sie a installieren möchten Fertiger oder Kopfsteinpflaster Schürze. Fügen Sie für eine professionelle Installation weitere 10 bis 18 US-Dollar pro Quadratfuß hinzu.
Für ein gegossener Beton Vorfeld, erwarten Sie 3 bis 10 US-Dollar pro Quadratfuß zu zahlen, einschließlich Füllsand, Stahlbewehrung und Beton, der per LKW geliefert wird (Sackbeton ist für dieses Projekt nicht geeignet). Eine professionelle Installation wird weitere 8 bis 12 US-Dollar pro Quadratfuß hinzufügen.
Die Vermietung von Geräten zum Ausheben, Stampfen, Mörtelmischen (für Pflastersteine) und Betonbearbeitungswerkzeugen wird einem DIY-Projekt weitere 350 bis 1.500 US-Dollar hinzufügen.

DIY-Installationstipps

In den meisten Fällen ist es am besten, den Bau der Auffahrtsschürze den Profis zu überlassen, aber wenn Sie in einer Gemeinde leben, die den Bau von Eigenheimen zulässt, helfen Ihnen die folgenden Tipps, auf dem richtigen Weg zu sein. Unabhängig davon, ob Sie eine Einfahrt mit gegossenem Beton oder Pflastersteinen herstellen, sollten Sie mit dem Material, das Sie verlegen, vertraut sein.

Besorgen Sie sich bei der Beantragung Ihrer Genehmigung ein Datenblatt von Ihrer örtlichen Baubehörde und befolgen Sie es genau. Das Datenblatt gibt Ihnen die zulässigen Abmessungen für Ihre Schürze sowie die erforderliche Dicke, die Menge an Füllung und Verstärkung und die Art(en) des Materials, das Sie verwenden können.
Beginnen Sie mit einer soliden Basis. Egal, ob Sie Pflastersteine verlegen oder Beton gegossen haben, Sie müssen bis zu einer Tiefe von 9 bis 12 Zoll ausheben, den Boden mit Sand füllen und den Sand dann mit einer Stopfmaschine verdichten. Sand, der nicht ausreichend verdichtet ist, kann sich später absetzen, was zu einer rissigen Schürze führt.
Wenn Sie Beton gießen, sollten Sie erwägen, die Schürze in Abschnitten zu gießen, die nicht größer als 2,40 x 2,40 Meter sind, anstatt alle auf einmal. Das Gießen von Beton ist körperlich anstrengend und kleinere Abschnitte sind einfacher zu gießen.
Rekrutieren Sie viele Helfer beim Betonieren. An einem heißen, trockenen Tag kann der Beton in 15 bis 20 Minuten aushärten, und es sind starke Rücken erforderlich, um die halbfeste Betonmischung zu verteilen und zu glätten, bevor sie aushärtet.
Wenn Sie Kopfsteinpflaster oder Pflaster verlegen, geht der Vorgang schneller, wenn Sie ein oder zwei Helfer haben, die die Pflaster beim Verlegen zu Ihnen bringen.