Es ist eine Sache, sein Zuhause für ein paar Stunden unbeaufsichtigt zu lassen. Aber wenn Sie sich darauf vorbereiten, für einige Tage wegzugehen, schließen Sie nicht einfach die Haustür und schließen Sie sie hinter sich ab. Stattdessen treffen Sie wie unzählige andere Hausbesitzer im ganzen Land Vorkehrungen – überprüfen Sie beispielsweise den Herd dreimal, um sicherzustellen, dass er ausgeschaltet ist, oder bitten Sie die Post, die Postzustellung auszusetzen. Sobald Sie sich davon überzeugt haben, dass Sie sich zu Hause keine Sorgen mehr machen müssen, können Sie sich endlich auf die Urlaubsfeier oder den weit entfernten Strandurlaub konzentrieren, auf den Sie sehnsüchtig gewartet haben.
Hier gibt es nur ein Problem: Ihnen muss nicht gesagt werden, dass Ihr Zuhause einem erhöhten Risikoniveau ausgesetzt ist, wenn Sie nicht dort sind, aber neue Daten deuten darauf hin, dass Sie möglicherweise eine der größten Gefahren von All-Lecks ignorieren. Eine von Chubb gesponserte Umfrage zeigt, dass fast 80 Prozent der Hausbesitzer vor ihrer Abreise in den Urlaub überhaupt nichts unternehmen, um sich vor den Schäden zu schützen, die durch ein unkontrolliertes Leck entstehen können. Tatsächlich zeigt die Chubb-Umfrage, dass Lecks für die Mehrheit der Hausbesitzer kaum als Besorgnis gelten. Nur 19 Prozent sehen Wasserschäden als größte Bedrohung für Häuser an, die von Urlaubern (oder anderweitig abwesenden) Eigentümern unbeaufsichtigt gelassen werden.
Branchenstatistiken beweisen jedoch nicht nur, dass das Risiko besteht, sondern auch, dass Hausbesitzer mehr ausgeben, als Sie vielleicht denken, um sich von leckbezogenen Vorfällen zu erholen. In seiner Trendstudie 2010-2014 kam das Insurance Information Institute (III) zu dem Schluss, dass Hausbesitzer mehr Ansprüche wegen Wasser- und Frostschäden geltend machen als fast alles andere. Außerdem scheinen Wasserschäden immer häufiger zu werden. 2011 machten Wasserschäden nur ein Viertel der Sachschäden aus, 2015 waren es fast die Hälfte. Darüber hinaus hat der III berechnet, dass sich die durchschnittliche Forderung auf fast 8.000 US-Dollar belief – keine geringe Summe!
Wie kann H20 so viel Schaden anrichten? Nun, Sie können ein Leck nicht reparieren, wenn Sie nicht zu Hause sind, um zu bemerken, dass es eines gibt. Es ist Ihre Abwesenheit, die es ermöglicht, dass selbst ein kleines Leck großen Schaden anrichtet. Fran O’Brien, Division President von Chubb North America Personal Risk Services, erklärt: „Die Zeit zwischen dem Auftreten eines Lecks und seiner Entdeckung ist der wichtigste Faktor bei der Bestimmung der Schadenshöhe.“ Wenn Sie das Leck innerhalb von 72 Stunden erkennen und beheben, können die Auswirkungen oft ohne gründliche Restaurierungsarbeiten rückgängig gemacht werden. Aber nach 72 Stunden beginnt ein schlimmerer Schaden, während Sie möglicherweise nicht klüger sind.
Die Ironie ist, dass der durchschnittliche Hausbesitzer alles tut, um sich dagegen zu verteidigen andere Gefahren zu Hause. Die Chubb-Umfrage zeigt beispielsweise, dass 94 Prozent der Hausbesitzer Feuermelder und sogar 54 Prozent Sicherheitssysteme installiert haben. Die Implikation? „Hausbesitzer gehen auf die vermeintlich häufigsten Immobilienrisiken ein“, sagt O’Brien. Doch trotz gegenteiliger Beweise – trotz der Tatsache, dass 45 Prozent der Befragten in den letzten zwei Jahren einen Wasserschaden erlitten haben oder jemanden kennen, der einen solchen erlitten hat – leugnen die meisten weiterhin das Risikopotenzial von Lecks, und nur wenige betreiben proaktiv die Prävention von Wasserschäden .
Prävention verlangt dem Hauseigentümer wenig ab. Tatsächlich dauert die einfachste Methode, das Problem zu umgehen, nur wenige Sekunden und kostet nichts – das Absperren der Wasserleitung, wenn Sie das Haus für mehr als ein oder zwei Nächte verlassen. Nur 22 Prozent der Hausbesitzer tun dies, aber das Absperren der häuslichen Wasserversorgung stellt die effektivste und umfassendste Lösung dar, da die meisten Undichtigkeiten im Sanitärsystem selbst auftreten. Eine weitere Möglichkeit: Platzieren Sie Leckagemelder in allen Bereichen, in denen Sie in der Vergangenheit Probleme mit Leckagen hatten oder vermuten, dass es in Zukunft eines geben könnte. Dadurch werden Leckagen nicht verhindert, aber es hilft, die schlimmsten Wasserschäden zu vermeiden.
Wer unterwegs höchsten Auslaufschutz sucht, dem empfehlen Experten folgende zusätzliche Maßnahmen:
• Suchen Sie im ganzen Haus nach bereits vorhandenen Lecks, insbesondere im Bereich von Fenstern und Türen.
• Überprüfen Sie alle Geräteschläuche und ersetzen Sie alle, die Alters- oder Verschleißerscheinungen aufweisen.
• Isolieren Sie Wasserleitungen, die durch nicht isolierte Räume führen, beispielsweise einen Kriechkeller.
• Befreien Sie Dachrinnen und Fallrohre von Laub und Schmutz, um einen ordnungsgemäßen Ablauf des Regenwassers zu gewährleisten.
• Kellerfensterschächte abdecken, um die Ansammlung von entwässerungshemmendem Schmutz zu verhindern.
• Bitten Sie einen Freund oder Nachbarn, Ihr Zuhause jeden zweiten Tag zu inspizieren, solange Sie weg sind.
• Untersuchen Sie das Dach auf fehlende oder beschädigte Dachschindeln und führen Sie, falls vorhanden, eine Reparatur durch oder planen Sie einen Termin.
Stellen Sie sich das so vor: Wasser strömt durch ein Leitungsnetz, das sich durch das ganze Haus zieht und eine Vielzahl von Einrichtungen und Geräten bedient, von der Toilette bis zur Spülmaschine; Wasser umgibt uns buchstäblich. Aber so sehr wir uns auch darauf verlassen und es für selbstverständlich halten, Wasser hört nie auf, ein natürlicher Feind von Holz, Trockenbau und anderen wichtigen Materialien zu sein, die unser Zuhause gesund, sicher und ästhetisch ansprechend machen. In dieser fragilen Situation, in der wir eng mit Wasser koexistieren müssen, sind Leckagen eher eine Unvermeidlichkeit als eine Überraschung. Handle entsprechend!
Dieser Artikel wurde Ihnen von Chubb zur Verfügung gestellt.