Wie viel kostet die Schimmelinspektion? Hier ist, wofür Sie wirklich bezahlen

Inhaltsverzeichnis:

Anonim
  • Typischer Bereich: $ 295 bis $ 1.010
  • Nationaler Durchschnitt: $648

Jede Feuchtigkeitsquelle in einem Haus kann zu Schimmelbildung führen. Badezimmer, insbesondere solche ohne Ventilatoren, sind mit ihren ständigen Dampf- und Trockenzyklen besonders anfällig, aber auch Küchenabzüge, Luftkanäle und überall dort, wo ein Rohr oder ein Gerät langsam undicht wird, sind potenzielle Schimmelpilzstandorte. In diesen dunklen, feuchten Bereichen kann Schimmel schnell wachsen – und während einige Schimmelpilze nur ein Ärgernis oder ein Allergieproblem darstellen, können andere Schimmelpilze schnell gif.webptig werden Wannenabdichtung, ist es an der Zeit, die Inspektion und Prüfung der Form zu planen. Besonders wichtig ist ein Schwarzschimmel-Test: Schwarzschimmel kann für Menschen mit Atemwegserkrankungen außerordentlich gefährlich sein und schnell krank machen. Schimmel wird nicht von selbst verschwinden, und je länger er wächst, desto schwieriger und teurer wird es, ihn zu bekämpfen.

Schimmelinspektion vs. Schimmelprüfung vs. Schimmelsanierung

Es gibt drei Schritte im Prozess, um Schimmel in Ihrem Zuhause zu erkennen und zu beseitigen. Es ist eine gute Idee, jeden der drei Schritte abzuschließen, anstatt weiterzuspringen. Wenn Sie wissen, mit welcher Art von Schimmel Sie es zu tun haben, können Sie leichter entscheiden, wie Sie ihn loswerden.

Formeninspektion

Eine Schimmelinspektion ist der beste erste Schritt, wenn ein Hausbesitzer ein Schimmelproblem vermutet. Warum nicht gleich zu einem Test springen? Es gibt tatsächlich eine Reihe verschiedener Arten von Schimmelpilzen, die in einem Haus wachsen können, und einige Standorte, an denen er wachsen kann. Tests im ganzen Haus auf alle möglichen Arten von Schimmelpilzsporen durchzuführen, wäre unerschwinglich und auch nicht notwendig. Ein professioneller Schimmelinspektor (auch zertifizierter Industriehygieniker genannt) berechnet normalerweise eine Pauschalgebühr zwischen 300 und 500 US-Dollar, um eine Inspektion im ganzen Haus durchzuführen, die Stellen zu überprüfen, an denen sich der Schimmel wahrscheinlich befindet, und bestimmt, welche Arten von Tests durchgeführt werden müssen laufen und wo. Eine Grundinspektion dauert etwa 2 Stunden, während eine Detailinspektion der gesamten Struktur bis zu 6 Stunden dauern kann. Die Inspektion kann einen schnellen grundlegenden Formtest umfassen, der zwischen 75 und 150 US-Dollar kostet und in der Gesamtgebühr für die Inspektion enthalten sein kann. Der anfängliche Aufwand für die Inspektion ermöglicht eine zielgerichtete Prüfung der nachfolgenden Prüfung und wird auf Dauer höchstwahrscheinlich Geld sparen.

Experten von New York Mold Specialists schlagen vor, dass Sie eine Schimmelinspektion in Betracht ziehen sollten, „nachdem Sie irgendeine Art von Überschwemmung oder Wasserproblemen festgestellt haben, wenn Sie einen muffigen oder unangenehmen Geruch riechen, wenn Sie ein Leck feststellen, das seit mehr als 24 Stunden besteht , oder Sie bemerken Flecken auf Ihren Möbeln oder Baumaterialien.“

Schimmelprüfung

Die Inspektion kann eine grundlegende Schimmelpilzluftprüfung umfassen, aber wenn diese Prüfung auf das potenzielle Vorhandensein gefährlicherer Schimmelpilzarten hinweist oder der Inspektor Beweise findet, die darauf hindeuten, dass mehr Schimmelpilze beseitigt werden müssen, können zusätzliche Prüfungen erforderlich sein. Wenn es wahrscheinlich ist, dass genügend Schimmelpilze vorhanden sind, um eine Sanierung zu erfordern, ist es wahrscheinlich, dass detaillierte Tests durchgeführt werden, damit der Sanierungsplan auf die spezifische Art des vorhandenen Schimmelpilzes zugeschnitten werden kann. Diese Tests können Abstriche umfassen, die in einem Labor zur Identifizierung kultiviert werden (50 USD pro Kultur), konzentriertere Lufttests und Fleckentests, bei denen ein Labor der Probe einen Farbstoff hinzufügt, um die sichtbaren Sporen zu zählen (150 USD pro Fleckprobe). Es gibt auch einen spezifischen Test für HLK-Schimmel, der zusätzliche 50 US-Dollar kostet. Wenn in einem Haus eine Schimmelsanierung erforderlich ist, können die Tests nach dem Prozess wiederholt werden, um sicherzustellen, dass sich die Sporenkonzentration in der Luft auf ein gesundes Maß reduziert hat. Die Kosten für Schimmeltests sollten mehrere Komponenten umfassen: zwei Tests (einer im Haus und einer außerhalb als Kontrollmaßnahme) zusammen mit gedruckten Berichten über die Ergebnisse dieser Tests. Zusätzliche Muster und Folgetests können zusätzliche Kosten verursachen. Daher ist es wichtig zu wissen, was in Ihrem Vertrag enthalten ist, wenn Sie einen Spezialisten für Werkzeugprüfung und -prüfung beauftragen.

