Da sie unterirdisch gebaut sind, neigen Keller dazu, Wasser aufzunehmen. Sie können von Zeit zu Zeit feuchte Kellerwände, Wasserpfützen hier und da oder – im schlimmsten Fall – Überschwemmungen während der Regenzeit bemerken. Feuchte, feuchte oder geradezu nasse Keller können zu abblätternder Farbe, Schimmel- und Schimmelbildung, verrottendem Holz und Schäden an gelagerten Gegenständen führen.
Während Bauherren während des Baus Schritte unternehmen, um Keller abzudichten, kann sich ein Haus im Laufe der Zeit absetzen und Risse in den Kellerwänden verursachen. Wenn der Boden draußen gesättigt ist, kann Wasser durch diese Risse sickern. Auch tragfähige Kellerwände können Wasser aus dem Erdreich aufnehmen und ins Kellerinnere leiten, wodurch sich die Wände nass anfühlen. Da das Wasser aus den Wänden verdunstet, wird die Luft im Keller feuchter. Ein hochwertiger Luftentfeuchter hilft, überschüssige Kellerfeuchtigkeit zu entfernen, aber die beste langfristige Lösung besteht darin, die Wände wasserdicht zu machen.
Je nach Grund des Feuchtigkeitsproblems kann die Reparatur eine einfache Selbsthilfe sein oder die Unterstützung eines Fundamentunternehmers erfordern. Wenn Sie sich mit der Abdichtung von Kellerwänden befassen, werden Sie mit den folgenden Tipps auf dem richtigen Fuß sein.
Bestimmen Sie die Quelle des Wassers.
Da Beton porös ist, können Sie oft nasse Streifen sehen, die Ihnen anzeigen, wo das Wasser eindringt. Suchen Sie nach Streifen entlang von Rissen, an den Ecken von Fenstern, zwischen Mörtelfugen (bei Zementsteinwänden) und um Rohre herum, wo sie eintreten oder Ausgang, wie eine Wasserversorgungsleitung oder ein Abwasserrohr.
Wenn jedoch ganze Wandflächen nass sind, müssen Sie weiter auf die Spur kommen. Um einen einfachen Kondensationstest durchzuführen, trockne einen Bereich der Wand mit einem Lappen und befestige dann ein 1 Fuß großes Stück Aluminiumfolie mit Klebeband an der Wand. Ziehen Sie die Folie nach 24 Stunden ab und prüfen Sie, wie sich die Unterseite der Folie anfühlt. Wenn es nass ist, sickert Wasser von außen durch die Wand. Wenn es trocken ist, stammt die Feuchtigkeit von einer anderen Stelle im Keller, höchstwahrscheinlich von einer Kellerdusche - leicht behoben, indem ein Abluftventilator im Badezimmer installiert wird, um den Dampf nach draußen zu leiten.
Machen Sie KEINE Wandreparaturen mit stehendem Wasser im Keller.
Während einer Regenzeit kann ein Riss in einer Kellerwand ein oder zwei Zentimeter Wasser eindringen lassen, aber bevor Sie den Riss reparieren, entfernen Sie das gesamte Wasser aus dem Boden. Das Arbeiten in einem überfluteten Keller erhöht das Risiko eines elektrischen Schlags oder Stromschlags. Schalten Sie den Keller aus und verwenden Sie dann eine Wasserpumpe (mit Verlängerungskabeln, die eine Steckdose im Obergeschoss erreichen), um das Wasser loszuwerden. Die Pumpe leitet das Wasser über einen Gartenschlauch an die Oberfläche Ihres Gartens. Wenn der Keller wasserfrei ist, fahren Sie mit der Inspektion, Befestigung und effektiven Abdichtung der Kellerwände fort.
Füllen Sie Risse mit hydraulischem Zement.
Ein weiterer Bereich, in dem häufig Risse gefunden werden, ist der Boden der Kellerwände. Wenn ein Fundament gegossen wird, wird zuerst sein Fundament gegossen - ein breiter flacher Sockel aus Beton und Stahlbeton, der die Wände tragen soll - und dann werden die Wände nach dem Aushärten der Fundamente darauf gegossen. Obwohl es sich um eine Standardbauweise handelt, kann es zu einer sogenannten „kalten Fuge“ kommen, einer Schwachstelle im Fundament zwischen Wand und Fundament, an der sich beim Verschieben und Setzen des Fundaments sowie seitlichem Druck durch das Fundament Risse bilden können Boden.
Glücklicherweise ist das Abdichten von Rissen eine relativ einfache Heimwerkeraufgabe, bei der sie mit hydraulischem Zement gefüllt werden, wie dem hydraulischen Wasserstoppzement von QUIKRETE (erhältlich bei Home Depot). Hydraulischer Zement, der Zusätze enthält, die den Zement schnell aufblähen und abbinden, wird mit Wasser zu einer dicken Kittkonsistenz gemischt und dann mit behandschuhten Fingern oder mit einem Spachtel in die Risse gedrückt (Misch- und Verarbeitungsanweisungen beachten). Wenn sich hydraulischer Zement ausdehnt, dringt er tief in Risse und Spalten ein, um eine wasserdichte Verbindung zu bilden. Mischen Sie jedoch nur so viel, wie Sie innerhalb von drei Minuten verwenden können, denn so schnell beginnt es zu binden.
Vergessen Sie nicht, Lecks am Fensterbrunnen zu beheben.
