In der Alton Road 2022-2023 nimmt ein Haus, das auf dem Weg ist, die erste LEED Platinum-Residenz von Miami Beach zu werden, stetig Gestalt an. Seit unserem letzten Beitrag wurden viele Fortschritte erzielt, und der Generalunternehmer Robert Arkin, ein Partner der Florida Green Home Design Group (FGHDG), bestätigt, dass die Öko-Luxusresidenz mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern planmäßig in diesem Frühjahr fertiggestellt wird. Am 1. Februar verfolgte das Projekt 108 LEED-Punkte. Der gesamte Betonfußabdruck ist bereits gegossen; Metallverkleidung bestimmt den Grundriss des Innenraums; und die Zu- und Abluft-Verteilungskanäle, die für einen konstanten Frischluftstrom im ganzen Haus sorgen, sind vorhanden. Als nächstes stehen Elektroarbeiten und die Installation von Icynene-Sprühschaumisolierung, Geothermieeinheiten und schimmelresistentem Trockenbau an.
Die folgenden Fotos veranschaulichen am besten, was an der Alton Road 2022-2023 ist und was noch kommen wird.
Der vordere Eingang (links) wird über breite flache Stufen verfügen, die über einem reflektierenden Teich zu schweben scheinen. Am Hintereingang, durch die 2-Auto-Garage (Recht), ein leicht vertiefter Bereich ist für eine rutschfeste Matte reserviert, die Schmutz und andere Verunreinigungen abhält.
Eine Reihe von doppelt isolierten Glasschiebetüren mit niedrigem Emissionsgrad entlang des Wohn-/Familienbereichs öffnet sich zu einer Terrasse, einem Pool, einem Spa und einer Außenküche. Das Poolwasser wird dank eines Kupfer-/Silberionen-Reinigungssystems sauber genug, um es zu trinken. Alle Sanitärleitungen sind vorhanden und werden bald von pflegeleichten Holzterrassen verdeckt.
Die Küche mit zwei Spülbecken, zwei Geschirrspülern und einer Insel mit eingebautem Dampfgarer richtet sich an diejenigen, die sich gesund ernähren, oft unterhalten und / oder koscher bleiben. Auch Poggenpohl-Schränke und energieeffiziente Geräte sind im Plan. Der Raum hinter der Küche umfasst ein bescheidenes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, das von der Außenseite des Hauses zugänglich ist.
(links) Generalunternehmer Robert Arkin und Entwickler Matt Lahn, zwei Partner der Florida Green Home Design Group, begutachten den Bau von der Hauptschlafzimmerterrasse im zweiten Stock. Dieser große Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Nachbarschaft und (Recht) wird eine Wendeltreppe zur Dachterrasse haben.
Details sind bereits vergeben. An der Wand eines Badezimmers im Obergeschoss wurde eine Nische für die Aufbewahrung von Toilettenartikeln eingerahmt und Totos WaterSense-Badarmaturen werden installiert.
Das Dach ist in zwei Bereiche unterteilt – einen für Mechaniker und einen für den Menschen. Zur Mechanik gehören rahmenlose Sonnenkollektoren, zwei Windturbinen, die bei extrem starken Winden mit Orkanstärke abgesenkt werden können, und eine Solarlichtröhre, die die Sonnenstrahlung abfängt und das Licht in der gesamten Halle im zweiten Stock bricht. Die Dachneigung ist gerade so hoch, dass das Regenwasser zu zwei Abflüssen geleitet wird, die unten in die Zisterne münden.
Das gesamte Abfallmaterial der Baustelle wird entweder an anderen Standorten wiederverwendet oder recycelt. Southern Waste Systems sortiert und recycelt den Müll und erstattet der FGHDG regelmäßig Bericht. Jedes bisschen Umweltverantwortung hilft 2022-2023 Alton, LEED-Punkte zu sammeln und seine sehr hohen Standards zu erfüllen.
Maklerin Tara West, ein weiterer Partner der FGHDG, kümmert sich um den Verkauf des Hauses und genießt den „Wow“-Faktor der Immobilie. Schuld daran sind modernstes Design, hochwertige Verarbeitung und nachhaltige Materialien und Ausstattungen von zukunftsweisenden High-End-Herstellern! Und trotz seiner Lage im Herzen von Miami Beach sagt West: „Dieses Haus ist so ruhig wie ein Bunker.“ Der Angebotspreis liegt etwas über 2 Millionen US-Dollar.