Schimmelbeseitigung

Schimmelsanierung ist der Prozess der Entfernung von Schimmel und Schimmelsporen aus einem Haus. Die Kosten hierfür hängen von der Größe des Schimmelwachstums, der Art des Schimmels und der Größe des Hauses ab. Die Sanierung kann so einfach sein wie das Reinigen eines Bereichs mit Bleichmittel oder so kompliziert wie das Entfernen von Trockenbaustücken und das Entsorgen von Kleidung und Wohndekorationsstoffen. Manche Schimmelpilze hängen wirklich gerne und können nicht chemisch entfernt werden.

Kosten für die Inspektion von Schimmelpilzen: Anzeichen für Schimmelpilze

Manchmal macht sich Schimmel bemerkbar: Er tritt hilfreich in einem Bereich auf, in dem die Feuchtigkeit ihn aufgenommen hat. In anderen Fällen ist es versteckt und Hausbesitzer müssen anhand einer Reihe von Hinweisen ihre beste Vermutung anstellen.

Sichtbares Schimmelwachstum

Wenn Sie das Schimmelwachstum sehen können, haben Sie vielleicht das Glück, es früh erwischt zu haben! Schimmel kann als ein Sprühnebel aus grauen Punkten auftreten, die sich über eine Decke oder Wand ausbreiten, bräunliche Punkte in Fußballform oder ein hartnäckiger feuchter oder verfärbter Fleck an einer Wand oder Tapete. Darüber hinaus ist die dünne Linie in Schwarz oder Dunkelgrau, die sich über eine Fugen- oder Fliesenkante zieht, ein Hinweis auf Schimmel. Auf der anderen Seite, wo es sichtbaren Schimmel gibt – besonders wenn es ziemlich viele gibt – gibt es mehr, wo Sie ihn nicht sehen können, und es ist an der Zeit, Hilfe zu rufen.

Muffiger Geruch

Das Riechen eines leicht muffigen Geruchs, der leicht säuerlich und leicht staubig ist, ist ein guter Hinweis darauf, dass mehr Schimmelpilzsporen in der Luft sind als normal. Besonders in Häusern mit älteren HLK-Systemen sollte dieser olfaktorische Hinweis Hausbesitzer auf die Möglichkeit von Schimmel aufmerksam machen, wenn eine offensichtliche Quelle für den Geruch nicht anderswo gefunden werden kann. Der Geruch kann sich in Teppichen, Polstern und Vorhängen absetzen, daher kann die Quelle ein alter Klimaanlagenkanal sein, aber das Wachstum kann überall dort vorhanden sein, wo die Luft aus diesem Kanal berührt wurde.

Anhaltender Husten oder Halsschmerzen

Wenn die Bewohner eines Hauses an chronischen Allergiesymptomen leiden – insbesondere wenn sie noch nie zuvor Allergien hatten – ist eine Schimmelpilzuntersuchung eine gute Wahl. Schimmelpilzsporen können Reizungen und Entzündungen der Atemwege verursachen oder im hinteren Rachenraum gedeihen, daher sollten diese Symptome nicht ignoriert werden, wenn sie für die Bewohner des Hauses nicht in Ordnung sind.

