Der große Frost hat viele Hausbesitzer dazu gebracht, nach Isolierung und Raumheizungen zu suchen, aber einige der wichtigsten Bereiche, die während des Winterisierungsprozesses im Haus untersucht werden müssen, sind die Sanitärrohre. Wenn es um ernsthafte Winterbedrohungen für Ihr Zuhause geht, stellen gefrorene Rohre eines der gefährlichsten und teuersten Probleme dar.
Wasser dehnt sich beim Gefrieren aus und übt erheblichen Druck auf die Rohre aus, bis sie das Eis nicht mehr halten können. Wenn Sie einen Wasserhahn aufdrehen und nur ein Rinnsal Wasser austreten, haben Sie die Chance, eingefrorene Rohre früh genug zu erkennen, um sie aufzutauen. Wenn Sie jedoch über das Wochenende nicht in der Stadt sind und die Warnschilder verpassen, kann das Ergebnis von einem Haarriss bis hin zu etwas reichen, das sich über die gesamte Länge des Rohrs erstreckt.
Zu den Arten von Metall- oder Kunststoffrohren, die (wenig überraschend) am anfälligsten für das Einfrieren sind, gehören Außenschlauchlätzchen, Schwimmbadversorgungsleitungen, Wassersprinklerleitungen, aber Inneninstallationen sind nicht unbedingt sicherer. Rohrleitungen in unbeheizten Bereichen – Keller, Kriechkeller, Dachböden, Garagen, Außenwände oder sogar Küchenschränke – sind nicht gut vor den eisigen Temperaturen geschützt, und diese Rohre können die größten Kopfschmerzen verursachen. Eingefrorene Rohre, die gerissen sind, müssen nicht nur ersetzt werden, sondern können, wenn sie in Innenräumen platzen, auch innerhalb von Stunden nach dem Auftauen zu ernsthaften Wasserschäden in diesem Teil des Hauses führen. Unbehandelte Undichtigkeiten in Schränken, Wänden, Böden usw. können Hausbesitzer Tausende von Dollar für die Reinigung und Reparatur kosten und sogar die Tür für Schimmel- und Schimmelbildung öffnen.
Während das Problem im Nordosten und Mittleren Westen am häufigsten auftritt, können in allen Regionen des Landes eingefrorene Rohre auftreten. Wenn Sie in Gefahr sind, sehen Sie sich diese Checkliste an, um zu verhindern, dass diese Gefahr Ihr Haus trifft.
So verhindern Sie eingefrorene Rohre
Die größte saisonale Schadensquelle kann ganz vermieden werden, wenn Sie diese sechs Schritte befolgen.
SCHRITT 1: Kennen Sie Ihre Klempnerarbeit
Seien Sie auf eine potenzielle Katastrophe vorbereitet, indem Sie zuerst feststellen, wo Ihre Sanitärrohre verlaufen und Wasserabsperrventile lokalisieren. Stellen Sie immer sicher, dass Sie im Notfall leichten Zugang zur Hauptwasserabsperrung haben. (Der Standort kann je nach Alter Ihres Hauses variieren, aber schauen Sie zuerst in einer Garage, einem Keller oder einer Waschküche und möglicherweise unter der Erde in Ihrem Garten nach.) Rufen Sie einen Fachmann an, um Ihre Heizungs- und Sanitäranlage jedes Jahr warten zu lassen. damit Sie kleine Probleme kennen und beheben können, bevor sie später zu größeren Problemen werden.
SCHRITT 2: Entleeren und im Herbst öffnen
Alle Außenwasserleitungen zu Schwimmbädern und Sprinkleranlagen sollten im Herbst vollständig entleert werden, damit sich bei Minusgraden keine Feuchtigkeit im Inneren ausdehnen kann. (Sie wissen nicht, wo Sie anfangen sollen? Lesen Sie, wie Sie Ihr Sprinklersystem winterfest machen.) Entfernen und entleeren Sie auch die Schläuche und schließen Sie die Ventile zu den Außenschlauchtüllen.
Es sollte selbstverständlich sein, aber niemals Frostschutzmittel in die Wasserversorgungsleitungen im Freien geben! Trotz des vielversprechenden Klangs seines Namens verhindert dieses Produkt nicht eingefrorene Pfeifen; Darüber hinaus ist es schädlich für Kinder, Haustiere, Wildtiere und die Landschaftsgestaltung.
SCHRITT 3: Isolieren, Isolieren, Isolieren
Wasserleitungen, die sich in unbeheizten Außenwänden, Kellern, Kriechkellern oder Garagen befinden, sollten mit einer Rohrisolierung im Muffenstil gut isoliert sein, um Temperaturen über 32 Grad Fahrenheit zu halten und ein Einfrieren zu verhindern. Es hilft auch Ihren Rohren – ganz zu schweigen von Ihrem Geldbeutel insgesamt –, wenn Sie sicherstellen, dass alle Räume richtig isoliert sind und Lücken in undichten Fenstern und Türen geschlossen werden, um stürmischen Zugluft zu vermeiden.
SCHRITT 4: Lassen Sie das kleinste bisschen Wasser laufen
Wenn nicht während der ganzen Wintersaison, kannst du in Erwägung ziehen, ein paar Wasserhähne in den kältesten Bereichen des Hauses (wo die Rohre höchstwahrscheinlich einfrieren würden) gerade genug zu öffnen, um ein Rinnsal Wasser herauszulassen. Durch das Offenhalten der Wasserhähne hilft das fließende Wasser, das Einfrieren der Rohre zu verhindern.
