In diesem Jahr haben viele Teile des Landes einen so milden Winter genossen, dass selbst im Nordosten das Frühlingswetter gleich um die Ecke scheint – wenn es nicht schon da ist.
Nutzen Sie die gemäßigten Temperaturen, um einen Vorsprung bei der alljährlichen Hauswartung im Frühjahr zu bekommen.
AUSSENPRÜFUNG
„Es ist gut, einen Rundgang durch Ihr Grundstück zu machen, besonders nach einem Sturm“, sagt Curtis S. Niles, Sr., Inhaber von Armored Home Inspections, Upper Darby, PA, und Präsident der National Association of Home Inspectors (NAHI .). ). „Der Winter ist hart für Dächer und Schornsteine.“ Es kann auch an Fenstern, Wänden, Fundamenten, Dachrinnen und Decks seinen Tribut fordern.
Dach. Sie müssen dort nicht selbst klettern; Mit einem Fernglas und einem scharfen Auge können Sie wahrscheinlich Probleme erkennen. Sehen Sie eine Schindelverschiebung, die darauf hindeutet, dass einige Befestigungselemente ausgefallen sind und ersetzt werden müssen? Irgendwelche gerissenen oder fehlenden Gürtelrose? Was ist mit Nail-Pops? „Wir nennen sie Augenbrauen“, erklärt Niles. "Es ist, wenn Nägel die Laschen der Schindeln nach oben drücken, damit Wasser dort eindringen kann, wo diese Nägel durchkommen." Alles muss angegangen werden, um Ihr Dach auf Höchstleistung zu halten.
Schornsteine. Wenn Sie einen gemauerten Schornstein haben, überprüfen Sie die Fugen zwischen Ziegeln oder Steinen. Sind welche herausgefallen? Wächst aus ihnen Vegetation? Jeder signalisiert Wasserinfiltration. Achten Sie auch auf Ausblühungen – „eine weiße kalkartige Ablagerung, die darauf hinweist, dass Ihre Mauerwerksfugen Wasser nicht mehr abstoßen, sondern absorbieren“, sagt Niles. Ziehen Sie in Erwägung, Mauerwerk mit einem durchsichtigen, undurchlässigen oder wasserbeständigen Sperrmaterial (wie Produkte von Thoroseal) wieder abzudichten. Bürsten Sie es auf, kleine Bereiche nacheinander; Lassen Sie es 15 Minuten einziehen und tragen Sie es dann erneut auf - es kann ein paar Anwendungen erfordern.
Außenwände. Egal, ob Sie Holzverkleidungen, Stuck oder Ziegel haben, suchen Sie nach Problemstellen, insbesondere unter Dachvorsprüngen und in der Nähe von Regenrinnen-Fallrohren. Wasserflecken weisen normalerweise darauf hin, dass Ihre Dachrinnen nicht ausreichend Dachabfluss zurückhalten. Wenn Sie eine Holzverkleidung haben, suchen Sie nach Öffnungen, beschädigten Stellen oder herausgesprungenen Ästen, um Platz für Tischlerameisen, Spechte und andere Lebewesen zu schaffen, die sich darin einnisten oder sich durchgraben können.
Grundlagen. Wenn Sie das Äußere Ihres Hauses inspizieren, überprüfen Sie das Fundament von oben nach unten auf Risse im Mauerwerk. „Routine Abdichten durch Hausbesitzer reicht nicht aus“, sagt Niles. „Stellen Sie einen Fundamentspezialisten ein, der ein zweiteiliges Epoxid-Injektionssystem verwenden kann, das Risse chemisch verbindet“, fügt er hinzu.
Fenster. Undichtigkeiten an den Fenstern lassen warme Sommerluft herein und gekühlte Raumluft entweichen, also vergewissern Sie sich, dass alle Dichtungen und Dichtungen, die Sie angebracht haben, intakt geblieben sind. „Eine dichte Abdichtung ist die erste Verteidigungslinie gegen Luft und Wasser“, sagt Marty Davis, Marketing Manager, Simonton Windows, Columbus, Ohio. Wenn Sie in den Wintermonaten Kondenswasser im Glas von Doppel- oder Dreifachverglasungen festgestellt haben, ist die Wetterdichtung beeinträchtigt und entweder das Glas oder das Fenster muss ersetzt werden.