Faktoren bei der Berechnung der Kosten für die Werkzeuginspektion

Die Antwort auf die Frage „Was kostet eine Werkzeuginspektion?“ ist nicht direkt. Da Schimmelpilze normalerweise nicht für leicht zugängliche Tests angeboten werden, gibt es verschiedene Arten von Tests und andere Faktoren, die die Verfahren und Kosten für Schimmelpilztests beeinflussen können. Die Kosten können je nach Art der Prüfung und Art der Form variieren. Wenn ein Vortest auf einen bestimmten Schimmelpilztyp hinweist, sind manchmal weitere Tests erforderlich, um das Ausmaß des Problems zu bestimmen, bevor man sich für den besten Sanierungsplan entscheidet. Darüber hinaus kann die Zugänglichkeit der Form selbst die Kosten beeinflussen, da möglicherweise teurere Geräte erforderlich sind oder in einigen Situationen das Entfernen von Wandplatten, Fliesen oder anderen Baumaterialien erforderlich sein kann. Die Inspektion und Prüfung umfasst tatsächlich mehrere Schritte: Zuerst führt der Inspektor eine gründliche Inspektion des Hauses durch, stöbert in Kriechkellern, hinter Zugangsklappen und löst kleine verdächtige Tapeten- oder Dichtungsreste ab. Aufgrund der Ergebnisse der Inspektion ist es möglich, dass keine weiteren Tests erforderlich sind; Wenn der Prüfer die Form gefunden hat und sie leicht entfernen kann, ist der Vorgang möglicherweise abgeschlossen. Es ist jedoch wahrscheinlicher, dass die Inspektion zu einer oder mehreren Arten von Proben führt, die dann an ein Labor weitergeleitet werden, um die Menge und Art des Schimmels zu identifizieren.

Arten von Schimmelprüfungen

Bevor Schimmelbildung beseitigt werden kann, ist in der Regel ein Test erforderlich, um festzustellen, wie viel Schimmel vorhanden ist und um welche Art von Schimmel es sich handelt. Obwohl es Heimtests gibt, können umfassendere und nützlichere Ergebnisse durch professionelle Tests erzielt werden. Es gibt drei Hauptarten der Probenahme: Tupfertests, Luftzellentests und spezielle HLK-Tests.

  • Abstrichtest: Ein Techniker wird eine Oberflächenprobe aus einem Bereich entnehmen, der möglicherweise Schimmelpilzbefall aufweist. Dieser Test ist auf die spezifischen Bereiche beschränkt, in denen Schimmel aktiv sichtbar ist oder stark vermutet wird, und kann verwendet werden, um die Art des Schimmelwachstums in einem bestimmten Bereich zu bestimmen, da er jedoch nicht verwendet werden kann, um Schimmel in anderen Bereichen des Gebiets auszuschließen Zuhause wird es oft in Verbindung mit Luftzellentests verwendet. Die Kosten für Tupfertests liegen normalerweise zwischen 200 und 300 US-Dollar.
  • Prüfung von Luftzellen: Ein vollständigeres Bild der Schimmelpilzpräsenz in einem Haus kann durch Luftzellentests gewonnen werden. Ein Techniker stellt in mehreren Bereichen des Hauses Probenahmegeräte auf und lässt sie für einen festgelegten Zeitraum Luft und Sporen absorbieren. Dann werden die Luft- und Sporenproben analysiert, um die Gesamtzahl der im Haushalt vorhandenen Schimmelpilzsporen zu mitteln und zu bestimmen, welche Art (oder Arten) von Schimmelpilzen vorhanden ist, um einen umfassenderen Plan zu entwickeln. Die durchschnittlichen Kosten für Luftzellentests liegen zwischen 250 und 350 US-Dollar.
  • HLK-Formenprüfung: Schimmel, der sich in den Kanälen der HLK-Anlage eines Hauses ansammelt, ist besonders schädlich, da das System die Sporen mit hoher Geschwindigkeit aus den Kanälen drückt und Schimmel durch zusätzliche Kanäle in die offenen Bereiche des Hauses verbreitet. Juckende Augen, Halsschmerzen und Atemwegserkrankungen sind bei Schimmel im HLK-System häufig, selbst bei Bewohnern, die nicht speziell gegen Schimmel allergisch sind. Daher wird ein Techniker zusätzlich zu den kanalspezifischen Luftzellentests auch spezielles Klebeband verwenden um Proben aus den HLK-Filtern und in den Kanälen zu sammeln. Dies erhöht die Kosten für die Luftzellenprüfung um etwa 50 US-Dollar.

Art der Formlaborprüfung

Nachdem die Proben entnommen wurden, müssen sie in einem Labor aufgearbeitet werden, das die Art und Menge des Schimmels sowie seine Reproduktionsrate beurteilt. Labortechniker stellen diese Zahlen mithilfe von Fleckentests und Schimmelkulturen fest.

