Wenn Sie in diesem Frühjahr ein Heimwerkerprojekt in Angriff nehmen, sind Sie nicht der Einzige, der Schweißkapital in Ihr Haus reinvestiert. Laut einer Ende März veröffentlichten American Express-Umfrage ist dies das DIY-Comeback-Jahr. In diesem Jahr werden 72 % der amerikanischen Hausbesitzer Heimwerkerprojekte in Angriff nehmen – ungefähr noch im letzten Jahr. Aber mit dem Anlaufen der Frühjahrs-Get-it-Done-Saison werden nur 15 % Auftragnehmer einstellen, was einem deutlichen Rückgang von 25 % gegenüber 2011 entspricht.
Dies könnte durch die Art der Arbeit erklärt werden, die Hausbesitzer für ihr durchschnittliches jährliches Projektbudget von 3.500 USD schultern möchten. Während der Rezession hockten sich Hausbesitzer nieder und konzentrierten sich auf die Instandhaltung, so das Harvard Joint Center for Housing Studies. Angetrieben sowohl durch Steueranreize als auch durch die Bedeutung der Erhaltung der wesentlichen Struktur ihrer Häuser, investieren die Eigentümer knappe Dollar in Fenster, Türen, Dächer und Systeme.
Mit der anziehenden Wirtschaft steigt auch die Begeisterung für lange verzögerte kleinere Projekte (Hausbesitzer investieren immer noch nicht viel Geld in den Umbau des ganzen Hauses oder in größere Erweiterungen); Spitzenreiter unter ihnen sind kosmetische Nachbesserungen (37%), Raumverschönerungen (30%), und Bodenaustausch (17%).
Gut gepflegte Immobilien öffnen die Tür für einen sofortigen Verkauf, denn offensichtliches TLC ist einer dieser Faktoren, die Käufer sofort erkennen, laut einer neuen Umfrage des Maklerunternehmens Coldwell Banker. Etwa 61 % der Männer und Frauen vertrauen ihrer Intuition, um die Häuser zu finden, die für sie am besten geeignet sind – und 28 % der Frauen und 25 % der Männer verlassen sich mehr auf ihr Gefühl als auf technische Elemente wie Quadratmeterzahl und Preis, so die Coldwell Banker-Umfrage. Es ist das Fehlen von verräterischen Zeichen wie gesprungenen Fensterscheiben und einem Spinnwebenofen, die Käufern versichert, dass diese Immobilie eine Überlegung wert ist.
Die Amerikaner hielten ihre Häuser trotz der Rezession in gutem Zustand. Dass sie sich jetzt auf Oberflächen und Landschaftsbau konzentrieren, ist ein Basisindikator dafür, dass der Markt im Begriff ist, eine Reihe neuer Immobilien zu sehen.