Reinigen Sie Ihre Fenster im Frühjahr – innen und außen – mit einem im Laden gekauften oder selbstgemachten Fensterreiniger (eine Tasse Alkohol, eine Tasse Wasser und ein Esslöffel Weißweinessig reichen aus) und entweder einen Rakel oder ein weiches Tuch. Verwenden Sie niemals Scheuermittel oder Hochdruckreiniger. Sie möchten nicht das Glas zerkratzen oder die Verstemmung um jede Einheit herum knacken. Wenn die Bildschirme den ganzen Winter über eingeschaltet waren, entfernen Sie sie und reinigen Sie sie mit einem milden Reinigungsmittel. Legen Sie sie auf eine trockene Oberfläche, wie eine Auffahrt, um sie an der Luft zu trocknen, bevor Sie sie wieder aufsetzen. „Siebe nie unter Hochdruck waschen“, drängt Davis, „es könnte das Gewebe beschädigen.“
INNENPFLEGE
Allgemeine Säuberung. Der Frühling ist eine gute Zeit, um Bereiche des Hauses zu reinigen, die oft vernachlässigt werden. Stuhlschienen, Fensterrahmen, Oberteile von Wandschränken und Deckenventilatoren entstauben oder absaugen. Waschen oder reinigen Sie Stoffvorhänge und verwenden Sie ein feuchtes Tuch, um Holz- und Vinyljalousien zu reinigen. Saugen Sie Polstermöbel und Matratzen ab und ziehen Sie in Erwägung, einen Teppichreiniger zu mieten – alles, was Sie tun können, um abgelagerten Staub, Milben und Allergene zu entfernen, sorgt für ein saubereres und gesünderes Zuhause.
Wenn Sie in der Küche Fettrückstände entdecken, sollten Sie Schränke, Rückwände und Wände mit warmem Wasser und einem milden Reinigungsmittel waschen. Gleiches gilt für das Badezimmer, wo Seifenreste sowie Hitze- und Feuchtigkeitsschwankungen zusammen den perfekten Nährboden für Schimmel bilden. Achten Sie beim Reinigen der Fliesen auf abgenutzte oder fehlende Fugenmörtel, da diese zu schwerwiegenderen Wasserschäden führen können, wenn sie nicht repariert werden.
Klimaanlage. So wie Sie Ihren Ofen für den Herbst vorbereitet haben, ist es jetzt an der Zeit, sicherzustellen, dass die Klimaanlagen für die kommenden wärmeren Monate in gutem Zustand sind. Wechseln Sie den Filter, überprüfen Sie die Schlauchverbindungen auf Dichtheit und stellen Sie sicher, dass die Ablaufwannen frei ablaufen. Saugen Sie außerdem jeglichen Staub auf, der sich auf dem Gerät und den Anschlüssen abgesetzt hat; Im Laufe der Zeit kann dies die Wirksamkeit der Klimaanlage beeinträchtigen. Wenn Sie im letzten Sommer Probleme mit der Effizienz oder Leistung des Geräts vermuteten, ist es jetzt an der Zeit, einen Fachmann hinzuzuziehen, um dies zu überprüfen.
Dachböden. Suchen Sie nach Anzeichen, die darauf hindeuten, dass sich Insekten und Lebewesen besiedelt haben. Suchen Sie auch aggressiv nach Schimmel, der laut Tim Gentry, Vice President of Technical Services, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS, oft die Form von „grauen oder schwarzen Flecken hat, die wie Flecken aussehen“. Richtige Isolierung und gute Belüftung verhindern Schimmelbildung auf dem Dachboden, also ergreifen Sie jetzt Maßnahmen, um zu verhindern, dass sich das Problem in den kommenden wärmeren Monaten entwickelt.
Keller. Der Keller, der anfällig für Feuchtigkeit und Insekten ist, muss Teil jeder gründlichen saisonalen Pflege sein. Feuchtigkeit deutet auf eine höhere relative Luftfeuchtigkeit als normal, unzureichende Belüftung und die Notwendigkeit eines Entfeuchters hin. Überprüfen Sie den Sockel von gegossenen Betonwänden. „Risse beginnen von unten nach oben, nicht von oben nach unten“, betont Niles. "Wenn Wasser eindringt, wird es am Grund dieser Risse sichtbar." Und stellen Sie sicher, dass Sie eine Taschenlampe verwenden, um die belichteten Bilder zu untersuchen. „Wenn Sie auch nur einen Zentimeter Tunnel im Holz sehen“, sagt Niles, „rufen Sie sofort eine Schädlingsbekämpfungsfirma an.“
Lecks. Der Frühling ist eine gute Zeit, um nach undichten Wasserhähnen, verstopften Abflüssen und verschwitzten Rohren zu suchen. Überprüfen Sie unter der Küchen- und Badezimmerspüle, ob die Anschlüsse an Rohren und Schläuchen richtig abgedichtet sind, und suchen Sie nach Nässe in der Nähe des Geschirrspülers, die auf ein bestehendes oder potenzielles Problem hinweisen könnte. Das gleiche gilt für Ihre Waschküche; Überprüfen Sie die Schläuche der Waschmaschinen auf Risse, Wölbungen oder Feuchtigkeit. Das gleiche gilt für Warmwasserbereiter, die Anzeichen von Korrosion und Undichtigkeiten aufweisen können.