  • Fleckentest: Nachdem die Schimmelpilzproben aus Tupfern, Klebeband oder Luftproben entnommen wurden, werden sie in Plastikkassetten gelegt und mit speziellen Flecken behandelt. Die Flecken erleichtern die Sichtbarkeit der Sporen durch ein Mikroskop und ermöglichen es Technikern, die Art des Schimmels, die Anzahl der Sporen in der Probe und die Wachstumsmuster zu identifizieren. Die Fleckenprüfung kostet zusätzlich 150 US-Dollar zusätzlich zur Probensammlung und ist entscheidend für die Festlegung eines Sanierungsplans, da die Art des Schimmels die beste Entfernungsmethode bestimmt.
  • Schimmelkulturen: Bei dieser Art von Tests werden die zu Hause gesammelten Proben entnommen und in ein Medium gelegt, das das Wachstum der Sporen fördert. Dadurch wird festgestellt, wie schnell der Schimmel wächst. Wenn der Schimmel nicht wächst, zeigt der Test an, dass die gesammelten Sporen abgestorben sind und kein aktiv wachsender Schimmel im Haus vorhanden ist. Aggressiv wachsende Kulturen weisen darauf hin, dass der Schimmelpilz im Haushalt wahrscheinlich weit verbreitet ist und sofort behandelt werden muss, um weitere gesundheitliche Folgen zu vermeiden. Das Kultivieren von Schimmelpilzen kostet etwa 50 US-Dollar zusätzlich zu den Kosten für die Probenentnahme.

Erreichbarkeit von Bereich und Schimmelpilzstandort

Wenn Schimmel in einem feuchten Keller oder auf dem Dachboden in der Nähe eines Eisdamms oder einer Dachleckage wächst, ist es einfach, auf die potenzielle Schimmelkolonie zuzugreifen, um sie zu testen. Schimmel wächst jedoch am besten in dunklen Bereichen, in denen Feuchtigkeit schwerer zu erkennen ist und das Testen schwieriger ist. Bäder und Küchen sind berüchtigt für Schimmelbildung hinter Wänden, zwischen Fliesen und Trockenbauwänden oder in Bereichen hinter schwer zugänglichen Geräten oder Einbauten. Wenn Schimmel in einem Haus weit verbreitet ist (was sich bei einem Luftzellentest zeigt), kann es außerdem ziemlich schwierig sein, einen Tupfertest durchzuführen, wenn keine sichtbaren Schimmelsporen auf den Oberflächen im Haus vorhanden sind. Dann kann Schimmelprüfung richtig teuer werden: Das Ausschneiden von Trockenbaustücken, um die Rückseiten der Wände zum Testen oder Jagen in den Nischen von Kriechkellern und beweglichen Geräten zu erreichen, erhöht die Arbeitskosten, und das Sammeln und Testen einer Vielzahl zusätzlicher Proben wird auch die Kosten in die Höhe treiben, möglicherweise über 700 US-Dollar.

Grundstücksgröße und -typ

Die Größe des zu prüfenden Raums wirkt sich aus einem einfachen Grund direkt auf die Gesamtkosten der Prüfleistungen aus: Ein größerer Raum erfordert über einen längeren Zeitraum mehr Muster, die dann einzeln geprüft werden müssen. Wenn in den Färbe- oder Kulturlabors mehr als eine Schimmelpilzart auftaucht, sind weitere Tests erforderlich – und auch hier gibt es in einem größeren Raum mehr Prüfstellen. Gewerbliche Räume sind in der Regel teurer für Schimmelprüfungen, aber nur, weil die Räume größer und vielfältiger sind, so dass zusätzliche Probenahmen erforderlich sind.

Formtyp

Während grundlegende Inspektionen und Tests für die meisten Schimmelpilzarten ausreichend sind, gibt es bestimmte Arten, die gefährlicher sind als andere und eine sofortige Entfernung erfordern. Wenn der Hausbesitzer daher den Verdacht hat, dass diese Arten von Schimmel vorhanden sind, oder wenn ein Prüfer Anzeichen dafür feststellt, dass sie vorhanden sind, kann der Testprozess teurer sein. Dies gilt für den Weißschimmelpilz, eine besondere Art von Oberflächenpilzen, die bei Schimmeluntersuchungen häufig entdeckt wird, ganz besonders aber für den Schwarzschimmel, die für den Menschen gefährlichste Sporenart: Eine längere Exposition kann zu schweren Erkrankungen führen und in seltenen Fällen zum Tod, daher sind die Testverfahren für vermuteten schwarzen Schimmel spezifisch, beschleunigt und kostspieliger - im Durchschnitt 700 US-Dollar.

Kosten für die Werkzeuginspektion: Gängige Werkzeugtypen

„Schimmel“ ist ein Sammelbegriff für eine Vielzahl von Pilzen, die in feuchten Räumen wachsen. Während ein Hausbesitzer vermuten kann, dass in seinem Haus Schimmel wächst, kann er überrascht (und entsetzt) ​​sein, wenn er entdeckt, wie viele verschiedene Arten von Schimmelpilzen vorhanden sein könnten. Es ist wichtig zu bestimmen, welcher spezifische Schimmelpilz im Haus wächst, um zu entscheiden, welche Art der Sanierung notwendig ist und wie aggressiv die Sanierung sein muss - einige Arten sind mild und unvermeidlich, während andere ziemlich gefährlich sein können.

