Wird sich Ihr Projekt auszahlen? Für eine vertrauenswürdige Schätzung wenden Sie sich an Umbau den jährlichen Kosten-Wert-Bericht des Magazins, um umfassende Daten zu finden, anhand derer Sie beurteilen können, ob ein bestimmtes Upgrade wahrscheinlich den Wert Ihres Eigenheims erhöht.
Die Methodik des Berichts wird jedes Jahr weiterentwickelt. Derzeit werden drei Informationsströme berücksichtigt: typische Projektkosten, Immobilienverkaufspreise und Umfragedaten des Nationalen Maklerverbands.
Diashow: 7 Renovierungstipps zur Steigerung des Wiederverkaufswerts
Sie können den genauen Dollarbetrag nicht kennen, den Sie bei einer geplanten Renovierung zurückerhalten müssen, aber der Bericht kann Ihnen helfen, den Sweetspot zwischen der Steigerung des Eigenheimwerts und der Übertreibung von Ausgaben zu finden, die Sie beim Wiederverkauf wahrscheinlich wieder hereinholen werden.
Am nützlichsten sind die regionalen Schätzungen, die die wahrscheinliche Rendite für Upgrades angeben, ob routinemäßig oder extravagant. Auf nationaler Ebene sind die fünf wertvollsten Projekte:
- Ersetzen einer Eingangstür
- Abstellgleis ersetzen
- Ersetzen eines Decks
- Ersetzen eines Garagentors
- Abschluss eines kleinen Küchenumbaus
Diese Hitparade unterstreicht die überragende Vorsicht, die die meisten Heimwerkerprojekte durchdringt. Während Ersatzprojekte einen nationalen Durchschnitt von 67,6 % einbringen, bringen Umbauprojekte mit Modernisierungen im Durchschnitt 59,7 % der Anfangsinvestition ein.
Weitere Informationen zur Kapitalrendite finden Sie unter:
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