Wenn Ihr Designer alle Einrichtungsgegenstände, Geräte und Baumaterialien angegeben hat, die für den Job benötigt werden, müssen Sie möglicherweise nichts kaufen. Wenn Sie einen Generalunternehmer im Einsatz haben, kann dieser die Bestellung und Lieferung der Waren übernehmen. Doch in den meisten Jobs geht der Hausbesitzer aus freien Stücken oder durch Umstände zum Einkaufen. Vielleicht ist das Ziel, Geld zu sparen; vielleicht um sicherzustellen, dass das eine oder andere Produkt Ihrem Geschmack entspricht. Auf der anderen Seite, wenn Sie als eigener Generalunternehmer fungieren, müssen Sie den Einkauf und die Zahlung für eine Vielzahl von Materialien arrangieren.
Unabhängig davon, ob Sie eine Leuchte oder LKW-Ladungen mit Bauholz kaufen, sollten Sie diese Überlegungen berücksichtigen:
Rabatte
Wenn Sie mit dem Einkaufen beginnen, fragen Sie jeden Lieferanten – den Holzplatz, das Elektrofachgeschäft, das Sanitärversorgungshaus –, ob er einen Baurabatt gewährt. Als Remodeler sind Sie de facto ein Bauherr, also sollten Sie sich wie einer verhalten und die Vorteile nutzen. Ihre Lieferanten werden sich wahrscheinlich nicht beschweren (schließlich verlangen Sie nicht mehr, als viele ihrer anderen Kunden bekommen), aber wenn es sich bei Ihrem Projekt um eine relativ kleine Renovierung handelt, wundern Sie sich nicht, wenn die Antwort nein lautet.
Einige Lieferanten haben monatliche Mindestbeträge, um sich für Bauherrenrabatte zu qualifizieren (normalerweise tausend Dollar oder mehr auf dem Holzplatz). Einige Lieferanten haben eine Skala mit höheren Rabatten für die Auftragnehmer, die ein großes Geschäftsvolumen tätigen. Wenn Ihnen der Lieferant mitteilt, dass Ihnen die bevorzugten Bauherrenbedingungen nicht zur Verfügung stehen, fragen Sie nach, warum nicht und welche Qualifikationen erforderlich sind. Die Rabatte variieren stark, aber ein Rabatt von 10 Prozent auf Bauholz und Fräsarbeiten ist üblich, während die Einsparungen bei Beleuchtungskörpern oft viel höher sind. Die Frage stellen.
Lieferung
Viele Lieferanten liefern kostenlos. Stellen Sie sicher, dass dies der Fall ist und wenn nicht, wie hoch die Gebühren sein werden. Wenn eine Liefergebühr anfällt, schauen Sie ein bisschen herum, ob andere Anbieter eine berechnen.
Hüten Sie sich vor "Bürgersteiglieferung". Ein für Wohnungsbewohner bekanntes Konzept bedeutet, dass Ihr riesiger neuer Kühlschrank nur bis zum Bürgersteig geliefert wird - selbst wenn sich Ihre Küche im dritten Stock befindet. Das kann (oder auch nicht) für Sie akzeptabel sein, aber wenn es so ist, müssen Sie wissen, wann der LKW kommt, und dafür sorgen, dass die Arbeitskräfte die Waren hineinbringen.
Zeitplan
Wenden Sie sich bei der Materialbestellung häufig an Ihren GC oder Subs bezüglich des Zeitplans. Es macht wenig Sinn, Materialien auf der Baustelle zu stapeln, die darauf warten, verwendet zu werden, denn je früher Sie sie erhalten, desto früher müssen Sie sie bezahlen. Warenstapel können auch für Diebe sehr einladend sein – im Fachjargon neigen sie dazu, „wegzugehen“. Auf der anderen Seite müssen Sie sicherstellen, dass Verbrauchsmaterialien verfügbar sind, wenn sie benötigt werden, um den Auftrag im Zeitplan zu halten. Sind die Materialien bei Bedarf nicht vor Ort, kommt die Arbeit schnell zum Erliegen.
Fragen Sie bei der Recherche nach Optionen die Lieferanten nach der Verfügbarkeit. Finden Sie heraus, wann Sie diese spezielle Kachel und das ungewöhnliche Fenster bestellen müssen, um sie verfügbar zu haben. Schränke und Heizgeräte benötigen höchstwahrscheinlich die längste Bestellzeit, und ihre Abwesenheit kann die Arbeit wiederum verlangsamen.
Zahlungsbedingungen
Sie können die Ware beim Kauf bezahlen. Die meisten Lieferanten nehmen einen lokalen Scheck oder eine Kreditkarte. Möglicherweise möchten Sie jedoch ein Konto eröffnen. Wenn dies der Fall ist, wird der Lieferant Ihre Kreditwürdigkeit überprüfen (er wird wahrscheinlich fragen, welche Bank Ihnen Geld geliehen hat und nach anderen Kreditauskünften). Nachdem festgestellt wurde, dass Sie ein würdiges Kreditrisiko darstellen, bieten die meisten Lieferanten dann eine Zahlungsfrist von mindestens dreißig Tagen an, was bedeutet, dass Waren, die diesen Monat bei Ihnen zu Hause ankommen, erst im nächsten Monat bezahlt werden müssen. Das kann bei der Steuerung des Geldflusses während einer Renovierung hilfreich sein. Informieren Sie sich genau über die Bedingungen der einzelnen Lieferanten, da einige Lieferanten auch einen Rabatt von 1V2 oder 2 Prozent für schnelle Zahlungen anbieten.