Mit den fertigen Wänden, Decken und Böden scheint der Job kurz vor dem Abschluss zu stehen. Aber auch hier bleiben unzählige Details übrig. Schreiner werden Verkleidungen um die Fenster und Türen anbringen und andere Zierarbeiten ausführen, wie zum Beispiel die Leisten an der Fußleiste und der Decke fertigstellen. Gleichzeitig können die Schrankleute Ihre Küchenschränke installieren.
Währenddessen warten die Klempner ungeduldig darauf, die Spülmaschine einzuräumen, und der Elektriker und die HVAC-Crew stoßen sich im Keller die Ellbogen. Gerade ist die Bodenschleifer-Truppe in die Einfahrt eingefahren, als die Maler versuchen auszuweichen.
Es gibt einen Stapel Kisten mit Türklinken, Schlosssets und Fensterriegeln, die der UPS-Mann gerade geliefert hat. Der Alarminstallateur ist auf dem Weg, weil jemand den Alarm ausgelöst hat und sein unaufhörliches Piepen die Hunde nebenan dazu gebracht hat, ihre Narren zu bellen. Die Faxleitung funktioniert jedoch nicht und Sie telefonieren mit Ihrem Designer, der die schlechte Nachricht hat, dass die Arbeitsplatten noch nicht fertig sind. Sie stellen fest, dass Sie sich Sorgen machen über… na ja, über alles.
Bekommst du das Bild? Ihr Projekt wird vielleicht nie ein Irrenhaus sein, wie ich es gerade beschrieben habe, aber es könnte sein. Das bedeutet jedoch nicht, dass Sie die Hände hochwerfen und aufgeben sollten. Tatsächlich ist dies eine Zeit, in der Ihre Inspektionen am wichtigsten sind. Sie sollten den Arbeitern zur Verfügung stehen, aber nicht in ihrem Weg. Oft tauchen in letzter Minute viele Fragen auf, und wenn sie wissen, dass du da bist, um ihnen Antworten zu geben – oder zu einem bestimmten Zeitpunkt – wirst du eher bekommen, was du willst.
Zu den vielen Angelegenheiten, die Ihre gelegentliche Aufmerksamkeit erfordern, gehören die folgenden:
DIE WÄNDE UND DECKEN
Kontrollieren Sie vor dem Eintreffen der Maler die mit der Fugenmasse oder dem Putz ausgeführten Arbeiten. Ist die Oberfläche flach und gleichmäßig, oder können Sie die Vertiefungen um die Nagel- oder Schraubenlöcher herum sehen? Sehen Sie die Fugen zwischen den Blättern? Wie sieht es mit Ecken aus, und wenn Sie an der Decke-Wand-Verbindung keine Leisten einplanen, wie sehen die Oberflächen dort aus? Sind die lackierten Oberflächen nach dem Lackieren glatt? Gibt es Tropfen oder verpasste Stellen? Sind die Papier- oder Verkleidungsnähte gerade und dicht? Sind die Kanten und Ecken dicht an der Wand? Stimmen die Muster überein? Gibt es Spuren auf der Leimoberfläche? Sind die Verkleidungsnägel farblich auf die Verkleidung abgestimmt? Überprüfen Sie die Löcher für Stecker und Schalter: Die Löcher sollten klein genug sein, damit die Platte und die Schalterabdeckungen sie abdecken. Wenn Deckenplatten, Verkleidungen oder Holzleisten angebracht wurden, sind die Kanten der Teile parallel? Sind sie waagerecht oder lotrecht? Je länger die Schlangen, desto deutlicher werden sie für Sie und die Augen Ihrer Gäste, wenn sie nach oben oder unten oder zur einen oder anderen Seite schwenken. Wenn es ein Muster gibt, ist es konsistent?
ELEKTRISCHE ARBEIT
Überprüfen Sie Steckdosen und Schalter. Sind sie gerade? Funktionieren sie, wenn der Strom eingeschaltet ist? Überprüfen Sie insbesondere die Dreiwegeschalter: Steuert jeder das richtige Licht richtig? Überprüfen Sie Telefonstecker, Kabelfernsehen und andere Spezialkabel. Überprüfen Sie alle Einbaugeräte: Funktioniert die Heizung im Badezimmer? Jegliche Verkabelungsprobleme sind weniger teuer und zeitaufwändig, um umzuleiten, bevor der letzte Anstrich oder die Tapete aufgetragen wird. Sind neue Stromkreise auf der Schalttafel beschriftet?
KLEMPNERARBEITEN
Befinden sich die Sanitärarmaturen dort, wo sie sein sollen? Sitzen sie sicher am Boden oder an der Wand befestigt? Sobald das Wasser an ist (es wird eines der letzten Dinge sein, die passieren, also machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie es nicht bis weit in den Prozess hinein überprüfen können), funktionieren die Abflüsse und ist das heiße Wasser heiß? Ist der Wasserdruck ausreichend?
HLK
Stehen die Kassen oder Heizkörper dort, wo sie geplant waren? Befinden sich Thermostate an Innenwänden, geschützt vor Sonnenlicht und direkter Zugluft?
DER ENDE TRIM
Überprüfen Sie die Zierleisten und andere Zierteile. Ist die Passform eng und die Schnitte gleichmäßig? Sind Sägelinien oder Hammerspuren sichtbar? Soll die Holzverkleidung gestrichen werden, so lassen sich unachtsame Arbeiten einfach mit Holzspachtel und anschließendem Lack überstreichen. Wenn Sie das Holz jedoch nur versiegeln, achten Sie besonders auf die Sorgfalt, mit der es verlegt wurde. Türen erfordern mehrere Montageschritte: Die raue Zarge ist hinter der Zarge verborgen, komplett mit Pfosten (an der Innenseite der Öffnung) und dem Architrav (an den Wandflächen). Dann wird die Tür eingehängt und aufgehängt, Tür und Zierleiste grundiert und lackiert oder versiegelt, dann die Schlossgarnitur oder die Falle montiert. Fenster sind einfacher (normalerweise werden vorgefertigte Einheiten eingefügt und dann abgeschnitten). Aber die Inspektion ist dieselbe: Überprüfen Sie, ob sich Türen und Fenster wie gewünscht öffnen, schließen, verriegeln und schwingen. Wie sehen sie aus?
HOLZBODEN, TEPPICH UND ELASTISCHE BÖDEN
Sind die Fugen dicht? Sitzt die Bodenfläche flach? Gibt es Unebenheiten oder Lücken an den Wänden? Gibt es Schwellen oder Übergangsstreifen, wo eine Oberfläche in eine andere übergeht? Öffnen sich die Türen leicht über dem Bodenbelag oder reiben oder kratzen sie?
AUSSEN
Auch das Äußere des Hauses sollte in Ordnung sein. Sie sollten sauber lackierte Zierleisten und andere Oberflächen sehen, die Farbe von den Fensterscheiben abgekratzt und im Allgemeinen das Gefühl haben, dass die Arbeit erledigt und gut gemacht wurde. Wenn Ihr Vertrag Landschaftsgestaltung, Sortierung oder Bepflanzung vorsah, wurden diese spezifikationsgerecht ausgeführt? Wie wäre es mit Spaziergängen und Terrassen und Einfahrten?