Wann ist ein Trailerpark kein Trailerpark? Wenn es von dem national anerkannten Pionier des Wohnens auf kleinem Raum, Jay Shafer, entworfen und entwickelt wird. Shafer und seine Four Lights Tiny House Company planen derzeit ein „Tiny Village“-Projekt für Sonoma County, Kalifornien.
„Der beste Weg, ein kleines Haus zu haben und zu nutzen, ist in einer Gemeinschaft mit anderen kleinen Häusern, weil man so viele gemeinsame Annehmlichkeiten nutzen kann“, erklärt Shafer. „Nicht jeder muss zum Beispiel eine Waschmaschine und einen Trockner oder einen Rasenmäher besitzen. Für Besitzer von Tiny Houses ist es sehr sinnvoll, Ressourcen zu bündeln, was wir vorschlagen.“
Shafer ist seit 1997 ein Verfechter der Tiny-House-Bewegung, als er die Tumbleweed Tiny House Company gründete, eine Firma, die Häuser bis zu einer Größe von 65 Quadratmetern entwirft und baut. Das geplante Dorf erweitert das Tiny-House-Konzept um gemeinsame Annehmlichkeiten und ein enges Gemeinschaftsgefühl.
(Ed: Im Juli 2011 berichteten wir über Shafer’s Tumbleweed Tiny House Co. in Verkleinern mit Style.)
Die Entwicklung, die skurril als Napoleon-Komplex bezeichnet wird, ist von malerischen Dörfern der alten Welt inspiriert. Shafer beschreibt das Design als „ein sehr organisches Layout mit verwinkelten Wegen und verwinkelten Straßen“.
Er fügt hinzu: „Wir versuchen, ein Gefühl der Gemeinschaft und Eindämmung zu schaffen, ein Gefühl des Geborgenseins, ähnlich wie in einem kleinen Dorf in der Toskana.“ Alle Häuser werden dem von Gehwegen gesäumten Inneren der Entwicklung zugewandt, während sich Park- und Lieferbereiche hinter den Häusern befinden.
Nach seiner Fertigstellung im Jahr 2015 wird der Komplex 12 bis 20 Tiny Homes auf insgesamt zwei bis fünf Hektar umfassen. Jedes Haus mit einer Größe von 120 bis 400 Quadratmetern wird über ein privates Gartengrundstück und einen privaten Lagerbereich verfügen. Die Grundstücksgrößen sollen zwischen 1.000 und 1.500 Quadratmeter betragen.
Kleinere Einheiten werden voraussichtlich für etwa 35.000 US-Dollar verkauft, größere Einheiten bis zu 90.000 US-Dollar. Die Eigentümer zahlen eine Gebühr für die Instandhaltung der Gemeinschaftsräume und -einrichtungen.
„Das Konzept basiert sehr auf der Idee des Eigenheims, bei dem jeder sein eigenes Tiny House und sein eigenes Grundstück besitzt“, sagt Shafer. „Die Leute kümmern sich immer besser um einen Raum, wenn sie ihn tatsächlich besitzen.“
Lokale Beamte haben laut Shafer ihre Begeisterung für das Projekt zum Ausdruck gebracht. Aus Gründen der Bebauung ist die Überbauung als Trailerpark einzustufen. „Die Wohnungsvorschriften verlangen in der Regel Wohnungen mit einer bestimmten Mindestquadratfläche, während die Anhängerindustrie diese Mindestanforderungen nicht hat“, erklärt Shafer. „Indem wir dies als Trailerpark ausweisen, können wir mit der lokalen Zonierung zusammenarbeiten, um sicherzustellen, dass die Gemeinde die Vorschriften einhält.
„Ja, wir nennen das einen ‚Trailerpark‘, aber er wird wie kein anderer Trailerpark sein, den Sie je gesehen haben“, fügt Shafer hinzu. „Die meisten Trailerparks werden schnell, billig und außer Kontrolle gebaut. Hier nehmen wir das Konzept und machen es zu einem High-End-Standort für Menschen, die ihr Zuhause verkleinern und ihr Leben vereinfachen möchten. Wir schaffen nicht nur einen Ort zum Verweilen; Wir schaffen eine schöne Gemeinschaft.“