Wenn Sie der Logik dieses Buches folgen, nähert sich die Zeit für den Beginn der Designarbeit. Ich hoffe, dass Sie zu diesem Zeitpunkt das Gefühl haben, Ihr Haus gut zu kennen. Sie haben historische Elemente, strukturelle Belastungen identifiziert und haben ein Gespür für den Charakter und den Vintage des Hauses. Vermutlich haben Sie auch eine wachsende Liste von Bedürfnissen und Wünschen, die Sie bei der geplanten Umgestaltung erfüllen möchten (obwohl wir diese Liste im nächsten Kapitel genauer untersuchen werden).
Vielleicht haben Sie auch zu Ihrer Überraschung begonnen, einen zuvor unbekannten Klang zu hören, eine Art Chor, der, wie in den Stücken des antiken Griechenlands, die Handlung in Ihrem eigenen kleinen Drama leiten und informieren kann. Von Zeit zu Zeit, wenn Sie daran denken, Ihr Zuhause zu verändern, singen diese Stimmen harmonisch über Ihre Verpflichtung gegenüber der Vergangenheit. Sie erinnern dich vielleicht daran, dass dieses Haus schon vor deiner Ankunft da war und wahrscheinlich dich und Generationen anderer nach dir überleben wird. Das Richtige tun ist ein Refrain, den Sie vielleicht hören. Auch wenn Sie die Stimmen (noch) nicht hören, gibt es andere Anweisungen, die andere Umbauer vor Ihnen gehört und auf eigene Gefahr ignoriert haben.
NEHMEN SIE DEN LANGEN BLICK
Entwickeln Sie Ihre Pläne auf der Grundlage eines gründlichen Verständnisses. Führen Sie Ihre körperliche Untersuchung durch und erkennen Sie den Stil Ihres Hauses. Versuchen Sie, Ihr Zuhause im Kontext zu sehen, indem Sie sowohl seinen zeitlichen Standort als auch seinen Platz in der Entwicklung Ihres Viertels und Ihrer Stadt identifizieren. Informieren Sie sich über andere, ähnliche Häuser von lokalen historischen Gesellschaften, Museen oder Nachschlagewerken aus Ihrem Buchladen oder Ihrer Bibliothek.
ORIGINALARBEIT SPEICHERN
Sie haben den Rat schon einmal gehört, Sie werden ihn wieder hören. Aber hören Sie es sich an: Sparen Sie hochwertige Verarbeitung. Die meisten alten Putze, Beschläge, Türen, Fenster, Böden und viele andere Elemente sind wahrscheinlich es wert, aufbewahrt zu werden. Auch wenn Sie denken, dass etwas hoffnungslos ist, holen Sie sich eine zweite Meinung ein. Unzählige bemerkenswerte Auferstehungen wurden vollbracht, oft zu geringeren Kosten als die Reproduktion oder sogar den einfachen Ersatz des Originals.
Wenn der erste Auftragnehmer, den Sie kontaktieren, eine Einstellung dazu hat, das Alte zu retten (Meine Güte, das wäre eine Menge Ärger), sprechen Sie möglicherweise mit der falschen Person. Eine Einschränkung jedoch: Etwas, das alt ist, ist per Definition nicht besser. Schlechte Handwerkskunst, auch wenn sie alt ist, ist eben schlechte Handwerkskunst. Gute Arbeit in schlechtem Zustand ist wahrscheinlich erhaltenswert; Schlampige Arbeit ist nicht viel wert, egal welcher Jahrgang.
VERTRAUEN SIE DEM HAUS
Alt ist nicht immer besser. Aber wenn du feststeckst, schau hinter dich: Der Geist des Baumeisters ist da, um zu helfen. Eine Möglichkeit, den verstorbenen Bauherrn/Designer zu konsultieren, besteht darin, zu überlegen, was seine ursprünglichen Absichten waren. Ihre genaue Untersuchung des Hauses wird Ihnen ein Verständnis dafür vermittelt haben, wie der Ort ursprünglich genutzt wurde, seinen Fertigstellungsgrad, seine Muster, Symmetrie, Detaillierung und so weiter. Beziehen Sie sich auf dieses Wissen, wenn Sie Umbauentscheidungen treffen.