Stachybotrys Chartarum

Dieser gefürchtete Schimmel, der sich mit erstaunlicher Leichtigkeit und Geschwindigkeit auf Gipskarton, Trockenbau, Faserplatten und Papier ausbreitet, wird allgemein als schwarzer Schimmel bezeichnet und muss sofort entfernt werden. Es wächst gut in Gebieten mit Überschwemmungen oder größeren Lecks, aber auch in Gebieten, die hoher Kondensation und Feuchtigkeit ausgesetzt sind, da es Feuchtigkeit benötigt, um am Leben zu bleiben. Besonders gefährlich für Babys und Kleinkinder sowie für Menschen mit Lungen- oder Atemproblemen kann Schwarzschimmel bei längerer Exposition Infektionen und sogar Lungenblutungen verursachen. Sobald schwarzer Schimmel entdeckt wurde, kann es erforderlich sein, dass ein Spezialist die Tests abschließt und die Entfernung koordiniert, um eine Ausbreitung des Schimmels auf andere Orte zu vermeiden, und ist daher teurer als die Inspektion, Prüfung und Sanierung anderer Schimmelpilze.

Aspergillus

Aspergillus ist eine Klasse von Schimmelpilzen, die aus etwa 250 Arten besteht. Alles Aspergillus beginnt als weißer Flaum, ändert aber dann seine Farbe, wenn er wächst (die Farben umfassen je nach Art Schwarz, Braun, Grün und Gelb). Es kann eine schwere Atemwegsinfektion namens Aspergillose verursachen, daher ist es wichtig, den Schimmel zu entfernen und die Infektion sofort zu behandeln. Im Gegensatz zu den meisten Schimmelpilzen gedeiht Aspergillus bei niedrigerer Luftfeuchtigkeit, daher kann es schwieriger sein, den spezifischen Ort in Türen, Wänden oder Heimtextilien zu finden, und die Inspektion oder Prüfung kann länger dauern als erwartet, was die Kosten erhöht.

Akremonium

Acremonium ist eine der schädlichsten Schimmelpilzarten, die in Haushalten vorkommen, und kann die gleiche Heuschnupfenreaktion hervorrufen wie die meisten Schimmelpilze, aber bei empfindlichen Personen kann sie zusammen mit Haut- und Augeninfektionen, die ziemlich gefährlich sind, auch eine Lungenentzündung verursachen. Während Acremonium im Freien auf Pflanzenmaterial wächst und von den meisten Menschen täglich eingeatmet wird, kann ein aktives Wachstum innerhalb einer Struktur eine Ansammlung verursachen, die schwere Reaktionen wahrscheinlicher macht. Diese Art von Schimmel benötigt viel Wasser zum Wachsen und tritt am wahrscheinlichsten in der Nähe von Wasserquellen oder Langzeitlecks auf, kann aber auch in und um Abflüsse und Fensterdichtungen herum auftreten, wo sich Feuchtigkeit ansammelt, und auch in HLK-Systemen. Die Form selbst wächst in harten Materialien wie Trockenbau, Beton, Holz und Glasfaser, daher kann das Testen mehr Graben und Probenahmen erfordern.

Alternaria

Alternaria ist ein Outdoor-Schimmel, der im Frühjahr und Sommer am besten wächst und sich auf ahnungslose Bewohner einschleicht. Es kann Bäume und Pflanzen erheblich schädigen und breitet sich explosionsartig schnell aus, indem es sich an Kleidung, Möbeln, Schuhen und dann an Zimmerpflanzen, Teppichpolstern und hinter den Wänden festsetzt – und es wird auch in Häusern mit hohem Feuchtigkeit. Die Reaktionen können von keiner bis zu Niesen, Rachenreizung und leichtem Husten reichen, und in einigen ungewöhnlichen Fällen wurde Alternaria mit Speiseröhrenkrebs in Verbindung gebracht. Da es nicht schwer zu finden ist, wird es in der Regel durch die Standardkosten für die Inspektion abgedeckt.

Cladosporium

Diese Art von Schimmel wächst am aggressivsten in feuchten Kellern, Badezimmern und in HLK-Systemen. Obwohl es nicht für alle Bewohner irritierend ist, können bei einigen Allergiesymptome oder möglicherweise eine schwere allergische Reaktion auftreten. Da es in Gebieten wächst, die relativ einfach zu erreichen und zu testen sind, sollten für Cladosporium keine zusätzlichen Inspektions- oder Testgebühren anfallen.

Penicillium

Dies ist eine sich schnell ausbreitende Art von Schimmel, der normalerweise an seinem blaugrünen, samtigen Aussehen sichtbar und erkennbar ist. Penicillium (das zur Herstellung der Penicillin-Familie von Antibiotika verwendet wurde) kann bei manchen Menschen eine allergische Reaktion auslösen, benötigt jedoch eine beträchtliche Menge Wasser zum Wachsen. Daher tritt sie am häufigsten in Gebieten auf, in denen ein erheblicher Wasserschaden aufgetreten ist und der Hausbesitzer bereits nach Schimmelpilzen sucht und in mäßig feuchten Gebieten weniger wahrscheinlich heimlich wächst. Penicillium ist leicht zu finden und zu identifizieren und sollte keine Kosten für eine laufende Inspektion verursachen.

