So bereiten Sie Ihr Zuhause auf den Winter vor (Fal Maintenance Guide)

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Anonim

Der Herbst steht vor der Tür: Zeit, Ihr Haus für die kommenden kühleren Monate fit zu machen. Obwohl der Herbst eine der geschäftigsten Jahreszeiten für Hausbesitzer sein kann, die sich auf den Winter vorbereiten, ist es auch die beste Zeit, das gemäßigte Wetter zu nutzen, um Schäden zu reparieren, bevor der erste Frost einsetzt den ganzen Winter in Top-Zustand.

Außenpflege

  • Fundament auf Risse prüfen und um die Bereiche, in denen Mauerwerk auf Abstellgleis trifft, wo Rohre oder Drähte in das Haus gelangen, und um die Fenster und Türrahmen herum abdichten, um zu verhindern, dass Wärme entweicht. „Das Abdichten und Abdichten von Öffnungen ist eine der kostengünstigsten Wartungsarbeiten“, sagt Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc., Telford, PA, und National President, National Association of the Remodeling Industry (NARI). „Durch Öffnungen in der Struktur kann Wasser eindringen und gefrieren, was zu Rissen und Schimmelbildung führt“, sagt er. „Unabhängig davon, ob Sie in einem kalten oder warmen Klima leben, kann der Winter sehr raue Bedingungen mit sich bringen, die zu Wasser- oder Eisschäden führen. Eine sorgfältige Prüfung der Außenstruktur in Kombination mit einer kostengünstigen Wartung kann Ihnen auf lange Sicht Geld sparen.“
  • Installieren Sie Sturmfenster und -türen und entfernen Sie Bildschirme. Vor dem Lagern, Reinigen und Reparieren von Bildschirmen mit einer Schutzbeschichtung einsprühen und in einem trockenen Bereich des Kellers oder der Garage aufstellen.
  • Außenwände prüfen um zu sehen, ob Farbe auf dem Haus oder den Nebengebäuden abblättert oder Blasen bildet. Carl Minchew, Direktor von Benjamin Moore Paints: „Das Abblättern von Farbe ist ein Zeichen dafür, dass der vorhandene Farbfilm versagt und die Außenverkleidung des Gebäudes nicht mehr schützen kann. Unkorrigiert wird sich das Abstellgleis selbst verschlechtern, was in Zukunft zu teuren Reparaturen führen wird.“
  • Stellen Sie sicher, dass das Dach in gutem Zustand ist. Auf fehlende und lose Schindeln prüfen. „Eis, Regen, Schnee und Wind in Kombination mit sich schnell ändernden Temperaturen und Luftfeuchtigkeit richten auf Dächern verheerende Schäden an“, sagt Jay Butch, Director, Contractor Programs für CertainTeed Roofing. „Ihr Dach ist Ihre erste Verteidigung beim Schutz Ihres Hauses. Ohne ordnungsgemäße Funktion kann es zu Wasserschäden kommen. Dies führt zu einer Verschlechterung der Isolierung, des Holzes und des Trockenbaus, wodurch Elektro-, Sanitär- und HLK-Systeme anfällig werden. Es ist besser, sich im Herbst proaktiv mit Reparaturen zu befassen, als während eines Schneesturms ein undichtes Dach zu entdecken. Lassen Sie sicherheitshalber den Zustand Ihres Daches von einem zugelassenen, zertifizierten Dachdecker überprüfen.“
  • Nachdem die Blätter gefallen sind, die Dachrinnen ausräumen und Fallrohre, spülen Sie sie mit Wasser, überprüfen Sie die Verbindungen und ziehen Sie die Halterungen bei Bedarf fest. Verstopfte Dachrinnen sind eine der Hauptursachen für Eisdämme. Ersetzen Sie alte oder beschädigte Dachrinnen durch neue mit integriertem Laubschutz.
  • Untersuchen Sie Ihre Poolabdeckung auf Beschädigungen und ggf. ersetzen.
  • Dichtungsstreifen für Ihr Garagentor. Stellen Sie sicher, dass die Dichtung zwischen Ihrem Garagentor und dem Boden dicht ist, um Zugluft zu vermeiden und kleine Tiere fernzuhalten.
  • Untersuche deine Einfahrt your für Risse. Reinigen und reparieren Sie alle Schäden mit Einfahrtspachtel und beschichten Sie sie dann mit einer handelsüblichen Versiegelung.

