Sie brauchen keine Kinder, um zu verstehen, dass gute öffentliche Schulen den Wert von Häusern in ihrem Bezirk unterstützen. Und während höherwertige Schulen in der Regel mit höheren Grundsteuern einhergehen, werden Hausbesitzer in solchen Bezirken schließlich durch einen höheren Hausverkaufspreis „zurückgezahlt“.
Zurückgezahlt zu werden klingt großartig, aber über wie viel reden wir? Eine neue Studie von Realtor.com zeigt, dass 9% der Käufer für den Eintritt in einen wünschenswerten Schulbezirk angeben, dass sie 11% bis 20% über dem Budget zahlen würden. Unabhängig davon geben 17% an, dass sie extra bezahlen würden, um nahe genug zu sein, damit ihre Kinder zur und von der Schule laufen könnten.
Im Showdown zwischen Annehmlichkeiten für Erwachsene und Bildung für Kinder haben Sie es erraten: Die Kinder gewinnen. Realtor.com stellte fest, dass 62 % der Käufer auf ein Spa zu Hause verzichten würden, wenn sie in den richtigen Schulbezirk gelangen würden. 50 % würden einen einfachen Zugang zum Einkaufen einräumen, 44 % würden Raum in Form eines Bonuszimmers aufgeben.
Wenn sich das Haus, das Sie verkaufen möchten, in einem sehr begehrten Schulbezirk befindet, tun Sie alles in Ihrer Macht Stehende, um dies in allen Ihren Immobilienmarketingmaterialien hervorzuheben. Viele potenzielle Käufer sind Eltern von Kindern, die derzeit im Schulsystem sind, also informieren Sie sich bei Nachbarn und lokalen Freunden.
Wenn Sie ein Haus kaufen, verwenden Sie ein Suchtool, mit dem Sie nach Schulbezirk filtern können, da die Bezirksgrenzen nicht immer mit den Stadt-, Dorf- und Stadtlinien übereinstimmen. Schließlich können Sie nicht davon ausgehen, dass Ihre Kinder die gleiche Schule besuchen wie die Kinder um den Block oder gar nebenan.