Auch wenn im Laufe der Jahre so viele Änderungen vorgenommen wurden, dass es schwierig ist zu wissen, was die Designer oder Bauherren im Sinn hatten, ist es oft möglich, zu erkennen, was sie nicht beabsichtigten. Ein gutes Beispiel hierfür ist das Mauerwerk im Innenbereich. In Mehrfamilienhäusern wurden häufig Ziegel verwendet, um die Trennwände zu bauen, die ein Gebäude vom anderen trennten, und dann mit Putz bedeckt.
Ebenso bestehen Schornsteine traditionell aus Ziegeln, die bis auf den Bereich des Feuerraums und des Kaminsimses mit Putzschichten getarnt wurden. In den letzten Jahren wurden jedoch viele Wände und Schornsteinumbauten entputzt und Ziegel und Mörtel freigelegt. Es wäre den Baumeistern mit ziemlicher Sicherheit peinlich, wenn ihr Mauerwerk für alle sichtbar ist: Sie wollten, dass die Regelmäßigkeit des Putzes das raue Mauerwerk verdeckt. Aber in historischer Ironie schätzen wir die Zeichen der Handarbeit, auch wenn es sich um eine schlechte Verarbeitung handelt. Denken Sie über den ursprünglichen Kontext nach, bevor Sie solche Änderungen vornehmen.
SEI EHRLICH
Versuchen Sie nicht, ein Haus zu etwas zu machen, das es nie war. Versuchen Sie nicht, das viktorianische koloniale Aussehen zu erhalten. Versuchen Sie nicht, solide Mittelklassewohnungen in eine Villa zu verwandeln, die für einen Raubritter geeignet ist. Erkenne, was du hast, respektiere es und arbeite damit.
MISCHPERIODEN
Eine Herausforderung für jeden Umbauer ist die Mischung aus Zeiten, die im umgebauten Haus sichtbar sind (oder sein werden). Wenn Sie einem historischen Haus sein ursprüngliches Aussehen wiedergeben, besteht die Herausforderung darin, dies mit absoluter Treue zu tun. Die meisten von uns möchten jedoch, dass unsere Häuser unseren Bedürfnissen entsprechen.
Im Laufe der Zeit vorgenommene Veränderungen fügen eine vierte Dimension hinzu: Es gibt kein Datum, und tatsächlich können mehrere wichtige Daten vorhanden sein. Unter Denkmalpflegern besteht Einigkeit darüber, dass spätere Änderungen die gleiche Gültigkeit haben können wie die ursprüngliche Konstruktion. Auf eine gute Verarbeitung kann eine bessere Verarbeitung gefolgt sein. Wir haben bereits darüber gesprochen, gute alte Arbeit zu retten, aber lassen Sie sich nicht von einer Ära alle Ihre Entscheidungen diktieren. Moderne Annehmlichkeiten sind für die meisten Menschen unverzichtbar. Auch wenn Sie ein nur wenige Jahrzehnte altes Haus umbauen, hat sich die Technik geändert und Sie werden wahrscheinlich Küchengeräte modernisieren und Badezimmer hinzufügen. Vielleicht modifizieren Sie Heiz- und Kühlsysteme. Respektieren Sie die Entwicklung Ihres Hauses, wenn Sie es ändern. Betrachten Sie alle früheren Änderungen als gleich, bis das Gegenteil bewiesen ist; dann entscheide, was für dich funktioniert und was nicht.
EINE ZAUBERFORMEL?
In dieser Phase sollten Sie auch eine Art informelle Formel entwickeln, mit der Sie Entscheidungen über Ihre Renovierung treffen können. Wir sprechen hier nicht von einem unzerbrechlichen Naturgesetz, das vorschreibt: „Ja, das können Sie“ oder „Nein, Sir, auf keinen Fall“. Es ist subtiler als das. Es gibt Variablen, die berücksichtigt werden müssen, persönliche und architektonische und wirtschaftliche Erwägungen.
Einfach ausgedrückt ergibt sich der beste Umbau aus einer sorgfältig kalkulierten Mischung aus guter alter Arbeit und passender neuer Arbeit. Auf den ersten Blick ist die Formel nur einfache Arithmetik. Aber es gibt auch eine Überlagerung.
Ich glaube nicht, dass jeder Hausbesitzer sich sklavisch an die ursprüngliche Konfiguration und Detaillierung des Hauses halten muss. Ich verfolge keinen puristischen Ansatz. Der direkteste Weg zu einem schlechten Umbaujob besteht jedoch darin, überhaupt nicht darauf zu achten, womit Sie beginnen.