Fensterbrunnen sind eine häufige Quelle für Undichtigkeiten an Kellerwänden, da sie dazu neigen, Wasser zurückzuhalten, wenn beim Bau des Hauses kein geeignetes Entwässerungssystem unter dem Brunnen installiert wurde. Dies kann dazu führen, dass sich Wasser an der Unterseite eines Kellerfensters sammelt und dann einsickert.
Obwohl es schwierig ist, ein Entwässerungssystem für einen Fensterbrunnen nachträglich zu installieren, sollten Sie im Brunnenbereich etwa 60 cm tiefer graben und den Raum dann mit Kies auffüllen, um das Regenwasser zu verteilen, anstatt sich im Fensterbrunnen zu sammeln. Anschließend das Fenster mit einer für Mauerwerk geeigneten Dichtungsmasse abdichten, z. B. 100 Prozent Silikon-Fenster- und Türdichtungsmasse von GE (erhältlich bei Home Depot). Installieren Sie außerdem eine geneigte Fensterschachtabdeckung, wie z. B. die Universal Fit Polycarbonat-Fensterschachtabdeckung von Shape Product (erhältlich bei Home Depot), über dem Fensterschacht, um Regenwasser abzuleiten.
Tragen Sie ein Mauerwerksabdichtungsprodukt auf nackte Kellerinnenwände auf.
Wenn Ihr Folientest gezeigt hat, dass Wasser durch Ihre Kellerwände dringt und sie nass macht, versiegeln Sie das Innere der Wände mit einer hochwertigen wasserfesten Farbe, wie z. B. DRYLOK White Extreme Waterproofer (erhältlich bei Home Depot). Diese Art von Versiegelung wird vorgemischt geliefert und lässt sich wie ein Anstrich verarbeiten. Beim Abdichten von Kellerwänden damit die Farbe dick genug aufstreichen oder aufrollen, um alle kleinen Oberflächenlöcher zu füllen, dann vollständig trocknen lassen, bevor eine zweite Schicht aufgetragen wird. Nach vollständiger Trocknung bildet der Dichtstoff eine wasserdichte Verbindung, um das Durchsickern von Feuchtigkeit zu verhindern. Ein Fünf-Gallonen-Container behandelt ungefähr 500 Quadratfuß Wand.
Tragen Sie KEINE Versiegelung auf gestrichene Wände oder Ausblühungen auf.
Wenn Sie oder ein Vorbesitzer die Kellerwände gestrichen haben, müssen Sie die Farbe vor dem Auftragen der Versiegelung entfernen, die nur auf nacktem Mauerwerk gut haftet. Es ist üblich, in älteren Häusern mehrere Anstriche zu finden, die von Profis, die als Strahlunternehmen bekannt sind, am besten mit einem Sandstrahler entfernt werden. Alternativ kann es durch Drahtbürsten entfernt werden, eine mühsame, aber kostengünstige Heimwerkeraufgabe.
Es ist auch notwendig, vor dem Auftragen der Versiegelung weiße Ausblühungen zu entfernen, die sich auf der Oberfläche von Betonwänden bilden, die ständiger Feuchtigkeit ausgesetzt sind. tun Sie dies mit Salzsäure (befolgen Sie die Anweisungen des Herstellers).
Ergreifen Sie Maßnahmen, um Wasser von Ihrem Keller fernzuhalten.
Manchmal ist die Lösung für nasse Kellerwände einfach. Entfernen Sie beispielsweise Fundamentpflanzungen wie Büsche und Blumenbeete, die bewässert werden müssen, wodurch Wasser in den Keller eindringen kann. Überprüfen und reparieren Sie auch Dachrinnen und Fallrohre, um sicherzustellen, dass sie das Wasser von Ihrem Zuhause wegleiten. Es ist auch eine gute Idee, Ihren Garten vom Fundament weg zu neigen – mindestens mit einer Neigung von zwei Prozent.
Ziehen Sie zusätzlich zu den oben genannten Schritten in Betracht, ein externes Abflussfliesensystem zu installieren. Dies ist normalerweise eine letzte Anstrengung, da es teuer ist und leicht 10.000 US-Dollar oder mehr kostet. Es erfordert das Ausheben des Bodens von der Außenseite Ihres Kellers, um einen perforierten Ablauf auf der Fundamentebene zu installieren. An der Außenseite der Kellerwand wird oft eine wasserdichte Membran angebracht, und das System erfordert auch den Einbau einer erdverlegten Sumpfpumpe, in der sich das Wasser sammelt und dann an die Oberfläche gepumpt wird. Dies ist ausschließlich eine Aufgabe für einen Bauunternehmer, aber es könnte die Wasserprobleme im Keller erheblich reduzieren.
Vergessen Sie nicht die Lösungen für die Innenentwässerung.
Eine andere Methode, um trockene Kellerwände zu erreichen, besteht darin, eine Entwässerungsrinne unter dem Boden im Keller zu installieren. Der Abfluss ähnelt der oben beschriebenen Außenabflussfliese, befindet sich jedoch direkt innerhalb der Kellerwände. Dann werden neue Wände an der Innenseite des Abflusses gebaut, damit die ursprünglichen Kellerwände nicht sichtbar sind. Dies ist eine weitere Aufgabe für einen Bauunternehmer mit Mindestkosten von rund 5.000 US-Dollar. Wenn es fertig ist, haben Sie neue, trockene Wände und das Restwasser, das durch die alten Kellerwände sickert, wird in die Abflussrinne geleitet und abgepumpt.