Das Fundament Ihres Hauses – die Betonwände, die einen Keller oder einen Kriechkeller umgeben – tragen das gesamte Gewicht des Hauses. Es ist also natürlich, sich Sorgen zu machen, wenn Sie jemals Risse im Beton entdecken. Glücklicherweise sind viele Fundamentrisse nicht ernst genug, um professionelle Aufmerksamkeit zu rechtfertigen, und die Reparatur eines Fundamentrisses kann eine Heimwerkeraufgabe sein, solange der Riss die strukturelle Integrität nicht gefährdet. Der beste Weg, um sicherzustellen, dass ein Riss nicht auf ein größeres Problem hinweist, besteht darin, einen Bauunternehmer oder einen Statiker zu beauftragen, aber einige allgemeine Regeln können Ihnen bei der Entscheidung helfen, ob Sie sich Sorgen machen sollten oder nicht. Sehen Sie also, wo Ihr Riss in der Bandbreite der Szenarien liegt, und verstehen Sie, wie Sie vorankommen.
Wenn Sie Haarrisse finden, schwitzen Sie nicht.
Innerhalb eines Jahres nach dem Bau treten häufig Haarrisse (etwa die Breite eines Nähfadens) an der Innenseite von Kellerwänden auf, meistens in der Nähe von Fenstern und Türen oder in den Ecken des Kellers. Dies ist auf normales „Absetzen“ oder das leichte Schrumpfen des Betons beim Aushärten zurückzuführen. Solange die Risse haarfein sind, gibt es keinen Grund zur Sorge. Wenn Sie sie abdecken möchten, tragen Sie einen für Mauerwerk geeigneten Anstrich auf, z. B. INSL-X TuffCrete Acrylfarbe (bei Amazon erhältlich).
Wenn ein schmaler Riss neu ist, überwachen Sie ihn auf Ausdehnung.
Wenn Sie einen neuen Riss bemerken, der keinen Haaransatz hat, aber immer noch nicht breiter als 1/8 Zoll ist, ist dies wahrscheinlich auf das Absetzen zurückzuführen und höchstwahrscheinlich stellt er kein Problem dar – es sei denn, er dehnt sich weiter aus. Um einen Riss zu überwachen, machen Sie an beiden Enden eine Bleistiftmarkierung und schreiben Sie das Datum bei jeder Markierung. Messen Sie zusätzlich die Breite an der breitesten Stelle und schreiben Sie diese ebenfalls an die Wand. Überprüfen Sie den Riss mindestens einmal monatlich über mehrere Monate und machen Sie zusätzliche Markierungen und Daten, wenn sich der Riss ausdehnt.
Wenn keine Ausdehnung auftritt und keine Feuchtigkeit durchsickert, ist der Riss stabil und Sie können ihn mit Fugen, wie Saschco Grey MorFlexx Fugen Repair (erhältlich bei Amazon), verfüllen und anschließend mit einem Spachtel glätten.
Wenn der Riss breiter als 1/8 Zoll ist, sollte er versiegelt werden.
Risse zwischen 1/8 und ¼ Zoll resultieren oft aus der Setzung von Häusern oder dem Schrumpfen von Beton innerhalb weniger Monate nach dem Bau und können daher kein strukturelles Problem darstellen. Es ist jedoch eine gute Idee, sie abzudichten, um Feuchtigkeit, Bodengerüche oder sogar Radongas fernzuhalten (sehen Sie auf dieser EPA-Website nach, ob Radon in Ihrer Nähe ein Problem darstellt). Das Reparieren eines Fundamentrisses in diesem Breitenbereich ist ein einfaches DIY-Projekt, bei dem der Riss mit betonkompatibler Dichtungsmasse gefüllt wird, wie z. B. Beton- und Mauerwerksilikon-II-Dichtung von GE (erhältlich bei Amazon).
Wenn dort, wo die Grundmauer auf den Kellerboden trifft, ein horizontaler Riss auftritt, stellt dies kein strukturelles Problem dar, sollte jedoch abgedichtet werden.