DRAUSSEN
Rasen. Harken Sie den Rasen, um Äste, Schmutz und Blätter zu entfernen, die Sie im Herbst vielleicht übersehen haben; wenn sie zurückgelassen werden, können sie das darunter liegende Gras ersticken. Während des Winters kann die Bodenverdichtung zusammen mit chemischen Veränderungen, die den pH-Wert Ihres Bodens verändern, Ihren Rasen möglicherweise anfällig für Unkrautwachstum und andere Probleme gemacht haben. Auch wenn Sie kein Unkraut sehen können, warten sie höchstwahrscheinlich auf optimale Bedingungen, um sich zu vermehren. Wenn Sie verhindern möchten, dass sie keimen, ziehen Sie ein organisches Herbizid in Betracht; Dünger sind besser für den Herbst geeignet.
Stellen Sie sicher, dass Wassersysteme im Freien – Rohre, Wasserhähne und im Boden versenkte Sprinklersysteme – in Ordnung sind. Sobald der Boden vollständig aufgetaut ist, beginnen Sie mit der Vorbereitung neuer Gartenbeete für Sommerpflanzen. Und machen Sie eine Bestandsaufnahme Ihrer Gartengeräte und Rasenpflegegeräte, einschließlich Rasenmäher, Trimmer und Schläuche.
Decks und Terrassen. Suchen Sie nach verzogenen, losen oder abgesplitterten Brettern und fegen Sie gründlich, um Blätter und Schmutz zu entfernen, die sich im Zwischenraum zwischen den Brettern angesammelt haben. „Ob Holz, Kunststoff oder Verbundwerkstoff, eine Terrasse sollte jedes Jahr gereinigt werden, um ihre Lebensdauer zu verlängern“, sagt Chuck Harris, Eigentümer, Custom Lumber Manufacturing Co., Dothan, AL. Wenn die Oberfläche Ihres Holzdecks verblasst oder abgenutzt ist, ist es jetzt an der Zeit, es zu reinigen, zu färben und wieder zu versiegeln. Befolgen Sie bei Terrassendielen aus Verbundwerkstoff die Empfehlungen der Hersteller zur saisonalen Pflege. Das gleiche gilt für Holz- und Verbundzäune, Pergolen, Spaliere und andere Konstruktionen. Wenn Sie eine Steinterrasse haben, können Sie mit einem einfachen Schlauch alle erforderlichen Wartungsarbeiten durchführen (es sei denn, Sie entdecken Moos oder Flecken, in diesem Fall kann eine gründlichere Reinigung erforderlich sein).
Gartenmöbel. Wenn Sie Ihre Gartenmöbel über den Winter gelagert haben, bringen Sie sie ins Freie und spülen Sie sie mit dem Schlauch ab oder waschen Sie sie mit einem milden Reinigungsmittel. Überprüfen Sie bei Metallmöbeln auf Anzeichen von Rost oder Farbabrieb; Ein einfaches Mittel mit Sprühemaille verhindert weitere Schäden durch Sonne, Regen und Feuchtigkeit in den kommenden Monaten.
Grills. Wenn Ihr Gasgrill über die Wintermonate im Leerlauf geblieben ist, überprüfen Sie die Brennerdüsen auf Verstopfungen und Verstopfungen und stellen Sie sicher, dass Gasschläuche und Anschlüsse fest und sicher sind. Sie sollten auch nach Propan suchen. Stellen Sie als Besitzer eines Holzkohlegrills sicher, dass Ihr Grill sauber von Asche und frei von Fettrückständen ist. Es ist eine gute Angewohnheit, die Grillsaison während der gesamten Grillsaison zu übernehmen, nicht nur im Frühjahr.
Weitere Informationen zur Frühjahrspflege zu Hause finden Sie in unserer Diashow zur Frühjahrspflege zu Hause.