Was ist, wenn die Summe Ihrer Bauschätzungen höher ist als geplant? Setzen Sie sich mit Ihrem Designer zusammen, besonders wenn er an der Erstellung dieses ursprünglichen Budgets beteiligt war. Überprüfen Sie die Schätzungen mit ihm oder ihr und sehen Sie, wo die unerwarteten Überschreitungen liegen.
Führen Sie separate Besprechungen mit dem Architekten und dem GC durch. Fragen Sie jeden nach Strategien zur Kostensenkung. Der erste Ansatz sollte darin bestehen, innerhalb des Designs zu arbeiten, das Sie haben. Können bestimmte Materialien gegen kostengünstigere ausgetauscht werden? Gibt es einen Teil des Jobs, der um ein Jahr verschoben werden kann, wie beispielsweise das Verlassen eines der neuen Zimmer als Rohraum, bis das nächste Baby, an das Sie denken, mehr als nur ein Gedanke ist?
Wenn keiner von Ihnen einen Weg finden kann, den bestehenden Plan zu trimmen, gibt es dann einen logischen Teil des Entwurfs, der weggelassen werden kann? Der zweite Schacht in der Garage? Brauchen Sie das zusätzliche Deck neben dem zweiten Schlafzimmer? Wenn es um Designänderungen geht, ist Ihr Designer unverzichtbar.
Wenn Sie vom Bauunternehmer und vom Architekten widersprüchliche Ratschläge erhalten, bitten Sie beide, sich gleichzeitig mit Ihnen zu treffen. Bringen Sie eine Brainstorming-Sitzung in Gang. Sie können sich gegenseitig ihre Fälle vorbringen, genauso wie Sie. Ihre Stimme ist die entscheidende Stimme.
Ein Wort der Warnung: Seien Sie nicht pfiffig und töricht, wie das Sprichwort sagt. Eliminieren Sie nicht etwas, das Ihnen sehr wichtig ist, nur um das Budget zu kürzen. Das könnte den Zweck des ganzen Projekts zunichte machen. Wenn Sie eine Reihe potenzieller Kürzungen aus dem Projekt haben, erstellen Sie eine Prioritätenliste und führen Sie Ihre Kürzungen von unten nach oben durch.
Versuchen Sie, einen großen Ansatz zu verfolgen. Machen Sie nicht das Ganze aufs Spiel, nur um den Whirlpool zu retten. Erwägen Sie, später hinzuzufügen, was Sie sich jetzt nicht leisten können.