Ulocladium

Ein weiterer Schimmelpilz, der dort wächst, wo erhebliche Wasserschäden aufgetreten sind, ist Ulocladium, ein dunkler Schimmelpilz, der auf harten Oberflächen wie Papier, Farbe und Holz sowie auf weicheren Textilien wächst. Es tritt am häufigsten in Kellern und Küchen auf, in denen eine längere Wasserexposition aufgetreten ist, oder an und um Fenster, die regelmäßig und extrem kondensiert sind. Obwohl es an und für sich nicht besonders gefährlich ist – einige Bewohner können eine heuschnupfenähnliche Reaktion erfahren – sind die Bedingungen, unter denen es wächst, auch für den gefährlicheren Schwarzschimmel günstig, der ähnlich aussieht, und sollte daher umgehend getestet werden.

Kosten für die Formeninspektion: Wann man eine Formeninspektion durchführen sollte

Wenn Sie nur die Liste der Schimmelpilzarten und deren Auswirkungen lesen, um eine Schimmelprüfung zu planen, sind Sie nicht allein.Tatsache ist, dass die meisten Häuser Schimmelpilze aufweisen, weil Feuchtigkeit in die Häuser eindringt und Schimmelsporen winzig sind. Eine Inspektion ist zwar nie eine schlechte Idee, aber manchmal ist sie notwendig, um die Bewohner und den Wert Ihres Hauses zu schützen, denn Schimmelsanierung ist etwas, das Sie lieber früher als später tun möchten.

Ein Haus kaufen und verkaufen

Unabhängig davon, ob Sie Käufer oder Verkäufer sind, ist es wichtig, die Schimmelbildung im Haus genau zu kennen. Verkäufer werden Abhilfe schaffen wollen, bevor sie das Haus auf den Markt bringen; sich um das Problem zu kümmern ist eine Geste des guten Glaubens, und ein sauberer Schimmelbericht ermöglicht es Ihnen, Offenlegungsfragen zu Schimmel ehrlich zu beantworten und wird für potenzielle Käufer viel besser aussehen, als wenn ein Hausinspektionstest ein Problem aufdeckt, das dann Teil der Verhandlungen wird . Als Käufer sollten Sie es wissen, damit Sie entscheiden können, ob Sie den Eigenheimpreis senken möchten, um die Sanierung zu kompensieren, die Sie selbst vornehmen müssen, oder ob Sie den Verkäufer auffordern, dies zu Ihrer Zufriedenheit zu tun.

Nach einer Flut

Jeder längere Kontakt mit Wasser erhöht die Wahrscheinlichkeit, dass die Strukturen des Hauses Schimmelsporen oder Wachstum entwickelt haben. Da die Schimmelbekämpfung einfacher ist, wenn die Kolonie kleiner ist, ist es sinnvoll, nach einer Flut zu testen, um den Schimmel zu finden und zu beseitigen, bevor er überhaupt sichtbar wird.

Nach Wasserschaden

Ein kleines Leck mag keine große Sache sein, aber wenn die Umgebung über einen längeren Zeitraum (möglicherweise sogar länger als Ihnen bewusst war) feucht oder nass war, ist eine Schimmelprüfung ein guter Plan. Es ist besser, den Bereich zu inspizieren und zu behandeln, in dem das Leck das Schimmelwachstum wahrscheinlich gemacht hat, als später nach einem größeren Ausbruch zu suchen.

Rissige Farbe und Rost

Rost benötigt wie Schimmel Feuchtigkeit, um sich zu entwickeln. Sein Vorhandensein deutet darauf hin, dass sich genug Feuchtigkeit in dem Bereich befand, um Schäden zu verursachen – wenn der Rost wachsen kann, kann sich auch Schimmel bilden. Eine Inspektion kann das Schimmelwachstum erkennen, bevor es offensichtlich wird oder sich ausbreitet.

Verzogene Decken oder Wände

Decken und Wände verziehen oder sacken nicht von selbst ab, es sei denn, sie sind strukturell instabil, und die wahrscheinlichste Ursache für das Versagen von Trockenbauwänden ist Feuchtigkeit. Nasse Trockenbauwände können sich nach dem Trocknen wieder verfestigen, aber eine verformte Platte ist ein sicheres Zeichen dafür, dass genügend Feuchtigkeit vorhanden war, um Schimmel zu bilden, so dass bei einer Inspektion Schimmel in der Wand selbst oder dahinter lauernd identifiziert werden kann.