Innenraumpflege

  • „Heizen und Kühlen machen 47% der Energiekosten in Ihrem Zuhause aus. Die richtige Abdichtung und Isolierung kann bis zu 20 % der Heiz- und Kühlkosten oder bis zu 10 % Ihrer jährlichen Gesamtenergierechnung einsparen“, sagt Katie Cody, Sprecherin von Lowe's. „Luftlecks an Fenstern und Türen sind leicht zu finden, indem Sie Ihre Hand um den Rahmen bewegen.“ Tragen Sie Wetterabstreifer und Dichtungsmasse auf in diese Bereiche wird dazu beitragen, Zugluft zu reduzieren.
  • Lassen Sie Ihre Heizungsanlage von einem konzessionierten Heizungsfachbetrieb prüfen. Heizsysteme nutzen den Brennstoff effizienter, halten länger und haben weniger Probleme, wenn sie richtig gewartet werden.
  • Bringen Sie Ihren Holzofen und Kamin in Ordnung. Gary Webster, Creative Director von Travis Industries, empfiehlt Ihnen, die Türdichtung Ihres Holzofens oder Kamineinsatzes auf Dichtheit zu überprüfen. Reinigen und prüfen Sie auch die Glastür auf Risse und lassen Sie den Schornstein von einem zugelassenen Schornsteinfeger reinigen. „Ein verstopfter Schornstein birgt die Gefahr eines Schornsteinbrandes, der durch das Verbrennen von Kreosot entzündet werden kann – einer Kombination aus Holzteer, organischen Dämpfen und Feuchtigkeitsansammlungen“, sagt Webster.
  • Ändern Sie die Richtung Ihres Deckenventilators um einen Aufwärtszug zu erzeugen, der die warme Luft von der Decke umverteilt.
  • Testen und wechseln Sie die Batterien Ihrer Rauch- und Kohlendioxidmelder und halten Sie zusätzliche Haushaltsbatterien bereit.
  • Kellerfenster prüfen für Zugluft, lose Rahmen oder gerissene Scheiben.
  • Innenteile von Klimaanlagen absaugen. Entfernen Sie die Einheiten von den Fenstern oder wickeln Sie die Außenverpackung mit einer zugelassenen Plane oder einer Kunststoffabdeckung für die Klimaanlage ein, um das Rosten wichtiger Teile zu verhindern.
  • Reinigen Sie Ihre Luftbefeuchter regelmäßig während der Heizperiode. Bakterien und Sporen können sich in einem Schmutzwassertank entwickeln, was dazu führt, dass unreine Feuchtigkeit in Ihr Zimmer gelangt.

Rasen- und Gartenpflege

  • Organisieren Sie Ihre Garage. Reinigen und lagern Sie Sommergartengeräte.
  • Befreien Sie den Rasen von Blättern, säen Sie fleckige Bereiche neu und pflanzen Sie Frühlingsblüher. Wenn Rehe ein Problem darstellen, beginnen Sie mit dem Rehschutz, indem Sie die Pflanzen mit Netzen und Maschendraht abdecken.
  • Bereiten Sie Ihre Gartengeräte für die Lagerung vor. Dazu gehört das Ablassen von Kraftstoff aus allen gasbetriebenen Geräten wie Rasenmähern, Laubbläsern und Kettensägen.
  • Überprüfen Sie, ob Ihre gesamte Schneeausrüstung betriebsbereit ist bevor die erste Flut fällt. Organisieren Sie Ihre Schneeräumungsausrüstung. Wenn Schnee kommt, möchten Sie Schaufeln, Dachrechen und Schneefräsen haben, wo Sie sie erreichen können. „Seien Sie vorsichtig, wo Sie Ihre Ausrüstung aufbewahren“, sagt Travis Poore, The Lawn Ranger, ein Experte für die Home Depot-Community. „Ein Nebengebäude ist möglicherweise nicht so gut isoliert wie eine in ein Haus eingebaute Garage. Geräte, die in den Elementen gelagert und extremer Hitze und Kälte ausgesetzt sind, können Probleme bekommen, wenn das Benzin nicht mehr verdampfen und in den Brennraum des Motors fließen kann.“
  • Gartenschläuche entleeren und darin aufbewahren. Schließen Sie bei kaltem Wetter auch die Außenwasserventile. Jegliches Wasser, das in Außenrohren und Wasserhähnen zurückbleibt, kann gefrieren und sich ausdehnen, indem die Rohre zerstört werden.
  • Vogelhäuschen überprüfen und befüllen. Denken Sie daran, dass Sie, sobald Sie mit der Fütterung von Vögeln begonnen haben, während der Wintermonate regelmäßig fortfahren sollten.
  • Den Rasen düngen mit einer phosphorreichen Mischung für gesundes Gras im Frühjahr.

Wartung von Veranda und Deck

  • Überprüfen Sie die Stützen, Treppen und Geländer auf Veranden und Decks. Stellen Sie sicher, dass die Handläufe jemanden unterstützen können, der auf Schnee oder Eis ausrutscht.
  • Reinigen Sie die Veranda- und Deckmöbel und suchen Sie nach erforderlichen Reparaturen. Abdecken und lagern Sie Gartenmöbel und Grills in einem geschützten Bereich.
  • Stellen Sie sicher, dass die gesamte Erde aus Töpfen und Pflanzgefäßen geleert ist. Schmutz, der in Tontöpfen zurückbleibt, gefriert und lässt die Töpfe knacken, wenn sie draußen stehen.