SCHRITT 5: Hitzeeinwirkung
Die Hauptsache ist, dass Ihre Rohre den ganzen Winter über ausreichend warm bleiben. Das bedeutet, kalte Luft draußen zu halten oder warme Luft in Ihre kalten Rohre zu bringen. Achten Sie daher darauf, dass Sie in diesem bestimmten Bereich des Hauses keine Innenrohre von der Hitze absperren. Rohrleitungen, die beispielsweise an einer Außenwand durch einen Unterbauschrank in der Küche oder im Waschtisch verlaufen, werden kälter, wenn Sie die Schranktüren geschlossen halten. Lassen Sie sie jedoch leicht angelehnt, und sie werden mit dem Rest des Raums erwärmt, während Ihr HLK-System in Betrieb ist. Das Anschließen von Raumheizungen, um in Problembereichen auf Niedrig zu laufen, schadet auch in der kältesten Jahreszeit nicht.
Was auch immer Sie tun, stoppen Sie die Hitze an Tagen oder Nächten, die unter den Gefrierpunkt fallen, nie vollständig, selbst wenn Sie nicht in der Stadt sind. Das vollständige Herunterfahren Ihrer HLK könnte Ihre Rohre der Gefahr des Einfrierens – sogar des Berstens – aussetzen und Ihr Urlaub riskiert ein weniger als lustiges Ende.
SCHRITT 6: Machen Sie sich mit Ihren Ressourcen schlau
Eine Vielzahl weiterer Produkte hilft zudem, eingefrorene Rohre von vornherein zu vermeiden. Ziehen Sie einen Frostalarm in Betracht: Für weniger als 100 US-Dollar können Sie einen in Ihrem Baumarkt kaufen und ihn so einstellen, dass er Ihr Telefon benachrichtigt, wenn die Innentemperatur unter 45 Grad Fahrenheit fällt, damit Sie in Bereichen mit hohem Risiko für zusätzliche Wärme ausgleichen können gefrorene Rohre. Alternativ überwacht eine Warmwasser-Umwälzpumpe die Temperatur Ihrer Rohre und zirkuliert automatisch warmes Wasser durch die Warm- und Kaltwasserleitungen, wenn die Temperaturen unter einen vordefinierten Richtwert fallen, ohne den Hausbesitzer damit zu beauftragen, eine Problemstelle zu beheben.
Gefrorene Rohre auftauen
Glücklicherweise kann der schnelle Umgang mit einfrierenden Rohren den Wasserschaden im Haus erheblich minimieren.
SCHRITT 1: Finden Sie das gefrorene Rohr
Öffnen Sie zuerst jeden Wasserhahn in Ihrem Haus, um zu sehen, welcher, wenn überhaupt, nur ein Rinnsal Wasser produziert - dies ist ein Zeichen für ein gefrorenes Rohr - dies ist ein klares Zeichen für ein gefrorenes Rohr irgendwo zwischen dem Wasserhahn und der Wasserquelle. Beginnen Sie an der Rohrleitung, die dem Wasserhahn am nächsten ist, folgen Sie der Linie davon und fühlen Sie alle paar Meter, um die kältesten Rohre zu finden, die wahrscheinlich die eisige Verstopfung halten.
Und denken Sie daran: Wenn ein Rohr eingefroren ist, können auch andere anfällig sein. Überprüfen Sie zur Sicherheit alle Wasserhähne in Ihrem Haus.
SCHRITT 2: Begrenzen Sie die auslaufende Wassermenge
Unterbrechen Sie die Wasserzufuhr an der Stelle der gefrorenen Rohre (oder, wenn einfacher, im ganzen Haus), indem Sie sie im Uhrzeigersinn in die Position „Aus“ drehen. Wenn die gefrorene Blockade schließlich auftaut, kann sie zusätzliche Flüssigkeit hinter sich herauslassen und ein überraschendes Leck verursachen. Schnappen Sie sich also einen Eimer, Handtücher und vielleicht einen Mopp, um sich auf eiskaltes Wasser vorzubereiten, das heraussprudelt.
SCHRITT 3: Wasserhähne öffnen
Lassen Sie das gesamte im Haus verbleibende Wasser ab, indem Sie jeden Wasserhahn an jedem Waschbecken, jeder Dusche und jeder Badewanne öffnen und jede Toilette einmal spülen.
SCHRITT 4: Dinge aufheizen
Erhitzen Sie die gefrorenen Rohrabschnitte mit einem elektrischen Heizkissen, einem Haartrockner oder einem tragbaren Heizgerät, bis der volle Wasserdruck wiederhergestellt ist. Erwärmen Sie den Rand des Bereichs, der der nächsten Steckdose in der Sanitärinstallation am nächsten ist – wie in der Küche oder im Badezimmer –, damit Dampf oder Wasser leicht entweichen können. Eine Raumheizung (oder, wenn Sie eine Zonenheizung haben, eine Anpassung des nächstgelegenen Thermostats) könnte auch dazu beitragen, die Wärme dort zu konzentrieren, wo sie benötigt wird. Was auch immer Sie tun, verwenden Sie niemals eine Lötlampe, Propanheizung oder andere offene Flammen.
SCHRITT 5: Stellen Sie das Wasser an anderer Stelle langsam wieder her
Wenn Sie das Wasser im ganzen Haus über das Hauptwasserversorgungsventil wieder einschalten, achten Sie auf Lecks. Wenn Sie eines entdecken, müssen Sie die Wasserversorgung erneut unterbrechen und einen Klempner anrufen, um so schnell wie möglich Reparaturen durchzuführen. Schließen Sie die ab Schritt 1 geöffneten Ventile und Wasserhähne.
Wenn Ihre gefrorenen Rohre jedoch völlig aufgetaut erscheinen, konzentrieren Sie Ihre Energie wieder auf die vorbeugenden Maßnahmen, die Sie selbst in die Hand nehmen können, um eine solche schlimme Situation in Zukunft zu vermeiden.