Kosten für die Formeninspektion: Heimwerken vs. einen Fachmann einstellen

Müssen Sie loslaufen und einen professionellen Schimmelinspektor beauftragen, wenn Sie zum ersten Mal einen Schimmelfleck in Ihrer Badewanne sehen? Wahrscheinlich nicht. Ein kleiner Bereich mit sichtbarem Schimmel kann oft vom Hausbesitzer verwaltet und entfernt werden (manche würden sogar argumentieren, dass sichtbarer Schimmel keine Inspektion oder Tests erfordert, sondern nur eine Sanierung, da der Befall lokalisiert wurde). Es gibt eine breite Palette hochwertiger Schimmelentferner, mit denen Hausbesitzer erfolgreich Schimmel von Duschfliesen, Fugenlinien und Fensternähten entfernen können. Kleine Bereiche der Trockenbauwand mit sichtbarem Schimmel können auch selbst behandelt werden, wenn der Hausbesitzer in der Lage ist, den schimmeligen Abschnitt der Trockenbauwand zu entfernen, den darunter liegenden Holzrahmen mit Schimmelentferner abzuschrubben und die Trockenbauwand durch neues Material zu ersetzen. Und kleine Schimmelpilze in einer Fensterklimaanlage können durch eine sorgfältige Reinigung des Gerätes entfernt werden. Größerer sichtbarer Schimmelbefall oder Bewuchs auf engstem Raum wie Dachböden und Kriechkeller würde vom Know-how eines Profis profitieren.

Sie haben vielleicht Schimmeltest-Kits im Verkauf in Ihrem örtlichen Baumarkt gesehen und waren versucht, eines auszuprobieren, aber hier ist die Sache: Diese Tests werden von einem Hausbesitzer durchgeführt, der die besten Orte zum Sammeln von Proben nicht kennt und nicht Ich weiß nicht wirklich, wie die Ergebnisse zu interpretieren sind. Die Kosten für diese Art von Schimmeldetektoren sind wahrscheinlich besser woanders angelegt: Wenn Sie den Verdacht haben, dass in Ihrem Haus genug Schimmel vorhanden ist, um den Kauf eines Detektors zu rechtfertigen, lohnt es sich wahrscheinlich, jemanden einzustellen, der darin geschult ist, an den richtigen Stellen nach Anzeichen von Schimmelwachstum zu suchen , testen Sie entsprechend und erklären Sie die Ergebnisse. Die EPA empfiehlt, die Schimmelprüfung und Probenahme von einem Fachmann durchführen zu lassen, der geschult und mit den Spezifikationen der American Industrial Hygiene Association oder ähnlicher Berufsorganisationen vertraut ist. Wenn Sie befürchten, dass sich Schimmel in Ihrem Zuhause befindet, den Sie nicht sehen können, ist es am besten, jemanden zu haben, der weiß, wo er suchen muss und wie er mit einem möglichen Problem umgehen kann, anstatt zu versuchen, das Problem selbst zu lösen, etwas zu verpassen oder etwas zu machen das Problem verschlimmert sich mit einer ineffektiven Entfernung.

Fragen zu den Kosten für die Inspektion von Formen

Schimmelinspektoren haben ihre eigenen Lizenz- und Zertifizierungskategorien, von denen die meisten vom Institute of Inspection Cleaning and Restoration Certification (IICRC) verliehen werden. Diese Organisation veröffentlicht unter anderem die Standards zum Testen und Beseitigen von Schimmelpilzwachstum in einer Veröffentlichung namens S520. Obwohl Formenprüfer rechtlich nicht an diese Standards gebunden sind, werden sich die meisten angesehenen Fachleute ihnen unterordnen. Daher besteht der erste Schritt vor der Beauftragung eines Fachmanns darin, sich nach ihren Kenntnissen der S520 und ihren Zertifizierungen zu erkundigen. Dies kann besonders wichtig sein, wenn Sie vermuten, dass das Problem groß genug ist, um Ihre Hausratversicherung einzubeziehen. Selbst wenn Sie dies nicht für wahrscheinlich halten, ist es eine gute Idee, sich an Ihre Versicherungsgesellschaft zu wenden, um zu erfragen, welche Anforderungen an Auftragnehmer gestellt werden, die sich mit der Schimmelpilzsanierung befassen: Sie möchten nicht mitten im Prozess feststellen, dass Ihre Versicherung Ihre Kosten nur dann übernimmt, wenn der von Ihnen eingestellte Fachmann über bestimmte Zertifizierungen verfügt, die Ihre nicht hat.

