Der Grundstücksplan
Aktualisieren Sie bei der Untersuchung des Grundstücks Ihren Grundstücksplan (oder skizzieren Sie einen, falls keiner existiert). Integrieren Sie wesentliche Elemente, die nicht dargestellt sind: die Garage, das Gartenhaus oder andere Nebengebäude; die Auffahrt und Gehwege; große Bäume; und etablierte Sträucher, Gärten und andere wichtige Pflanzungen. Vergessen Sie nicht, das Haus in der Umfrage anzugeben. Skizzieren Sie seinen Umriss. Nehmen Sie Entfernungen und Abmessungen ab und versuchen Sie, diese Elemente ungefähr im Maßstab zu halten. Sie werden überrascht sein, wie Ihnen das Aufschreiben von Wissen hilft, es neu zu sehen.
Dienstbarkeiten
Nicht alles an Ihrem Grundstück ist mit bloßem Auge zu erkennen. Dienstbarkeiten sind Zugangsrechte, die Versorgungsunternehmen und die Eigentümer benachbarter Grundstücke zu einem Teil Ihres Grundstücks haben können. Wenn sich beispielsweise unter dem Standort Ihres geplanten Erweiterungsbaus ein unterirdischer Stromanschluss befindet, müssen Sie wahrscheinlich die Standorte verlegen.
Gibt es Einschränkungen in Ihrer Tat? Gibt es zum Beispiel eine Vorfahrt durch das Grundstück? In einem Fall in einer kleinen Stadt in Massachusetts westlich von Boston war ein Freund von mir eines Tages entsetzt, als er eine gerichtliche Benachrichtigung erhielt, dass eine Straße durch seinen Gemüsegarten quer durch sein Grundstück geschnitten werden würde. Ein Vorbesitzer hatte in der Urkunde einem Wegerecht zugestimmt und Jahre später nutzte ein lokaler Bauträger die Möglichkeit, eine Zufahrtsstraße zu bauen, um eine Unterteilung hinter dem Haus meines Freundes zu bauen.