Da Kellerböden nach dem Gießen der Wände gegossen werden, haftet der Beton, an dem sie aufeinandertreffen, nicht immer vollständig - und dies ist eine häufige Stelle, an der ein Riss entsteht, wenn sich das Haus setzt. Der Riss kann bis zu ½ Zoll breit sein und stellt immer noch kein Problem dar, außer Feuchtigkeit, Gerüche und Gase einzulassen. Das Reparieren eines Fundamentrisses dieser Art ähnelt dem Reparieren anderer nichttragender Risse: Füllen Sie ihn mit einer für Beton geeigneten Dichtungsmasse. Wenn ein Riss zwischen Wand und Boden mehr als ½ Zoll beträgt (einige können 5 cm breit oder mehr Zoll breit sein), rufen Sie einen Bauunternehmer an, der ihn durch Einspritzen eines expandierenden Epoxids füllen kann.
Wenn Wasser durch einen Riss sickert, versiegeln Sie den Riss und leiten Sie das Wasser ab.
Keller und Kriechkeller sind normalerweise feucht, da sie sich unter der Erdoberfläche (Hofebene) befinden. Wenn jedoch Wasser – und nicht nur Feuchtigkeit – durch einen Riss sickert, besteht ein erhöhtes Risiko für Schimmel und Schimmelbildung. Während der Riss wie oben beschrieben abgedichtet werden sollte, ist es noch wichtiger, Wasser von der Grundmauer fernzuhalten. Dies kann durch Entfernen von Fundamentpflanzungen, Anbringen von Dachrinnen und Fallrohren und Hinzufügen von Erde entlang des Fundaments zum Garten erfolgen, um eine Neigung von zwei Prozent oder mehr vom Haus weg zu schaffen, die es ermöglicht, dass Wasser vom Fundament abläuft.
Wenn ein Riss in der Grundmauer breiter als ½ Zoll ist, lassen Sie einen Profi nachsehen.
Obwohl sich viele größere Risse als harmlos erweisen können, ist es eine gute Idee, das Fundament von einem Fundamentunternehmer oder einem Statiker auf strukturelle Probleme untersuchen zu lassen.
Die Reparatur eines Fundamentrisses, der breiter als ½ Zoll ist, kann eine Heimwerkeraufgabe sein, aber für den Fall, dass der Riss auf etwas Ernsteres zurückzuführen ist, sollte zuerst eine professionelle Meinung eingeholt werden.
Wenn ein großer Riss mit einer Ausbuchtung in einer Grundmauer einhergeht, weist dies auf ein strukturelles Problem hin.
Grundmauern sind mit Stahl verstärkt, damit sie sich nicht bewegen. In Gebieten mit Lehmboden kann der Lehm bei Nässe aufquellen und starken seitlichen (hydrostatischen) Druck auf die Wand ausüben, die sie nach innen drückt. Dies ist ein großes Problem, und ein Bauunternehmer sollte konsultiert werden.
Wenn die Wölbung gering ist, ist sie möglicherweise schwer zu erkennen, aber Sie können ein langes Lineal, z. B. eine 1,80 m lange Wasserwaage, entlang der Wand halten, um festzustellen, ob der Bereich mit dem Riss vorgewölbt ist. Schon eine leichte Beule, die mit einem Riss einhergeht, ist besorgniserregend und ein Profi sollte sich das ansehen.
Ein horizontaler Riss stellt ein größeres Risiko dar als ein vertikaler oder diagonaler Riss.
Während jeder Riss unansehnlich sein kann, sind vertikale und diagonale Risse normalerweise das Ergebnis normaler Setzungen und können wie oben beschrieben behandelt werden. Wie gewölbte Wände werden auch horizontale Risse typischerweise durch hydrostatischen Druck verursacht, und selbst wenn die Wand nicht gewölbt ist, ist es an der Zeit, die Profis hinzuzuziehen.
Die Stabilisierung eines Fundaments mit strukturellen Problemen kann eine Reihe verschiedener Abhilfemaßnahmen erfordern, einschließlich Aushub um die Außenseite der Wand, hydraulisches Heben oder Untermauern der Wand mit Stahl, aber nur ein Fundamentunternehmer kann das Ausmaß des Problems beurteilen und anbieten ein geeignetes Heilmittel.