Einige zusätzliche Fragen, die Ihnen bei der Auswahl des richtigen Fachmanns helfen, sind:

  • Sind Sie als Techniker für Wasseraufbereitung (WRT) und/oder Techniker für angewandte mikrobielle Sanierung (AMRT) zertifiziert? Diese Lizenzen werden vom IICRC angeboten und erfordern kontinuierliche Weiterbildung, sodass sie ein guter Indikator dafür sind, dass der Auftragnehmer über die aktuelle Praxis auf dem Laufenden ist. Beide Zertifizierungen sind ideal, aber die AMRT ist die wichtigere von beiden.
  • Sind Sie zertifizierter Indoor-Umweltschützer (CIE)? Diese Zertifizierung geht oft Hand in Hand mit den bisherigen Qualifikationen.
  • Werden Sie den Schimmel bemustern und testen oder ihn einfach sanieren?
  • Welches Testlabor werden Sie nutzen? Dies ist eine gute Möglichkeit, um sicherzustellen, dass Sie für die tatsächlichen Labortests bezahlen und nicht, dass der Fachmann dasselbe Kit im Baumarkt kauft, das Sie auch hätten kaufen können.
  • Führen Sie auch Sanierungen durch oder wäre das ein eigener Profi?
  • Werden Sie die Schimmeltests nach der Sanierung erneut durchführen, um sicherzustellen, dass die Sanierung erfolgreich ist?
  • Wie kann ich sicher sein, dass die Form nach Abschluss der Arbeiten nicht zurückkehrt? Bieten Sie eine Garantiezeit an?
  • Gibt es andere Dienste, die ich benötige, um ein Nachwachsen zu verhindern?
  • Wie hoch sind die Kosten für Inspektion, Prüfung und Sanierung?
  • Welche unerwarteten Kosten können anfallen? Können Sie einen schriftlichen Kostenvoranschlag abgeben?

Häufig gestellte Fragen

Das Entdecken (oder Vermuten) von Schimmelpilzwachstum kann aus gesundheitlicher Sicht beängstigend und überwältigend sein, da das Ausmaß des Problems oft zunächst unbekannt ist. Solange die Schimmelinspektion, -prüfung und -sanierung so schnell wie möglich abgewickelt wird, kann das Schimmelwachstum gestoppt und Ihr Haus sicher gemacht werden. Um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen, wie Sie mit Schimmel in Ihrem Zuhause am besten umgehen können, finden Sie hier einige häufig gestellte Fragen und deren Antworten.

F. Ist die Entfernung von Schimmel teuer?

Die Antwort auf diese Frage hängt vom Ausmaß des Schimmelwachstums ab. Eine kleine Wucherung am Rand der Wanne kann mit einer Flasche Schimmelreiniger für 20 bis 30 US-Dollar beseitigt werden. Wenn Sie jedoch ein starkes Wachstum von schwarzem Schimmel haben oder sich durch Trockenbauwände stark ausbreiten, kann die Sanierung aufgrund zusätzlicher Bau- und Reinigungsprozesse im ganzen Haus, die die Kosten in die Tausende von Dollar bringen können, erheblich teurer sein. Die Kosten für die Beseitigung dieses Ausmaßes des Schimmelwachstums sind jedoch kein Grund, das Problem zu ignorieren - Schimmelprobleme werden von selbst nur schlimmer, nicht besser, und die möglichen Gesundheitsprobleme, die sich daraus ergeben können, können gefährlich sein.

F. Wie viel kostet ein professioneller Schimmeltest?

Die durchschnittlichen Kosten für einen Formtest betragen etwa 648 US-Dollar, können jedoch je nach Größe und Komplexität des Raums zwischen 295 und 1.010 US-Dollar liegen. Einige Schimmelbekämpfungsunternehmen bieten möglicherweise kostenlose Tests an, wenn Sie ihre Dienste zur Sanierung in Anspruch nehmen. Dies kann sich lohnen, wenn Sie sich ziemlich sicher sind, dass Sie ein Problem haben.

F. Wie teste ich zu Hause auf Schimmel?

DIY-Formtest-Kits können in einem Baumarkt für zwischen 10 und 40 US-Dollar gekauft werden, aber sie liefern nicht unbedingt nützliche oder genaue Ergebnisse. Der beste Weg, um Ihr Zuhause auf Schimmel zu testen, besteht darin, sich an einen professionellen Schimmelinspektor zu wenden, der Ihr Zuhause effektiver testen und die Ergebnisse der Tests für Sie auswerten kann.

F. Wie viel kostet es, Schimmel zu behandeln?

Wenn die Tests ein erhebliches Schimmelwachstum ergeben, liegen die durchschnittlichen Kosten für eine ordnungsgemäße Sanierung zwischen 1.100 und 3.400 US-Dollar. Dies ist aufgrund des Ausmaßes des Schimmelwachstums und der Beschädigung ein breiter Bereich; Die Sanierung kann so einfach sein wie eine professionelle Tiefenreinigung mit schimmelabtötenden Produkten oder so komplex wie das Entfernen und Ersetzen von Wänden und Decken sowie die Reparatur von Rohrleitungen.

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